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クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1222022年12月22日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り5.3% 〜 6.46階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.73

167人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市八幡996-13
交通
  • JR内房線「八幡宿駅」徒歩3分
築年月
2008年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの基本情報

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーは、ハウジングメッツによって2008年02月に竣工された総戸数80戸の12階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,581万~2,736万円、参考相場単価は29万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クイーンズレゾンヤワタジュクステーションタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 市原市 八幡996-13管理形態委託
郵便番号〒290-0062管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハウジングメッツバイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市八幡に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の八幡宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 千葉信用金庫八幡支店 (132 m)
    • 千葉銀行 八幡支店 (229 m)
    • JA市原市八幡支店 (258 m)
    • ファミリーマート市原菊間 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ミニストップ市原八幡 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 君津信用組合 八幡支店 (556 m)
    • 京葉銀行 八幡支店 (558 m)
    • 東京スター銀行ATM ポートピア市原 (728 m)
  • 公園2件
    • 八幡運動公園 (298 m)
    • 八幡公園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡宿駅西口店 (150 m)
    • ローソン 八幡宿駅前店 (156 m)
    • セブンイレブン 市原飯香岡通り店 (448 m)
    • ローソン 市原八幡店 (458 m)
    • ファミリーマート 市原旭五所店 (537 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅東口店 (543 m)
    • ローソン 市原八幡海岸通店 (570 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア ボートピア市原店 (729 m)
    • ローソン 市原五所北店 (825 m)
    • ファミリーマート 市原八幡宿東通り店 (868 m)
  • スーパー3件
    • SENDO(せんどう) 八幡店 (216 m)
    • スーパーセンタートライアル 八幡宿店 (475 m)
    • ベイシア 市原八幡店 (571 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市原市立八幡小学校 (341 m)
    • 市原共同職業訓練校 (351 m)
    • 市原市立 八幡小学校児童クラブ (382 m)
    • 市原看護専門学校 (412 m)
    • 市原市立八幡中学校 (740 m)
    • 東和IT専門学校 (912 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市原警察署 八幡宿駅前交番 (136 m)
    • 市原市 八幡公民館 (263 m)
    • 千葉地方法務局市原出張所 (464 m)
    • 市原警察署 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅野歯科医院 (61 m)
    • 通所介護ベル市原 (97 m)
    • 若宮中央医院 皮膚科クリニック (166 m)
    • いまい内科循環器クリニック (166 m)
    • 宮吉歯科医院 (177 m)
    • ケアステーション南風 (199 m)
    • ストレスケアふるや心療クリニック (292 m)
    • 倉本歯科医院 (311 m)
    • 片倉歯科市原診療所 (318 m)
    • パール歯科医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 市原市立八幡認定こども園 (250 m)
    • 市原学園心花幼稚園 (330 m)
    • 桜保育園 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,581万~2,736万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
98万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より78.1% 高い↑
千葉県の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2319位
市原市
82棟中 10位
八幡
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,990万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,580万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,050万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)南東-
2022年11月2,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年10月2,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年9月2,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年8月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-

会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円1DK53.58㎡16.0万円-11〜15-
2017年4月10.0万円3LDK63.44㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK63.44㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK63.44㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
53.58㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
69.97㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
53.58㎡ / -
11.4万〜11.9万円
80.08㎡ / 南東
3階9.6万〜10万円
67.1㎡ / 南西
4階9.1万〜9.5万円
63.44㎡ / 南東
5階7.7万〜8万円
53.58㎡ / -
9.4万〜9.8万円
65.0㎡ / 南東
9.1万〜9.5万円
63.44㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
53.58㎡ / -
12.4万〜13万円
80.08㎡ / 南東
7階7.8万〜8.2万円
53.58㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
71.0㎡ / 南東
8階11.7万〜12.3万円
80.08㎡ / 南東
9階9.5万〜10万円
65.0㎡ / -
9.8万〜10.3万円
67.1㎡ / -
10階11.8万〜12.4万円
80.08㎡ / 南東
11階11.9万〜12.5万円
80.08㎡ / 南東
12階8万〜8.4万円
53.58㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
65.0㎡ / 南東

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