ダイアパレス桜木3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18
- 交通
- 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス桜木3の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスサクラギサン | 管理会社 | コミュニティワン |
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住所 | 千葉県 千葉市若葉区 若松町2110-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒264-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の桜木駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小倉台駅から徒歩20分、都賀駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ小倉台 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- ファミリーマート千葉御成街道 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ミニストップ千城台北 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉若松御成街道店内出張所(ATM) (821 m)
- 千葉興業銀行小倉台支店 (939 m)
- 公園1件
- 小倉台公園 (861 m)
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- セブンイレブン 千葉若葉北通り店 (396 m)
- セブンイレブン 千葉小倉町店 (415 m)
- ファミリーマート 千葉若松御成街道店 (823 m)
- ローソン 若葉北通店 (980 m)
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- Olympic(オリンピック) 千葉桜木店 (875 m)
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- 千葉市立若松小学校 (464 m)
- 千葉市立小倉小学校 (680 m)
- 公共施設/機関4件
- 千葉市 若葉区 若松公民館 (205 m)
- 千葉市 若松公民館図書室 (205 m)
- 桜木町内会館 (847 m)
- 千葉東警察署 小倉交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 篠崎病院 (201 m)
- いちょう通り歯科クリニック (406 m)
- はなざわ歯科クリニック (609 m)
- さとうクリニック (645 m)
- 千野整形外科 (646 m)
- 前田歯科医院 (870 m)
- 藤井歯科医院 (871 m)
- 宮内泌尿器科医院 (894 m)
- 出口眼科医院 (915 m)
- コープみらい千葉介護センター (933 m)
- 幼稚園/保育園5件
- すずらん保育園 (187 m)
- 若竹保育園 (757 m)
- 千葉市小倉台保育所 (942 m)
- ひまわり保育園 (946 m)
- 若松台幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス桜木3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス桜木3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,050万~1,548万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より2.2% 高い↑ 千葉県の平均より43.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス桜木3の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス桜木3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス桜木3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,650万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス桜木3の売却のご相談
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ダイアパレス桜木3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年8月 | 6.2万円 | 2LDK | 63.6㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 6.2万円 | 2LDK | 63.6㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
2013年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2013年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南西 |
2013年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス桜木3の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6万〜6.3万円 66.78㎡ / 南 | |
2階 | 5.5万〜5.8万円 59.69㎡ / 南 | |
3階 | 5.8万〜6.1万円 63.6㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 63.6㎡ / 南西 |
4階 | 5.8万〜6.1万円 63.6㎡ / 南西 | |
5階 | 6万〜6.3万円 63.6㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 63.6㎡ / - |
6階 | ||
7階 | 6万〜6.3万円 63.6㎡ / 南 |
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