ミオカステーロ京成臼井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.69
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市稲荷台1丁目12-2
- 交通
- 京成本線「京成臼井駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ京成臼井の基本情報
建物・設備
名称 | ミオカステーロケイセイウスイ | 管理会社 | エム・シー・サービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 佐倉市 稲荷台1丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒285-0864 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市稲荷台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成臼井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成臼井駅 共同出張所 (123 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成臼井駅ビル内出張所(ATM) (125 m)
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- ファミリーマート 佐倉臼井台店 (760 m)
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- 佐倉市 臼井公民館図書室 (438 m)
- 佐倉市役所 臼井千代田出張所 (438 m)
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- 鳩貝歯科医院 (91 m)
- 臼井駅ビル歯科医院 (132 m)
- 臼井にしざわクリニック (183 m)
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- 椎葉内科 (202 m)
- 佐倉歯科医院 (207 m)
- 勝目クリニック (214 m)
- こどもクリニックmom (221 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 臼井はくすい保育園 (256 m)
- すみれにこにこホーム (520 m)
- 臼井たんぽぽ幼稚園 (592 m)
- すみれ保育園 (674 m)
- 佐倉市立臼井保育園 (826 m)
- レイクサイドインターナショナルアカデミー (913 m)
- 臼井幼稚園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ京成臼井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ京成臼井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,081万~2,603万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 佐倉市の平均より38.1% 高い↑ 千葉県の平均より8.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ京成臼井の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.5万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ京成臼井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ京成臼井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
2022年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
2022年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2017年7月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.96%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ミオカステーロ京成臼井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,117.2万円 | 27.2万円 |
5階〜8階 | 2,035.3万円 | 25.6万円 |
9階〜10階 | 2,253.3万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,002.6万円 | 26.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,197.5万円 | 27.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,130万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,162.1万円 | 27.5万円 |
ミオカステーロ京成臼井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミオカステーロ京成臼井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.77㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2015年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.77㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2014年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 80.46㎡ | 19.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミオカステーロ京成臼井の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 9.5万〜10万円 80.46㎡ / 南西 | ||
4階 | 9.1万〜9.5万円 76.45㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 76.45㎡ / 南西 | |
5階 | |||
6階 | 9.3万〜9.8万円 77.77㎡ / - | ||
7階 | 9.2万〜9.7万円 76.45㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 80.46㎡ / 南西 | |
8階 | 9.8万〜10.3万円 80.46㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 87.53㎡ / 南西 | |
9階 | 9.8万〜10.3万円 80.46㎡ / 南西 | ||
10階 |
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