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ダイアパレス都賀2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴342022年04月14日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り7.4% 〜 9.14階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.13

178人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩7分
築年月
1997年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス都賀2の基本情報

ダイアパレス都賀2は、ダイア建設によって1997年09月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約82㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,041万~1,365万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスツガニ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市若葉区 都賀1丁目2-5管理形態自主管理
郵便番号〒264-0025管理員なし
築年月1997年9月管理費1㎡あたり264円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩7分
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩20分
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区都賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の都賀駅で徒歩7分、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセス良好です。みつわ台駅から徒歩20分、桜木駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 ヨークマート 都賀店 共同出張所 (148 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉貝塚店内出張所(ATM) (451 m)
    • セブン銀行 千葉都市モノレール 都賀駅 共同出張所 (534 m)
    • 千葉信用金庫都賀支店 (541 m)
    • 千葉銀行都賀支店 (561 m)
    • 京葉銀行都賀支店 (566 m)
    • 佐原信用金庫都賀支店 (883 m)
    • ミニストップ千葉桜木6丁目 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • 公園2件
    • 美しの森公園 (358 m)
    • 憩の森 (765 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 千葉都賀2丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 千葉貝塚店 (450 m)
    • ローソン 千葉西都賀店 (476 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 都賀1号店 (565 m)
    • ローソン・スリーエフ 都賀駅前店 (583 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅前店 (660 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅西口店 (661 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木町北店 (885 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 都賀店 (169 m)
    • コープみらい コープデリ中央センター (562 m)
    • 西友 都賀店 (585 m)
    • マルエツ新都賀店 (623 m)
    • ビッグ・エー 千葉都賀店 (739 m)
    • 生活クラブ生協 デポーみつわ台 (809 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 都賀店 (952 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉市立北貝塚小学校 (413 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (491 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (643 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (742 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市若葉図書館西都賀分館 (550 m)
    • 千葉東警察署 都賀交番 (751 m)
    • 千葉東警察署 みつわ台交番 (937 m)
    • 千葉市 若葉区 都賀コミュニティセンター (957 m)
    • 千葉市若葉保健福祉センター (980 m)
    • 千葉市若葉保健福祉センター (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 都賀レディースクリニック (260 m)
    • エースデンタルクリニック (286 m)
    • 田中歯科医院 (321 m)
    • わかば宮本医院 (359 m)
    • 星野歯科 (372 m)
    • いずみ整骨院 (384 m)
    • 都賀診療所 (390 m)
    • 松浦歯科医院 (426 m)
    • ハート歯科 (437 m)
    • つがクリニック (462 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 若葉保育園 (495 m)
    • やまどり保育園 (641 m)
    • 都賀せいわ保育園 (714 m)
    • ミルキーホーム都賀園 (805 m)
    • マミー&ミー西都賀保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス都賀2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス都賀2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,041万~1,365万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市若葉区の平均より5.1% 低い↓
千葉県の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3755位
千葉市若葉区
60棟中 35位
都賀
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス都賀2の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ダイアパレス都賀2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,330万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス都賀2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南東-
2022年2月1,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2022年1月1,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2021年12月1,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2021年11月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス都賀2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年11月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年8月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス都賀2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万〜7.5万円
65.72㎡ / 南東
6.9万〜7.2万円
63.99㎡ / -
3階
4階7万〜7.4万円
63.99㎡ / 南西
7万〜7.4万円
63.99㎡ / 南西
9.2万〜9.7万円
82.32㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
82.32㎡ / -
6階7.1万〜7.4万円
63.99㎡ / 南西
7万〜7.4万円
63.99㎡ / -
9.1万〜9.5万円
82.32㎡ / -
7階7.3万〜7.7万円
65.72㎡ / 南東

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