ガーラプレシャス品川ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川1丁目18-8
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーラプレシャス品川ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラプレシャスシナガワウエスト | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川1丁目18-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩7分、アクセス良好です。品川駅から徒歩10分、天王洲アイル駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラプレシャス品川ウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラプレシャス品川ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,204万～4,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より19.7% 高い↑ 東京都の平均より44.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ガーラプレシャス品川ウエストの相場
- ㎡単価
- 110.1万円
- 坪単価
- 364.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーラプレシャス品川ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラプレシャス品川ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万円です。専有面積は約20㎡〜約42㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラプレシャス品川ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,222.2万円 | 105.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,254.6万円 | 106.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,540万円 | 101.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,618.8万円 | 99.3万円 |
| 12階〜13階 | 2,655万円 | 100.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,294.5万円 | 108.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,447万円 | 102.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,447万円 | 102.6万円 |
ガーラプレシャス品川ウエストの売却のご相談
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ガーラプレシャス品川ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 21.02㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 20.88㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 21.57㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1K | 20.88㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 1K | 21.19㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラプレシャス品川ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 21.02㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 21.19㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 21.02㎡ / 南 |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 21.16㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜9万円 21.19㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 20.88㎡ / - |
| 7階 | 8.6万〜9万円 21.02㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 21.57㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.6万〜9.1万円 21.02㎡ / 南東 |
| 10階 | 17.4万〜18.3万円 42.05㎡ / 南東 |
| 11階 | 9万〜9.4万円 21.57㎡ / 南東 |
| 12階 | 9万〜9.5万円 21.57㎡ / 南東 |
| 13階 | 9万〜9.5万円 21.57㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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