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インプレスト高品

152人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
6階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
千葉県千葉市若葉区高品町541-1
交通
築年月
2008年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.73

インプレスト高品の販売中の中古物件

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インプレスト高品の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
79万円 〜 90万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市若葉区の平均より61.4% 高い↑
千葉県の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4326棟中 2208位
千葉市若葉区
59棟中 6位
高品町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • インプレスト高品の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円

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インプレスト高品の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インプレスト高品の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,898万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約72万円)
2018年10月1,898万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)
2018年9月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2018年9月1,998万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)
2018年9月1,898万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK82.11㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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インプレスト高品の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円3LDK78.14㎡25.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インプレスト高品の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13.7万円
86.03㎡ / 東
3階12.8万〜14.2万円
85.71㎡ / 南西
4階11.1万〜12.3万円
73.8㎡ / 南東
5階16.8万〜18.6万円
103.96㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
73.8㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
86.81㎡ / 東
7階
8階11万〜12.1万円
73.8㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
85.46㎡ / 東
9階14万〜15.5万円
93.65㎡ / 東
13万〜14.4万円
86.84㎡ / 東
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.73(千葉県)

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買取相談とは?

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インプレスト高品の基本情報

千葉県千葉市若葉区高品町に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。千葉公園駅から徒歩21分、栄町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称インプレストタカシナ管理会社双日総合管理
住所千葉県 千葉市若葉区 高品町541-1管理形態委託
郵便番号〒264-0024管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり159円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社双日新都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 千葉東寺山郵便局 (363 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • JA千葉みらい中央支店 (691 m)
    • ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 千葉道場郵便局 (842 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (87 m)
    • サンクス 千葉高品店 (251 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (389 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (523 m)
    • ファミリーマート 東千葉二丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (621 m)
    • スリーエフ 千葉道場店 (633 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (721 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (768 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (221 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (505 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (543 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 赤坂法学法政実務研究所 (532 m)
    • 千葉女子専門学校 (619 m)
    • 私立千葉聖心高校 (838 m)
    • 千葉市立院内小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉刑務所 (679 m)
    • JA-SS JASS-PORT千葉若葉 (682 m)
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (824 m)
    • 千葉県自治研修センター (918 m)
  • 病院/医療10件
    • Hanaヘルパーステーション高品 (116 m)
    • オサダ歯科医院 (195 m)
    • 高品内科婦人科医院 (203 m)
    • 高品クリニック (220 m)
    • 石橋接骨院リハビリデイサービス東千葉 (220 m)
    • デイサービスのどか高品 (237 m)
    • 千葉コアラ(NPO法人)介護タクシーセンター (360 m)
    • 株式会社七福 (360 m)
    • 片岡歯科 (373 m)
    • 東千葉クリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 院内幼稚園 (618 m)
    • 中央保育所 (717 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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