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パレホームズ戸越公園

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
2階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都品川区豊町5丁目10-17
交通
築年月
2002年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ戸越公園
  • パレホームズ戸越公園のエントランス
  • パレホームズ戸越公園の看板
  • 戸越公園駅

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パレホームズ戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より8.6% 低い↓
東京都の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12661位
品川区
1458棟中 838位
豊町
27棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パレホームズ戸越公園の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パレホームズ戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、23㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ戸越公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)--
2017年4月1,580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)--
2016年7月2,800万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)西-
2016年6月2,800万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)西-
2016年5月2,800万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.2㎡西詳細はこちら

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パレホームズ戸越公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.8万円1DK40.26㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年12月7.6万円1K25.18㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年10月12.8万円1DK40.26㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年10月7.6万円1K25.18㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年10月7.6万円1K23.2㎡7.6万円7.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ戸越公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.1万円
23.2㎡ / 西
2階7.2万〜8万円
25.18㎡ / 西
3階6.7万〜7.4万円
23.2㎡ / 西
4階8.4万〜9.3万円
28.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パレホームズ戸越公園の基本情報

東京都品川区豊町5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズトゴシコウエン管理会社ビルシステム
住所東京都 品川区 豊町5丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒142-0042管理員巡回
築年月2002年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイ、ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (258 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (330 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (420 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (491 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (498 m)
  • 公園10件
    • ゆたか防災広場 (66 m)
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    • 戸越南公園 (182 m)
    • 豊町公園 (206 m)
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    • 二鳳公園 (258 m)
    • ゆたか南公園 (259 m)
    • ひのみ広場 (298 m)
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    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (398 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (451 m)
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    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (535 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (537 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (574 m)
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    • まいばすけっと東中延店 (595 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (629 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (662 m)
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    • 伊藤保育園 (556 m)
    • 冨士見台保育園 (609 m)
    • 西大井保育園 (611 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (619 m)
    • 二葉すこやか園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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