京成サンコーポ佐倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.87
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市栄町19-5
- 交通
- 京成本線「京成佐倉駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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京成サンコーポ佐倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイセイサンコーポサクラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 栄町19-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒285-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京成電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 京成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成佐倉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。佐倉駅から徒歩23分、大佐倉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 三井住友銀行 佐倉支店 (48 m)
- 銚子信用金庫佐倉支店 (112 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行佐倉店 (169 m)
- 千葉銀行 佐倉支店 (549 m)
- ミニストップ佐倉表町 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- 公園1件
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- コンビニ7件
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- セブンイレブン 京成佐倉駅前店 (94 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成佐倉駅店 (96 m)
- ファミリーマート 京成佐倉駅構内店 (104 m)
- ファミリーマート 佐倉並木町店 (335 m)
- ローソン 佐倉新町店 (537 m)
- セブンイレブン 佐倉城内町店 (976 m)
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- Tou's(トウズ) 京成佐倉店 (232 m)
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- 千葉県立佐倉東高校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
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- 佐倉市 佐倉ヤングプラザ (55 m)
- 佐倉警察署 京成佐倉駅前交番 (100 m)
- 佐倉市 ミレニアムセンター佐倉 (134 m)
- 佐倉市地域職業相談室 (134 m)
- 佐倉市役所 (478 m)
- 佐倉市立佐倉図書館 (606 m)
- 関東農政局印旛沼二期農業水利事業所 (670 m)
- 関東農政局印旛沼二期農業水利事業所 (682 m)
- 千葉地方検察庁佐倉支部 (808 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランサービス愛 (1 m)
- 佐倉ホームヘルプサービス (1 m)
- 佐倉中央病院 (52 m)
- ドレミこども歯科医院 (57 m)
- 桜皮フ科クリニック (59 m)
- 黒須整形外科 (59 m)
- さくら駅前歯科医院 (110 m)
- ニチイケアセンター佐倉 (128 m)
- 頌栄歯科医院 (139 m)
- はなわ眼科 (149 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 佐倉市立佐倉幼稚園 (562 m)
- 夢の広場保育園 (685 m)
- 佐倉市立佐倉保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京成サンコーポ佐倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京成サンコーポ佐倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 710万～936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より48.6% 低い↓ 千葉県の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
京成サンコーポ佐倉の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
京成サンコーポ佐倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京成サンコーポ佐倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して-68.95％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して＋67.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京成サンコーポ佐倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 989.4万円 | 12.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,270万円 | 16.5万円 |
| 5階 | 1,500万円 | 20.6万円 |
| 6階 | 603.3万円 | 8.3万円 |
| 7階 | 1,815万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,160万円 | 15.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,150.8万円 | 14.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 550万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 926.7万円 | 12.6万円 |
| 西 | 1,208.2万円 | 15.6万円 |
京成サンコーポ佐倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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京成サンコーポ佐倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 69.54㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京成サンコーポ佐倉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 78.07㎡ / 西 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 74.86㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 78.07㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 78.07㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 87.7㎡ / 南 |
| 5階 | 7万〜7.4万円 72.98㎡ / 西 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 66.98㎡ / 南 | 7.8万〜8.1万円 76.08㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 76.08㎡ / 南 |
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