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モアクレスト千葉

122人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩18分
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩24分
  • 千葉都市モノレール2号線「小倉台駅」徒歩30分
築年月
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.05

モアクレスト千葉の販売中の中古物件

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モアクレスト千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市若葉区の平均より15.8% 低い↓
千葉県の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 3726位
千葉市若葉区
59棟中 39位
桜木
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • モアクレスト千葉の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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モアクレスト千葉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアクレスト千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南西-
2018年2月1,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南西-
2018年1月1,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南西-
2017年12月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年12月890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モアクレスト千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年6月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年5月9.0万円3LDK76.0㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年5月7.3万円3LDK72.56㎡7.3万円-1〜5
2017年5月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.9万円
76.91㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
98.0㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
76.91㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
76.91㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
98.0㎡ / 南西
3階8.2万〜9.1万円
76.7㎡ / -
9.1万〜10.1万円
85.15㎡ / -
4階8.2万〜9.1万円
76.0㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
85.15㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
65.97㎡ / 南東
8万〜8.9万円
72.56㎡ / 南
10万〜11.1万円
92.43㎡ / 南東
6階11万〜12.2万円
98.68㎡ / 南
7階7.2万〜8万円
65.97㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
76.91㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
85.15㎡ / -
8階7.3万〜8万円
65.97㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
76.91㎡ / 南東
10.9万〜12万円
98.68㎡ / 南西
9階8.5万〜9.4万円
76.91㎡ / -
8.8万〜9.7万円
79.86㎡ / -
10階10.2万〜11.3万円
91.66㎡ / 南東
11階8.6万〜9.5万円
76.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.05(千葉県)

モアクレスト千葉の売却のご相談

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買取相談とは?

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モアクレスト千葉の基本情報

千葉県千葉市若葉区桜木5丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の桜木駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストチバ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市若葉区 桜木5丁目3管理形態委託
郵便番号〒264-0028管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩18分
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩24分
  • 千葉都市モノレール2号線「小倉台駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工不動産、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 千葉信用金庫桜木支店 (317 m)
    • 千葉桜木郵便局 (487 m)
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    • 桜木町緑地 (466 m)
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    • 加曽利緑地 (726 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 千葉桜木一丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木町店 (368 m)
    • ミニストップ 千葉都町店 (738 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木町北店 (771 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木2丁目店 (924 m)
    • ローソン 千葉都町店 (972 m)
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  • スーパー3件
    • 業務スーパー 加曽利店 (779 m)
    • トップマート 桜木町店 (925 m)
    • コープみらい コープデリ中央センター (972 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉市立貝塚中学校 (215 m)
    • 桜木子どもルーム (403 m)
    • 千葉市立桜木小学校 (507 m)
    • 千葉市立加曽利中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉東警察署 桜木交番 (109 m)
    • 千葉市 若葉区 桜木公民館 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護サービスひびき (58 m)
    • ルーミス歯科医院 (121 m)
    • 小関医院 (333 m)
    • はせがわ歯科 (369 m)
    • ケアステーションきずな (519 m)
    • 訪問リハビリマッサージことほぎ (536 m)
    • 深見歯科医院 (585 m)
    • ケアサービズごころ (653 m)
    • 桜木歯科 (675 m)
    • あべひろきこどもクリニック (690 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 千葉文化幼稚園 (434 m)
    • 千葉市桜木保育所 (541 m)
    • 加曽利幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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