ベルレール小倉台2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.08
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区小倉町1751-36
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「小倉台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルレール小倉台2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルレールオグラダイニバンカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市若葉区 小倉町1751-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒264-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 千城建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 千城建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区小倉町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の小倉台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。桜木駅から徒歩15分、千城台北駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉興業銀行小倉台支店 (425 m)
- ミニストップ小倉台 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- ミニストップ加曽利 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- 公園1件
- 小倉台公園 (354 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 千葉小倉町店 (206 m)
- デイリーヤマザキ 小倉台3丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 千葉若葉北通り店 (611 m)
- セブンイレブン 千葉桜木8丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 千葉若松町店 (697 m)
- ミニストップ 千葉桜木6丁目店 (895 m)
- スーパー5件
- いなげや 千葉桜木店 (608 m)
- Olympic(オリンピック) 千葉桜木店 (692 m)
- コープみらい 福祉事業部 (836 m)
- 株式会社コープデリ保険センター 千葉支店 (838 m)
- トップマート 桜木町店 (954 m)
- 学校/教育施設3件
- 千葉市立小倉小学校 (399 m)
- 千葉市立若松中学校 (447 m)
- 私立桜林高校 (544 m)
- 公共施設/機関3件
- 千葉市 若葉区 若松公民館 (368 m)
- 千葉市 若松公民館図書室 (368 m)
- 千葉東警察署 小倉交番 (486 m)
- 病院/医療10件
- 千野整形外科 (107 m)
- いちょう通り歯科クリニック (202 m)
- はなざわ歯科クリニック (327 m)
- 出口眼科医院 (386 m)
- 柏戸記念財団小倉台柏戸クリニック (475 m)
- 篠崎病院 (492 m)
- 前田歯科医院 (534 m)
- さとうクリニック (570 m)
- 藤井歯科医院 (642 m)
- あおい歯科クリニック (654 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 千葉市小倉台保育所 (434 m)
- すずらん保育園 (503 m)
- ひまわり保育園 (543 m)
- 泉幼稚園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルレール小倉台2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルレール小倉台2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 888万～1,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より12.0% 低い↓ 千葉県の平均より51.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルレール小倉台2番館の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルレール小倉台2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ベルレール小倉台2番館の売買履歴
ベルレール小倉台2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| リリファ小倉台 | 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円(約89万円) | - |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 2023年7月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円(約50万円) | - |
| ベルレール小倉台1番館 | 2021年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円(約74万円) | - |
| ルグラン小倉台 | 2021年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円(約58万円) | - |
| ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館 | 2017年12月 | 900万円 | 1〜5 | 3LD | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円(約47万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋26.63％上昇しています。
ベルレール小倉台2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 790万円 | 12.7万円 |
| 2階〜3階 | 980万円 | 16.8万円 |
| 4階 | 980万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 12.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 913.3万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 853.3万円 | 13.9万円 |
ベルレール小倉台2番館の売却のご相談
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ベルレール小倉台2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 11.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 11.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルレール小倉台2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 65.61㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 58.32㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 65.61㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 58.32㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 60.71㎡ / 南 |
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