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エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
6階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円6階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴85件2023年04月10日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％6階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.31

住所
千葉県市原市姉崎731-1
交通
  • ＪＲ内房線「姉ヶ崎駅」徒歩9分
築年月
2001年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワーの基本情報

エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワーは、長栄建設によって2001年05月に竣工された総戸数70戸の12階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,309万～1,545万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーグリーンパレスアネガサキマークタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 市原市 姉崎731-1管理形態委託
郵便番号〒299-0111管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり174円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社長栄建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市姉崎に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の姉ヶ崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 姉崎店 共同出張所 (314 m)
    • 千葉信用金庫姉崎支店 (439 m)
    • 京葉銀行姉崎支店 (571 m)
    • 千葉銀行姉崎支店 (604 m)
    • JA市原市姉崎支店 (718 m)
    • ファミリーマート姉ヶ崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
  • 公園3件
    • 市原市役所 姉崎公園プール (706 m)
    • 姉崎公園 (746 m)
    • 椎津第2公園 (954 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 市原姉ヶ崎店 (89 m)
    • ローソン 市原姉崎消防署前店 (281 m)
    • ローソン 市原姉ケ崎駅前店 (485 m)
    • セブンイレブン 姉ヶ崎駅東口店 (548 m)
    • セブンイレブン 姉ケ崎駅入口店 (740 m)
    • ファミリーマート 市原姉ヶ崎駅入口店 (741 m)
    • セブンイレブン 市原姉崎東店 (774 m)
    • ファミリーマート 市原姉崎店 (789 m)
    • ローソン 市原姉崎海岸店 (811 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 姉崎店 (322 m)
    • 新鮮市場マルエイ 姉崎店 (402 m)
    • スーパーガッツ 姉崎店 (620 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 市原市立明神小学校 (726 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 姉崎消防署 (213 m)
    • 市原警察署 姉崎交番 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木整骨院 (171 m)
    • 住宅型有料老人ホーム南風ホーム姉崎 (228 m)
    • 高岡クリニック (309 m)
    • 蔵内歯科医院 (328 m)
    • トレフル歯科 (339 m)
    • 蔵内医院 (344 m)
    • ちばENTクリニック (369 m)
    • 古川皮膚科医院 (406 m)
    • 市原メディカルキュア (423 m)
    • あさひガーデンクリニック (461 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • マミールーム (308 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,309万～1,545万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
67万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市原市の平均より22.1% 高い↑
千葉県の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3296位
市原市
82棟中 25位
姉崎
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワーの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑1,380万〜1,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--
2022年6月1,350万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2022年4月1,350万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2021年11月1,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2021年10月1,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.24％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,449.7万円21万円
4階〜6階1,418.6万円20.8万円
7階〜8階1,421.4万円21.1万円
9階〜10階1,384.4万円20.7万円
11階〜12階1,708.7万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,387.9万円20.5万円
3LDK/3SLDK等1,582.2万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,491.1万円22万円

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エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.9万円3LDK70.06㎡17.8万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
67.86㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
70.06㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
70.06㎡ / -
4階
5階8.1万〜8.5万円
67.86㎡ / -		8.4万〜8.8万円
70.06㎡ / 南東
6階8.1万〜8.5万円
67.86㎡ / -		8.1万〜8.5万円
67.8㎡ / 南西
7階8.2万〜8.6万円
67.86㎡ / 南東		7.8万〜8.2万円
64.57㎡ / 南西
8階8.2万〜8.6万円
67.8㎡ / -
9階7.9万〜8.2万円
64.57㎡ / 南東
10階8.2万〜8.7万円
67.8㎡ / -
11階8.3万〜8.8万円
67.8㎡ / 南西
12階8.4万〜8.8万円
67.8㎡ / 南東

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