ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年02月07日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.01
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「桜木駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスロイヤルフォレストサクラギエキマエニバンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市若葉区 桜木北1丁目4-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒264-0029 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の桜木駅で徒歩5分、アクセス良好です。小倉台駅から徒歩15分、都賀駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ小倉台 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- ミニストップ加曽利 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- ミニストップ千葉加曽利 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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- 千葉信用金庫桜木支店 (970 m)
- 公園1件
- 小倉台公園 (730 m)
- コンビニ9件
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- ミニストップ 千葉桜木6丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 千葉小倉町店 (454 m)
- セブンイレブン 千葉若葉北通り店 (592 m)
- セブンイレブン 千葉桜木北2丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 千葉若松町店 (706 m)
- ローソン 若葉北通店 (878 m)
- デイリーヤマザキ 小倉台3丁目店 (887 m)
- セブンイレブン 千葉桜木町北店 (900 m)
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- Olympic(オリンピック) 千葉桜木店 (216 m)
- コープみらい 福祉事業部 (392 m)
- 株式会社コープデリ保険センター 千葉支店 (393 m)
- トップマート 桜木町店 (434 m)
- 学校/教育施設3件
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- 千葉市立若松中学校 (829 m)
- 千葉市立小倉小学校 (914 m)
- 公共施設/機関9件
- 千葉市 若葉区 若松公民館 (630 m)
- 千葉市 若松公民館図書室 (630 m)
- 千葉市若葉区役所 (748 m)
- 千葉市若葉保健福祉センター (761 m)
- 千葉市若葉保健福祉センター (761 m)
- 千葉東警察署 小倉交番 (804 m)
- 千葉市 若葉区 都賀コミュニティセンター (847 m)
- 桜木町内会館 (904 m)
- 千葉市 若葉区 桜木公民館 (926 m)
- 病院/医療10件
- 藤井歯科医院 (144 m)
- あおい歯科クリニック (196 m)
- さとうクリニック (299 m)
- 清宮医院 (372 m)
- コープみらい千葉介護センター (399 m)
- コープみらい桜木介護センター (399 m)
- いちょう通り歯科クリニック (468 m)
- しょうじ内科 (517 m)
- 千野整形外科 (543 m)
- 坂本歯科医院 (572 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ひまわり保育園 (176 m)
- 千葉市小倉台保育所 (778 m)
- 千葉文化幼稚園 (851 m)
- みつばち保育園 (890 m)
- すずらん保育園 (897 m)
- みつばちキッズ (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 838万～851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より21.1% 低い↓ 千葉県の平均より56.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万円です。専有面積は約61㎡〜約62㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 900万円 | 1〜5 | 3LD | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,230万円 | 19.9万円 |
| 2階 | 1,155万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,230万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,155万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,170万円 | 18.8万円 |
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館の売却のご相談
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ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルレール小倉台1番館 | 2024年3月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
| カルム都賀 | 2020年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| ベルレール小倉台2番館 | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 2016年12月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ルグラン小倉台 | 2016年5月 | 6.9万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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