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パレホームズ戸越公園

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
2階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

住所
東京都品川区豊町5丁目10-17
交通
築年数
2002年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ戸越公園
  • パレホームズ戸越公園のエントランス
  • パレホームズ戸越公園の看板

パレホームズ戸越公園の販売中の中古物件

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マイキャッスル戸越公園2

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目5-17
  • 1件 売出し中

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ナイスシティアリーナ戸越公園

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越5丁目4-5
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル戸越公園

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目10-4
  • 売出し中

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ベリスタ品川戸越公園

ベリスタ品川戸越公園

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目20-8
  • 2件 売出し中

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ワールドパレス戸越公園

ワールドパレス戸越公園

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区豊町5丁目4-1
  • 売出し中

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クレイシア戸越公園

クレイシア戸越公園

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目5-6
  • 2件 売出し中

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ブライズ戸越公園

ブライズ戸越公園

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区豊町6丁目10-2
  • 1件 売出し中

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クオス戸越

クオス戸越

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
  • 2件 売出し中

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戸越パレス

戸越パレス

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目2-15
  • 売出し中

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ジーベック中延

ジーベック中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目21-12
  • 2件 売出し中

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アイディーコート荏原中延

アイディーコート荏原中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ品川中延2

デュオスカーラ品川中延2

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
  • 売出し中

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パレホームズ戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 高い↑
品川区の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11978位
品川区
1500棟中 804位
豊町
29棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パレホームズ戸越公園の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレホームズ戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレホームズ戸越公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)--
2017年4月1,580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)--
2016年7月2,800万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)西-
2016年6月2,800万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)西-
2016年5月2,800万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.2㎡西詳細はこちら

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パレホームズ戸越公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円1DK40.26㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K23.2㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月8.2万円1K25.18㎡8.2万円-1〜5-
2016年12月8.2万円1K25.18㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2016年11月8.2万円1K25.18㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2016年11月8.9万円1DK28.31㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年10月8.9万円1DK28.31㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年10月12.5万円1LDK40.26㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月7.9万円1K21.83㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2016年9月12.5万円1LDK40.26㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月8.4万円1K21.83㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年8月8.4万円1K21.83㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年3月7.5万円1K22.4㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年3月7.4万円1K21.83㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年2月7.5万円1K22.4㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年1月7.9万円1K22.4㎡7.9万円7.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ戸越公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万円〜7.4万円
23.2㎡ / 西
2階7.5万円〜8.3万円
25.18㎡ / 西
3階6.9万円〜7.6万円
23.2㎡ / 西
4階8.7万円〜9.6万円
28.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パレホームズ戸越公園の基本情報

東京都品川区豊町5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズ戸越公園(パレホームズトゴシコウエン)管理会社テス
住所東京都 品川区 豊町5丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒142-0042管理員巡回
築年数2002年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ニッテイバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行戸越支店 (240 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (258 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (330 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (420 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (491 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (498 m)
  • 公園10件
    • ゆたか防災広場 (66 m)
    • 豊町児童遊園 (180 m)
    • 戸越南公園 (182 m)
    • 豊町公園 (206 m)
    • 二葉公園 (245 m)
    • 二鳳公園 (258 m)
    • ゆたか南公園 (259 m)
    • ひのみ広場 (298 m)
    • 戸越六丁目児童遊園 (346 m)
    • ほうさん広場 (352 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 戸越6丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 品川戸越5丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート品川豊町四丁目店 (306 m)
    • スリーエフ 戸越公園駅前店 (311 m)
    • ローソンストア100戸越公園駅前店 (342 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (398 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (475 m)
    • サンクス 品川中延四丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート中延駅前店 (509 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 二葉町店 (376 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (381 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (499 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (535 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (537 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (574 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (584 m)
    • まいばすけっと東中延店 (595 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (629 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南ゆたか (244 m)
    • 品川区立大原小学校 (286 m)
    • 品川区児童センター 大原 (330 m)
    • 品川区立上神明小学校 (384 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (407 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (475 m)
    • 東京都立大崎高校 (510 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (550 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (600 m)
    • 品川区立戸越小学校 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 豊町交番 (103 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (303 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (509 m)
    • メイプルセンター (537 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (552 m)
    • 西大井創業支援センター (602 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (629 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (656 m)
    • かもめ第2工房 (677 m)
    • 荏原第五地域センター (687 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤クリニック (32 m)
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    • 森井歯科医院 (72 m)
    • 戸越パーククリニック (90 m)
    • 木内医院 (160 m)
    • ゆたか診療所 (174 m)
    • わくとリハビリデイサービス戸越公園 (194 m)
    • 大和屋歯科医院 (198 m)
    • 大嶋歯科医院 (221 m)
    • 和田整形外科 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南ゆたか保育園 (252 m)
    • 東中延保育園 (474 m)
    • グローバルキッズ中延園 (492 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (493 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (547 m)
    • 伊藤保育園 (556 m)
    • 冨士見台保育園 (609 m)
    • 西大井保育園 (611 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (619 m)
    • 二葉すこやか園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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