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アーバンヒルズ五井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
2階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円2階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴8件2020年10月20日更新

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.99

137人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市五井2221-1
交通
  • 小湊鉄道「五井駅」徒歩16分
築年月
1992年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンヒルズ五井の基本情報

アーバンヒルズ五井は、扶桑レクセルによって1992年10月に竣工された総戸数37戸の4階建マンションです。施工は野尻建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約58㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は717万～780万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンヒルズゴイ管理会社自主管理
住所千葉県 市原市 五井2221-1管理形態委託
郵便番号〒290-0056管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり200円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建4階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社野尻建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市五井に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小湊鉄道の五井駅で徒歩16分、小湊鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート五井東口 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • JA市原市五井支店 (563 m)
    • 中央労働金庫 市原支店 (619 m)
    • 千葉興業銀行五井支店 (707 m)
    • ファミリーマート市原五井 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 千葉信用金庫五井支店 (929 m)
    • ファミリーマート君塚五丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 京葉銀行 五井支店 (985 m)
  • 公園2件
    • 出津第3河川敷広場 (958 m)
    • 潮見公園 (979 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 市原五井三又店 (68 m)
    • セブンイレブン 五井高場店 (543 m)
    • セブンイレブン 市原若葉小学校前店 (621 m)
    • セブンイレブン 市原五井市役所通り店 (688 m)
    • ファミリーマート 市原岩崎店 (787 m)
    • ファミリーマート 市原五井中央西店 (865 m)
    • セブンイレブン 市原五井中央西店 (884 m)
    • ローソン 市原五井市役所通店 (912 m)
  • スーパー2件
    • SENDO(せんどう) 五井中央店 (495 m)
    • 業務スーパー五井店 (727 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市原市立若葉中学校 (260 m)
    • 市原市立若葉小学校 (588 m)
    • 市原市立 若葉小学校児童クラブ (591 m)
    • 託児所てんしのおうち (882 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市原市 五井公民館 (519 m)
    • 五井消防署 (586 m)
    • 市原健康福祉センター (608 m)
    • 市原保健所 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • いたはし産婦人科 (158 m)
    • 五井レディースクリニック (159 m)
    • ひなたぼっこ住宅型有料老人ホーム・訪問介護事業所 (375 m)
    • 市原在宅サービス (469 m)
    • 宮吉歯科若葉診療所 (492 m)
    • 麻薙眼科 (498 m)
    • 市原訪問看護ステーション (521 m)
    • 五井病院 (529 m)
    • ながたクリニック (568 m)
    • 五井病院ホームケアクリニック (584 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 五井ひまわり幼稚園 (383 m)
    • 五井幼稚園 (632 m)
    • ごいっこ保育園 (695 m)
    • ぶれあ保育園・市原 (794 m)
    • 森の保育園 (838 m)
    • 森の幼稚舎 (849 m)
    • 五井ナザレン教会付属幼稚園 (904 m)
    • 保育園ひよこのおうち (939 m)
    • 保育園はーもにい (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンヒルズ五井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンヒルズ五井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格717万～780万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市原市の平均より20.7% 低い↓
千葉県の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4053位
市原市
82棟中 54位
五井
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンヒルズ五井の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アーバンヒルズ五井の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比↓740万〜780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンヒルズ五井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜980万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月790万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)--
2020年9月790万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)--
2020年8月790万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)南東-
2018年10月890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南東-
2018年9月890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-11.03％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンヒルズ五井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階764万円13.5万円
3階〜4階810万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等890万円15.5万円
3LDK/3SLDK等777.5万円13.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西811.8万円14.1万円

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アーバンヒルズ五井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンヒルズ五井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション五井2024年4月6.1万円1K6.1万円6.1万円
アイディーコート五井2024年1月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
サンクレイドル五井リヴァマーレ2023年3月10.8万円3LDK10.8万円10.8万円
ヴェラハイツ五井2020年5月7.0万円3DK7.0万円7.0万円
ダイアパレス五井2017年6月8.2万円3LDK8.2万円8.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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