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パレホームズ戸越公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
2階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円2階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴312023年06月02日更新
家賃相場6.9万 〜 12.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4165人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区豊町5丁目10-17
交通
  • 東急大井町線「戸越公園駅」徒歩5分
築年月
2002年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ戸越公園
  • パレホームズ戸越公園のエントランス
  • パレホームズ戸越公園の看板
  • 戸越公園駅

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パレホームズ戸越公園の基本情報

パレホームズ戸越公園は、ニッテイ、ニッテイライフによって2002年05月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約40㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,848万~3,537万円、参考相場単価は87万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレホームズトゴシコウエン管理会社ビルシステム
住所東京都 品川区 豊町5丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒142-0042管理員巡回
築年月2002年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイ、ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区豊町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。中延駅から徒歩6分、西大井駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行戸越支店 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート品川豊町四丁目店内出張所(ATM) (308 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (330 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (397 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (469 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (511 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (521 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (533 m)
    • ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園10件
    • ゆたか防災広場 (66 m)
    • 豊町児童遊園 (180 m)
    • 戸越南公園 (182 m)
    • 豊町公園 (206 m)
    • 二葉公園 (245 m)
    • 二鳳公園 (259 m)
    • ゆたか南公園 (259 m)
    • ひのみ広場 (297 m)
    • 戸越六丁目児童遊園 (345 m)
    • ほうさん広場 (352 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸越六丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 品川戸越5丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 品川豊町四丁目店 (307 m)
    • ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (397 m)
    • ローソン 中延駅前店 (430 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (474 m)
    • ファミリーマート 中延駅前店 (508 m)
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (518 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (48 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (362 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (376 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (385 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (498 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (535 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (573 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (583 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (598 m)
    • まいばすけっと 西大井6丁目店 (634 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南ゆたか (245 m)
    • 品川区立大原小学校 (285 m)
    • 品川区児童センター 大原 (329 m)
    • 品川区立上神明小学校 (383 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (408 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (474 m)
    • 東京都立大崎高校 (510 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (554 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (603 m)
    • 品川区立戸越小学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 豊町交番 (102 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (303 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (325 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (510 m)
    • メイプルセンター (538 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (552 m)
    • 西大井創業支援センター (603 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (629 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (656 m)
    • かもめ第2工房 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤クリニック (40 m)
    • 平田歯科医院 (45 m)
    • 森井歯科医院 (72 m)
    • 戸越パーククリニック (89 m)
    • ヘルパーステーションすずらんゆたか (106 m)
    • 木内医院 (156 m)
    • ゆたか診療所 (175 m)
    • ゆたか訪問看護ステーション (182 m)
    • 整骨院Rapport(ラポール) (193 m)
    • 大和屋歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン品川豊町 (148 m)
    • 南ゆたか保育園 (252 m)
    • さんさん森の保育園 (289 m)
    • 品川区立 南ゆたか保育園 (444 m)
    • 東中延保育園 (473 m)
    • グローバルキッズ中延園 (491 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (494 m)
    • 西大井えほん保育園 (494 m)
    • こころしながわなかのぶ保育園 (534 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ戸越公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレホームズ戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,848万~3,537万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 88万円
坪単価
290万円 〜 292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より4.4% 低い↓
東京都の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11409位
品川区
1547棟中 793位
豊町
29棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレホームズ戸越公園の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレホームズ戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比1,920万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレホームズ戸越公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,800万円です。専有面積は約21㎡〜約40㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)--
2023年5月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西
2023年4月1,999万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西
2023年4月2,099万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)西
2023年3月2,099万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)西

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレホームズ戸越公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃2階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.2万円1K22.4㎡--1〜5-
2024年1月8.2万円1K22.4㎡--1〜5-
2023年11月12.8万円1LDK40.26㎡-12.8万円1〜5-
2023年10月12.8万円1LDK40.26㎡-12.8万円1〜5-
2023年9月12.8万円1DK40.26㎡-12.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ戸越公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.5万円
23.2㎡ / 西
2階8万〜8.4万円
25.18㎡ / 西
3階8万〜8.4万円
25.18㎡ / 西
4階9.3万〜9.8万円
28.31㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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