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インプレスト高品

★★★☆☆3.73 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
6階、4LDK、約85㎡の場合

住所
千葉県千葉市若葉区高品町541-1
交通
築年数
2008年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

インプレスト高品の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より6.6% 低い↓
千葉市若葉区の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2152位
千葉市若葉区
58棟中 7位
高品町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • インプレスト高品の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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インプレスト高品の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インプレスト高品の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年6月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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インプレスト高品の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円3LDK78.14㎡25.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インプレスト高品の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万円〜13.7万円
85.71㎡ / 南西
3階12.5万円〜13.8万円
85.71㎡ / 南西
4階10.4万円〜11.6万円
73.8㎡ / 東
5階16.4万円〜18.1万円
103.96㎡ / 南
6階10.9万円〜12.0万円
73.8㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
86.81㎡ / 東
7階
8階
9階13.6万円〜15.1万円
93.65㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
86.84㎡ / 東
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.73(千葉県)

インプレスト高品の売却のご相談

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インプレスト高品の基本情報

千葉県千葉市若葉区高品町に位置するマンションで、総戸数157戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称インプレストタカシナ管理会社双日総合管理
住所千葉県 千葉市若葉区 高品町541-1管理形態委託
郵便番号〒264-0024管理員日勤
築年数2008年4月管理費1㎡あたり155円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主双日新都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 千葉東寺山郵便局 (363 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • JA千葉みらい中央支店 (691 m)
    • ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 千葉道場郵便局 (842 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (87 m)
    • サンクス 千葉高品店 (251 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (389 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (523 m)
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    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (621 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識