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クレッセント戸越公園

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万 〜 4,860万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都品川区豊町2丁目7-1
交通
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント戸越公園
  • クレッセント戸越公園のエントランス
  • クレッセント戸越公園の看板
  • 下神明駅

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クレッセント戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.5% 低い↓
東京都の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12208位
品川区
1461棟中 801位
豊町
27棟中 11位
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の売買価格相場

  • クレッセント戸越公園の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレッセント戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,860万〜5,370万円対前年同月比4,390万〜4,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント戸越公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)
2017年4月5,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)--
2016年12月4,800万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)--
2016年11月4,800万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約233万円)西-
2016年11月4,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント戸越公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月14.0万円1SLDK51.3㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント戸越公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
51.3㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
68.04㎡ / -
17.4万〜19.3万円
70.95㎡ / -
18.2万〜20.2万円
74.21㎡ / -
2階12.9万〜14.3万円
51.3㎡ / -
17.2万〜19万円
68.04㎡ / -
18.8万〜20.7万円
74.31㎡ / -
18.7万〜20.7万円
74.21㎡ / -
3階13万〜14.4万円
51.3㎡ / -
17.3万〜19.1万円
68.04㎡ / -
19.4万〜21.5万円
76.5㎡ / -
18.8万〜20.8万円
74.21㎡ / -
4階13.1万〜14.4万円
51.3㎡ / -
18.6万〜20.5万円
72.78㎡ / -
18.3万〜20.2万円
71.67㎡ / -
5階12.8万〜14.1万円
51.3㎡ / 東
18.7万〜20.6万円
72.78㎡ / -
17.8万〜19.6万円
69.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

クレッセント戸越公園の基本情報

東京都品川区豊町2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントトゴシコウエン管理会社オーエムサービス
住所東京都 品川区 豊町2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒142-0042管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート品川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (508 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (548 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
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    • まいばすけっと戸越公園店 (621 m)
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    • 南ゆたか保育園 (438 m)
    • あいのもり保育園 (575 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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