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ロネスタ戸越公園

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,650万 〜 5,140万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都品川区豊町4丁目5-21
交通
築年月
2003年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロネスタ戸越公園
  • ロネスタ戸越公園のエントランス
  • ロネスタ戸越公園の看板
  • 戸越公園駅

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  • 東京都品川区戸越5丁目4-5
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  • 東京都品川区戸越6丁目10-4
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  • 東京都品川区豊町5丁目4-1
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  • 東京都品川区豊町4丁目5-6
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  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区豊町5丁目1
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  • 東京都品川区豊町6丁目10-2
  • 2件 売出し中

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  • 売出し中

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戸越パレス

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  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目2-15
  • 売出し中

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ジーベック中延

ジーベック中延

  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目21-12
  • 2件 売出し中

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アイディーコート荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
  • 売出し中

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デュオスカーラ品川中延2

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
  • 売出し中

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ロネスタ戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.3% 高い↑
品川区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 5,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9636位
品川区
1443棟中 579位
豊町
27棟中 8位
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の売買価格相場

  • ロネスタ戸越公園の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロネスタ戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,500万〜4,970万円対前年同月比4,650万〜5,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロネスタ戸越公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,750万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)--
2016年9月4,750万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)南西-
2013年4月3,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2013年2月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2013年1月4,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)-

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ロネスタ戸越公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.7万円3LDK65.37㎡37.4万円18.7万円1〜5-
2016年4月18.7万円3LDK65.37㎡37.4万円18.7万円1〜5
2016年3月18.7万円3LDK65.37㎡37.4万円18.7万円1〜5
2016年2月18.7万円3LDK65.37㎡37.4万円18.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロネスタ戸越公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.5万円
55.58㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
78.57㎡ / 南
2階16.9万〜18.7万円
62.32㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
65.37㎡ / -
3階17万〜18.8万円
65.37㎡ / 南
17万〜18.8万円
65.37㎡ / 南
4階14.5万〜16.1万円
55.58㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
72.4㎡ / 南
5階20.8万〜23万円
78.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ロネスタ戸越公園の基本情報

東京都品川区豊町4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロネスタトゴシコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 豊町4丁目5-21管理形態-
郵便番号〒142-0042管理員-
築年月2003年9月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京都市開発バイク置き場あり
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (333 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (374 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (415 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (458 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (475 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (493 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (511 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
  • 公園10件
    • 豊町児童遊園 (100 m)
    • ほうさん広場 (124 m)
    • 戸越南公園 (177 m)
    • 二鳳公園 (196 m)
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    • 戸越五丁目特定児童遊園 (412 m)
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    • スリーエフ 戸越公園駅前店 (277 m)
    • ファミリーマート品川豊町四丁目店 (322 m)
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    • サンクス 戸越6丁目店 (458 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (581 m)
    • ローソン 二葉店 (582 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (616 m)
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    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (585 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (597 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (598 m)
    • 丸正食品 大井町店 (694 m)
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    • 品川区立 豊葉の杜学園中学校 (488 m)
    • 私立日本音楽高校 (532 m)
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    • 荏原消防署戸越出張所 (209 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (220 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (356 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (440 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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