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モアクレスト千葉

★★★☆☆3.01 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩18分
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩24分
  • 千葉都市モノレール2号線「小倉台駅」徒歩30分
築年数
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアクレスト千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より56.1% 低い↓
千葉市若葉区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3733位
千葉市若葉区
58棟中 43位
桜木
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • モアクレスト千葉の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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モアクレスト千葉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアクレスト千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年10月999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年9月890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年9月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年7月1,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モアクレスト千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年6月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年5月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年5月7.3万円3LDK72.56㎡7.3万円-1〜5
2017年5月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年4月7.3万円3LDK72.56㎡7.3万円-1〜5
2017年4月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月7.3万円3LDK72.56㎡7.3万円-1〜5
2017年3月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年3月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年2月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年1月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年12月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
76.91㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
98.0㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
76.91㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
76.91㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
98.0㎡ / 南西
3階8.3万円〜9.1万円
76.7㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
85.15㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
76.0㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
85.15㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
65.97㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
72.56㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
92.43㎡ / 南東
6階11.1万円〜12.2万円
98.68㎡ / 南
7階7.3万円〜8.0万円
65.97㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
76.0㎡ / -
9.4万円〜10.3万円
85.15㎡ / -
8階7.3万円〜8.1万円
65.97㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
76.91㎡ / 南東
11.0万円〜12.1万円
98.68㎡ / 南西
9階8.6万円〜9.5万円
76.91㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
79.86㎡ / -
10階10.3万円〜11.4万円
91.66㎡ / 南東
11階8.7万円〜9.6万円
76.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.01(千葉県)

モアクレスト千葉の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

モアクレスト千葉の基本情報

千葉県千葉市若葉区桜木5丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の桜木駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストチバ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市若葉区 桜木5丁目3管理形態委託
郵便番号〒264-0028管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩18分
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩24分
  • 千葉都市モノレール2号線「小倉台駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工不動産、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 千葉信用金庫桜木支店 (317 m)
    • 千葉桜木郵便局 (487 m)
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    • 桜木町緑地 (466 m)
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    • 加曽利緑地 (726 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 千葉桜木一丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木町店 (368 m)
    • ミニストップ 千葉都町店 (738 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木町北店 (771 m)
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    • ローソン 千葉都町店 (972 m)
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    • 桜木子どもルーム (403 m)
    • 千葉市立桜木小学校 (507 m)
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    • 千葉東警察署 桜木交番 (109 m)
    • 千葉市 若葉区 桜木公民館 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護サービスひびき (58 m)
    • ルーミス歯科医院 (121 m)
    • 小関医院 (333 m)
    • はせがわ歯科 (369 m)
    • ケアステーションきずな (519 m)
    • 訪問リハビリマッサージことほぎ (536 m)
    • 深見歯科医院 (585 m)
    • ケアサービズごころ (653 m)
    • 桜木歯科 (675 m)
    • あべひろきこどもクリニック (690 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 千葉文化幼稚園 (434 m)
    • 千葉市桜木保育所 (541 m)
    • 加曽利幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識