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サンクレイドル八幡宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴432023年11月03日更新
家賃相場8万 〜 10.7万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76

162人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市八幡1047-1
交通
  • JR内房線「八幡宿駅」徒歩7分
築年月
2006年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル八幡宿の基本情報

サンクレイドル八幡宿は、アーネストワンによって2006年09月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,960万~2,551万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルヤワタジュク管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 市原市 八幡1047-1管理形態委託
郵便番号〒290-0062管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社井上工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市八幡に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の八幡宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 千葉信用金庫八幡支店 (316 m)
    • 千葉銀行 八幡支店 (389 m)
    • JA市原市八幡支店 (421 m)
    • ファミリーマート市原菊間 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 東京スター銀行ATM ポートピア市原 (537 m)
    • ミニストップ市原八幡 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 京葉銀行 八幡支店 (646 m)
    • 君津信用組合 八幡支店 (755 m)
  • 公園2件
    • 八幡運動公園 (125 m)
    • 八幡公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八幡宿駅前店 (332 m)
    • ローソン 市原八幡店 (333 m)
    • セブンイレブン 市原飯香岡通り店 (341 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅西口店 (362 m)
    • ローソン 市原八幡海岸通店 (430 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア ボートピア市原店 (543 m)
    • ファミリーマート 市原旭五所店 (594 m)
    • ローソン 市原五所北店 (676 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅東口店 (777 m)
    • ファミリーマート 市原八幡浦店 (994 m)
  • スーパー3件
    • スーパーセンタートライアル 八幡宿店 (238 m)
    • SENDO(せんどう) 八幡店 (449 m)
    • ベイシア 市原八幡店 (536 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市原共同職業訓練校 (143 m)
    • 市原看護専門学校 (204 m)
    • 市原市立八幡小学校 (571 m)
    • 市原市立 八幡小学校児童クラブ (605 m)
    • 東和IT専門学校 (737 m)
    • 市原市立八幡中学校 (958 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市原市 八幡公民館 (174 m)
    • 市原警察署 八幡宿駅前交番 (351 m)
    • 千葉地方法務局市原出張所 (402 m)
    • 市原警察署 (646 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮吉歯科医院 (63 m)
    • 通所介護ベル市原 (218 m)
    • 浅野歯科医院 (238 m)
    • パール歯科医院 (276 m)
    • ケアステーション南風 (285 m)
    • 八幡宿整形外科内科 (343 m)
    • せき内科クリニック (352 m)
    • 若宮中央医院 皮膚科クリニック (398 m)
    • 八幡五所整骨院 (399 m)
    • いまい内科循環器クリニック (399 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 市原市立八幡認定こども園 (57 m)
    • 桜保育園 (307 m)
    • 市原学園心花幼稚園 (387 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル八幡宿の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル八幡宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,960万~2,551万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より85.7% 高い↑
千葉県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2171位
市原市
82棟中 8位
八幡
8棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル八幡宿の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サンクレイドル八幡宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比2,140万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル八幡宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,590万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東
2023年10月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東-
2023年9月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東-
2023年9月2,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東
2023年8月2,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクレイドル八幡宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK68.47㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK68.0㎡16.0万円-1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK68.0㎡16.0万円-1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK68.0㎡16.0万円-1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK68.0㎡16.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル八幡宿の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.4万円
66.47㎡ / 南東
3階9.2万〜9.7万円
66.47㎡ / 南
4階9.2万〜9.7万円
68.0㎡ / -
5階9.4万〜9.9万円
68.47㎡ / 南西
11.3万〜11.9万円
82.57㎡ / 南西
6階11.1万〜11.6万円
80.47㎡ / 南西
7階11.2万〜11.8万円
81.15㎡ / 南東

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