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みつわ台団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴2292023年02月01日更新
家賃相場4.5万 〜 6万円
表面利回り7.7% 〜 9.53階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.91

168人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区みつわ台2〜3丁目
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩2分
築年月
1977年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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みつわ台団地の基本情報

みつわ台団地は、日本住宅公団によって1977年02月に竣工された総戸数1150戸の5階建マンションです。施工は日本住宅公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約94㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は622万~1,910万円、参考相場単価は11万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミツワダイダンチ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市若葉区 みつわ台2〜3丁目管理形態委託
郵便番号〒264-0032管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数1150戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場-
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のみつわ台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。動物公園駅から徒歩13分、都賀駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 千葉銀行みつわ台支店 (162 m)
    • ファミリーマートみつわ台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園2件
    • みつわ台第1公園 (350 m)
    • 千葉北部総合公園 (998 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 千葉みつわ台店 (378 m)
    • ローソン 千葉みつわ台大通店 (631 m)
    • ローソン 千葉東寺山町店 (925 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー みつわ台店 (275 m)
    • 生活クラブ生協 デポーみつわ台 (297 m)
    • みつわ台小売市場協同組合 (308 m)
    • わくわく広場みつわ台店 (397 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立みつわ台中学校 (353 m)
    • 千葉市立みつわ台北小学校 (503 m)
    • 千葉市立みつわ台南小学校 (525 m)
    • みつわ台北小学校子どもルーム (560 m)
    • 千葉市立都賀の台小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉東警察署 みつわ台交番 (181 m)
    • 千葉市 若葉区 みつわ台公民館 (221 m)
    • 千葉市 みつわ台公民館図書室 (221 m)
    • 千葉都市モノレール株式会社 営業推進課 (837 m)
    • 千葉市若葉図書館西都賀分館 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • こま内科・呼吸器内科 (92 m)
    • 本間歯科 (101 m)
    • みつわ台中央診療所 (124 m)
    • 松永クリニック小児科・小児外科 (171 m)
    • ましろデンタルクリニック (184 m)
    • 桑波田歯科医院 (209 m)
    • 室井整骨院 (212 m)
    • きんじょう歯科医院 (230 m)
    • 若葉整形外科クリニック (338 m)
    • 小川歯科医院 (390 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キートスチャイルドケア (122 m)
    • たいよう保育園 (261 m)
    • まこと東幼稚園 (384 m)
    • 千葉聖心幼稚園 (412 m)
    • マリア保育園 (413 m)
    • みつわ台、都賀の台子供ルーム (477 m)
    • 若葉保育園 (637 m)
    • 認定こども園みつわ台幼稚園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

みつわ台団地の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

みつわ台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格622万~1,910万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 20万円
坪単価
38万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市若葉区の平均より33.9% 低い↓
千葉県の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4206位
千葉市若葉区
60棟中 52位
みつわ台
8棟中 3位
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公開中

の売買価格相場

  • みつわ台団地の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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みつわ台団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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みつわ台団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,250万円です。専有面積は約54㎡〜約94㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(229件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月880万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約9万円 (約32万円)-
2023年1月680万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南西-
2022年12月880万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約9万円 (約32万円)-
2022年11月880万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約9万円 (約32万円)-
2022年11月999万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)南東-

会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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みつわ台団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月4.5万円2LDK56.21㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2023年4月4.5万円2LDK56.21㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2023年3月4.5万円2LDK56.21㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2023年1月4.8万円2LDK54.49㎡9.6万円-1〜5南東
2021年2月5.2万円2LDK54.49㎡10.4万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

みつわ台団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万〜4.5万円
54.49㎡ / 南
4.4万〜4.6万円
56.81㎡ / 南東
4.4万〜4.6万円
56.81㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
94.2㎡ / 南
2階4.6万〜4.9万円
56.81㎡ / 南
4.5万〜4.8万円
56.81㎡ / 南東
7.7万〜8.1万円
94.2㎡ / 南
3階4.5万〜4.8万円
56.81㎡ / 南東
4.5万〜4.8万円
56.81㎡ / -
7.7万〜8.1万円
94.2㎡ / 南
4階4.6万〜4.8万円
56.81㎡ / 南東
4.6万〜4.8万円
56.81㎡ / 南西
7.8万〜8.2万円
94.2㎡ / 南
5階4.6万〜4.8万円
56.81㎡ / -
4.6万〜4.8万円
56.81㎡ / 南西
4.6万〜4.8万円
56.81㎡ / 南西
7.5万〜7.9万円
90.6㎡ / 南

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