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ツインエルシティ千葉2番館

★★☆☆☆2.97 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県千葉市若葉区若松町902-2
交通
築年月
1994年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ツインエルシティ千葉2番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ツインエルシティ千葉1番館

  • JR総武本線「四街道駅」
  • 千葉県千葉市若葉区若松町902-2
  • 3件 売出し中

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ツインエルシティ千葉2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より58.4% 低い↓
千葉市若葉区の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3821位
千葉市若葉区
58棟中 47位
若松町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ツインエルシティ千葉2番館の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.2万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ツインエルシティ千葉2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ツインエルシティ千葉2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)
2017年10月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)
2017年9月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)
2017年2月680万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南東-
2016年12月1,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ツインエルシティ千葉2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円3LDK71.13㎡9.7万円-6〜10南東
2016年5月6.5万円3LDK71.13㎡9.7万円-6〜10南東
2016年5月7.5万円2LDK63.11㎡15.0万円-1〜5
2015年12月7.5万円3LDK71.13㎡11.2万円-6〜10南東
2015年12月6.5万円3LDK71.13㎡9.7万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインエルシティ千葉2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
66.63㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
82.47㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
73.96㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
96.22㎡ / 南東
4階5.6万〜6.2万円
63.11㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
73.96㎡ / 南東
7.9万〜8.8万円
89.77㎡ / 南
5階
6階
7階6.6万〜7.3万円
74.85㎡ / 南西
8階5.4万〜6万円
63.11㎡ / 東
6.3万〜7万円
71.13㎡ / 南東
9階5.6万〜6.2万円
63.11㎡ / 南東
10階6.6万〜7.3万円
73.96㎡ / 南東
11階5.7万〜6.3万円
63.11㎡ / 南東
12階7.2万〜7.9万円
79.31㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
94.73㎡ / 南東
13階6.7万〜7.4万円
74.11㎡ / 南西
14階5.9万〜6.6万円
67.05㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.97(千葉県)

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ツインエルシティ千葉2番館の基本情報

千葉県千葉市若葉区若松町に位置するマンションで、総戸数372戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の四街道駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツインエルシティチバニバンカン管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市若葉区 若松町902-2管理形態委託
郵便番号〒264-0021管理員常駐
築年月1994年1月管理費1㎡あたり205円
総戸数372戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社小松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 千葉小深町店 (312 m)
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    • ヤマザキYショップ明星 (676 m)
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    • 千葉市 山王公民館図書室 (752 m)
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    • 小沼歯科医院 (516 m)
    • リハビリ専門デイサービス リリーフ (563 m)
    • あさみづき訪問看護ステーション (584 m)
    • わらび歯科医院 (658 m)
    • ラ・ナシカこぶけ (662 m)
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    • 養護老人ホーム清和園 (796 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 四街道保育園 (533 m)
    • 千葉市小深保育所 (715 m)
    • テンダーラビング保育園わらび (768 m)
    • テンダーラビング保育園わらび支援センターワラビーノ (775 m)
    • 認定こども園四街道さつき幼稚園 (926 m)
    • 認定こども園たけのこ保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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