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グリーンみゆき姉ケ崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円3階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴26件2022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 13万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.45

177人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市姉崎西3丁目9-23
交通
  • ＪＲ内房線「姉ヶ崎駅」徒歩13分
築年月
2008年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンみゆき姉ケ崎の基本情報

グリーンみゆき姉ケ崎は、ミユキハウジングによって2008年07月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約71㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,345万～1,704万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンミユキアネガサキ管理会社槇和スタッフ
住所千葉県 市原市 姉崎西3丁目9-23管理形態-
郵便番号〒299-0119管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ミユキハウジングバイク置き場-
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市姉崎西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の姉ヶ崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ミニストップ姉ケ崎迎田 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 千葉銀行姉崎支店 (837 m)
    • ファミリーマート斎藤不入斗 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 京葉銀行姉崎支店 (906 m)
  • 公園2件
    • 椎津第2公園 (371 m)
    • 椎津第1公園 (449 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 市原椎津店 (571 m)
    • ローソン 市原姉崎海岸店 (635 m)
    • ファミリーマート 市原姉ヶ崎駅入口店 (726 m)
    • セブンイレブン 姉ヶ崎駅東口店 (829 m)
    • ローソン 市原姉ケ崎駅前店 (954 m)
  • スーパー1件
    • コープみらい コープデリ姉崎センター (505 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 市原市立姉崎小学校 (672 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 市原警察署 姉崎交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 四ツ谷医院 (342 m)
    • 横田歯科医院 (526 m)
    • あすなろケアサービス (636 m)
    • 望星姉崎クリニック (702 m)
    • あいず市原デイサービス (736 m)
    • あいず市原ケアサービス (736 m)
    • ムツミヘルパーステーション (766 m)
    • 訪問看護ステーションつくしんぼ (766 m)
    • ムツミ居宅介護支援事業所 (766 m)
    • 五味クリニック (774 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • マミールーム (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンみゆき姉ケ崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンみゆき姉ケ崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,345万～1,704万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市原市の平均より40.9% 高い↑
千葉県の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2977位
市原市
82棟中 17位
姉崎西
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グリーンみゆき姉ケ崎の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    78万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グリーンみゆき姉ケ崎の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比↑1,530万〜1,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンみゆき姉ケ崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2021年12月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2021年11月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2021年10月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2021年9月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンみゆき姉ケ崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,630万円23万円
2階1,545.4万円23.4万円
3階1,768.2万円26万円
4階1,422万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,498.3万円23.6万円
3LDK/3SLDK等1,775.8万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,710.7万円25.8万円
西1,506.3万円22.4万円

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グリーンみゆき姉ケ崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月7.3万円2LDK57.7㎡7.3万円7.3万円1〜5南
2018年11月7.5万円2LDK53.2㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2018年10月7.5万円2LDK53.2㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2018年10月7.0万円2LDK57.7㎡7.0万円7.0万円1〜5南
2018年9月7.5万円2LDK53.2㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンみゆき姉ケ崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
70.73㎡ / 南西
2階7.2万〜7.5万円
57.7㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
70.73㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
53.2㎡ / -		8万〜8.4万円
65.25㎡ / 南西
4階7.8万〜8.2万円
63.91㎡ / -
5階

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