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ダイアパレス都賀2

★★★☆☆3.52 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩7分
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩20分
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩23分
築年数
1997年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス都賀2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より20.9% 低い↓
千葉市若葉区の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2604位
千葉市若葉区
58棟中 12位
都賀
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス都賀2の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ダイアパレス都賀2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス都賀2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2017年10月1,250万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年9月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2016年1月1,380万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス都賀2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年11月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年8月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年7月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年5月7.5万円2SLDK63.99㎡15.0万円7.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス都賀2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.8万円
65.72㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
63.99㎡ / -
3階
4階6.9万円〜7.6万円
63.99㎡ / 南西
6.9万円〜7.6万円
63.99㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
82.32㎡ / 南
5階8.9万円〜9.9万円
82.32㎡ / -
6階7.0万円〜7.7万円
63.99㎡ / 南西
6.9万円〜7.7万円
63.99㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
82.32㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.52(千葉県)

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ダイアパレス都賀2の基本情報

千葉県千葉市若葉区都賀1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の都賀駅で徒歩7分、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスツガニ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市若葉区 都賀1丁目2-5管理形態自主管理
郵便番号〒264-0025管理員なし
築年数1997年9月管理費1㎡あたり264円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩7分
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩20分
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 千葉信用金庫都賀支店 (541 m)
    • 千葉西都賀郵便局 (554 m)
    • 千葉銀行都賀支店 (561 m)
    • 京葉銀行都賀支店 (566 m)
    • 都賀駅前郵便局 (717 m)
    • 佐原信用金庫都賀支店 (882 m)
  • 公園2件
    • 美しの森公園 (357 m)
    • 憩の森 (764 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 千葉都賀2丁目店 (263 m)
    • サンクス 千葉貝塚店 (466 m)
    • ローソン 千葉西都賀店 (476 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 都賀1号店 (565 m)
    • ローソン LTF都賀駅前店 (583 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅西口店 (661 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅前店 (664 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木町北店 (885 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 都賀店 (168 m)
    • コープみらい コープデリ中央センター (562 m)
    • 西友 都賀店 (588 m)
    • マルエツ新都賀店 (622 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 千葉都賀店 (739 m)
    • 生活クラブ生協 デポーみつわ台 (810 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 都賀店 (952 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉市立北貝塚小学校 (412 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (435 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (643 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 千葉市若葉図書館西都賀分館 (551 m)
    • 千葉東警察署 都賀交番 (751 m)
    • 千葉市 若葉区 都賀コミュニティセンター (929 m)
    • 千葉東警察署 みつわ台交番 (938 m)
    • 千葉市若葉保健福祉センター (980 m)
    • 千葉市若葉保健福祉センター (980 m)
    • JA-SS JASS-PORT千葉若葉 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 都賀レディースクリニック (260 m)
    • シャローム若葉 ヘルパーステーション (280 m)
    • エースデンタルクリニック (285 m)
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    • 星野歯科 (371 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
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    • マミー&ミー西都賀園 (812 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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