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ダイアパレス桜木3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴712023年08月15日更新
家賃相場6.2万 〜 8万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19

142人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区若松町2110-18
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩15分
築年月
1998年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス桜木3の基本情報

ダイアパレス桜木3は、ダイア建設によって1998年04月に竣工された総戸数88戸の7階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,050万~1,548万円、参考相場単価は17万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスサクラギサン管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市若葉区 若松町2110-18管理形態委託
郵便番号〒264-0021管理員日勤
築年月1998年4月管理費1㎡あたり214円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩15分
  • 千葉都市モノレール2号線「小倉台駅」徒歩20分
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の桜木駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小倉台駅から徒歩20分、都賀駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ小倉台 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート千葉御成街道 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ミニストップ千城台北 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉若松御成街道店内出張所(ATM) (821 m)
    • 千葉興業銀行小倉台支店 (939 m)
  • 公園1件
    • 小倉台公園 (861 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 千葉若松町店 (382 m)
    • セブンイレブン 千葉若葉北通り店 (396 m)
    • セブンイレブン 千葉小倉町店 (415 m)
    • ファミリーマート 千葉若松御成街道店 (823 m)
    • ローソン 若葉北通店 (980 m)
  • スーパー4件
    • Olympic(オリンピック) 千葉桜木店 (875 m)
    • コープみらい 福祉事業部 (929 m)
    • 株式会社コープデリ保険センター 千葉支店 (931 m)
    • いなげや 千葉桜木店 (978 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉市立若松中学校 (164 m)
    • 千葉市立若松小学校 (464 m)
    • 千葉市立小倉小学校 (680 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 若葉区 若松公民館 (205 m)
    • 千葉市 若松公民館図書室 (205 m)
    • 桜木町内会館 (847 m)
    • 千葉東警察署 小倉交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 篠崎病院 (201 m)
    • いちょう通り歯科クリニック (406 m)
    • はなざわ歯科クリニック (609 m)
    • さとうクリニック (645 m)
    • 千野整形外科 (646 m)
    • 前田歯科医院 (870 m)
    • 藤井歯科医院 (871 m)
    • 宮内泌尿器科医院 (894 m)
    • 出口眼科医院 (915 m)
    • コープみらい千葉介護センター (933 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • すずらん保育園 (187 m)
    • 若竹保育園 (757 m)
    • 千葉市小倉台保育所 (942 m)
    • ひまわり保育園 (946 m)
    • 若松台幼稚園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス桜木3の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス桜木3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,050万~1,548万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
58万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市若葉区の平均より2.2% 高い↑
千葉県の平均より43.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3629位
千葉市若葉区
60棟中 30位
若松町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス桜木3の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ダイアパレス桜木3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,170万円対前年同月比1,110万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス桜木3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,650万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2023年7月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2023年6月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2023年5月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-
2023年4月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス桜木3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月6.2万円2LDK63.6㎡6.2万円-1〜5
2020年7月6.2万円2LDK63.6㎡6.2万円-1〜5
2013年9月8.0万円3LDK63.6㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2013年9月7.8万円3LDK63.6㎡15.6万円7.8万円6〜10南西
2013年6月7.9万円3LDK63.6㎡15.8万円7.9万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス桜木3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
66.78㎡ / 南
2階5.5万〜5.8万円
59.69㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
63.6㎡ / -
5.8万〜6.1万円
63.6㎡ / 南西
4階5.8万〜6.1万円
63.6㎡ / 南西
5階6万〜6.3万円
63.6㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
63.6㎡ / -
6階
7階6万〜6.3万円
63.6㎡ / 南

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