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ロネスタ戸越公園

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万円 〜 4,970万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都品川区豊町4丁目5-21
交通
築年数
2003年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロネスタ戸越公園
  • ロネスタ戸越公園のエントランス
  • ロネスタ戸越公園の看板

ロネスタ戸越公園の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区戸越5丁目4-5
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  • 東京都品川区戸越6丁目10-4
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目20-8
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  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目5-6
  • 2件 売出し中

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クオス戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
  • 2件 売出し中

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戸越パレス

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目2-15
  • 売出し中

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ジーベック中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目21-12
  • 2件 売出し中

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品川戸越パークホームズ

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越5丁目1-15
  • 売出し中

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アイディーコート荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ品川中延2

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
  • 売出し中

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ロネスタ戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 高い↑
品川区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,500万円 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9502位
品川区
1500棟中 651位
豊町
29棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロネスタ戸越公園の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロネスタ戸越公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,750万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)--
2016年9月4,750万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)南西-
2013年4月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2013年2月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2013年1月4,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロネスタ戸越公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.7万円3LDK65.37㎡37.4万円18.7万円1〜5-
2016年4月18.7万円3LDK65.37㎡37.4万円18.7万円1〜5
2016年3月18.7万円3LDK65.37㎡37.4万円18.7万円1〜5
2016年2月18.7万円3LDK65.37㎡37.4万円18.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロネスタ戸越公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万円〜15.9万円
55.58㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
78.57㎡ / 南
2階17.4万円〜19.2万円
62.32㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
65.37㎡ / -
3階17.4万円〜19.3万円
65.37㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
65.37㎡ / 南
4階14.9万円〜16.5万円
55.58㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
72.4㎡ / 南
5階21.3万円〜23.5万円
78.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ロネスタ戸越公園の基本情報

東京都品川区豊町4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロネスタ戸越公園(ロネスタトゴシコウエン)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 豊町4丁目5-21管理形態-
郵便番号〒142-0042管理員-
築年数2003年9月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京都市開発バイク置き場あり
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (333 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (374 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (415 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (458 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (475 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (493 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (511 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
  • 公園10件
    • 豊町児童遊園 (100 m)
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    • ローソンストア100戸越公園駅前店 (325 m)
    • サンクス 戸越6丁目店 (458 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (581 m)
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    • OK(オーケー)戸越店 (597 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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