みつわ台団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2017年04月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.5％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.85
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「みつわ台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
みつわ台団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツワダイダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市若葉区 みつわ台3丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒264-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 1150戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線のみつわ台駅で徒歩6分、アクセス良好です。動物公園駅から徒歩11分、都賀駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 千葉銀行みつわ台支店 (235 m)
- ファミリーマートみつわ台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- 公園2件
- 千葉北部総合公園 (662 m)
- みつわ台第1公園 (687 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 千葉みつわ台店 (346 m)
- ミニストップ 千葉みつわ台店 (760 m)
- ローソン 千葉みつわ台大通店 (823 m)
- ファミリーマート 千葉みつわ台五丁目店 (862 m)
- スーパー5件
- ヤオコー みつわ台店 (177 m)
- みつわ台小売市場協同組合 (194 m)
- わくわく広場みつわ台店 (407 m)
- 生活クラブ生協 デポーみつわ台 (511 m)
- アコレ みつわ台5丁目店 (725 m)
- 学校/教育施設6件
- 千葉市立みつわ台北小学校 (292 m)
- みつわ台北小学校子どもルーム (333 m)
- 千葉市立みつわ台中学校 (639 m)
- 千葉市立都賀の台小学校 (730 m)
- 千葉市立みつわ台南小学校 (823 m)
- 千葉市立源小学校 (900 m)
- 公共施設/機関6件
- 千葉市 若葉区 みつわ台公民館 (202 m)
- 千葉市 みつわ台公民館図書室 (202 m)
- 千葉東警察署 みつわ台交番 (395 m)
- 千葉都市モノレール株式会社 営業推進課 (689 m)
- 千葉市若葉消防署都賀出張所 (894 m)
- 千葉市若葉図書館西都賀分館 (984 m)
- 病院/医療10件
- 小松耳鼻咽喉科医院 (108 m)
- みつわ台クリニック (108 m)
- うえの歯科医院 (108 m)
- 室井整骨院 (176 m)
- 木内歯科医院 (179 m)
- ましろデンタルクリニック (195 m)
- 若葉整形外科クリニック (217 m)
- アース整骨院 (242 m)
- 小川歯科医院 (243 m)
- みつわ台中央診療所 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいよう保育園 (189 m)
- マリア保育園 (230 m)
- 千葉聖心幼稚園 (231 m)
- キートスチャイルドケア (263 m)
- 認定こども園みつわ台幼稚園 (369 m)
- まこと東幼稚園 (594 m)
- みつわ台保育園 (711 m)
- みつわ台、都賀の台子供ルーム (777 m)
- 若葉保育園 (836 m)
- 千葉市都賀の台保育所 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
みつわ台団地の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にみつわ台団地の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
みつわ台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より27.2% 低い↓ 千葉県の平均より60.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
みつわ台団地の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
みつわ台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
みつわ台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,580万円です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 390万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約6万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約26万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.65％上昇しています。
みつわ台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 636.7万円 | 10万円 |
| 2階 | 987.1万円 | 13.4万円 |
| 3階 | 665.7万円 | 10.3万円 |
| 4階 | 665万円 | 9.5万円 |
| 5階 | 451.4万円 | 7.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 690.9万円 | 10.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 532.7万円 | 8.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,085万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 672.3万円 | 10万円 |
みつわ台団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
みつわ台団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5.5万円 | 3DK | 56.81㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 66.63㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 3DK | 56.81㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 66.63㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
みつわ台団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 66.62㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 66.62㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 66.62㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 66.62㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 94.2㎡ / 南 |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 56.81㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 94.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 66.62㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 79.13㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 79.13㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 56.81㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
