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サンパティオ八幡宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
5階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円5階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴662024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 4LDK, 約98㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.31

164人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市八幡1278-1
交通
  • JR内房線「八幡宿駅」徒歩5分
築年月
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンパティオ八幡宿の基本情報

サンパティオ八幡宿は、多田建設によって2003年01月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約107㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,368万~2,555万円、参考相場単価は20万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパティオヤワタジュク管理会社ダイワード
住所千葉県 市原市 八幡1278-1管理形態委託
郵便番号〒290-0062管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社多田建設バイク置き場-
施工会社大旺建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市八幡に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の八幡宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。浜野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート市原菊間 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • JA市原市八幡支店 (165 m)
    • 千葉銀行 八幡支店 (189 m)
    • 千葉信用金庫八幡支店 (284 m)
    • 君津信用組合 八幡支店 (804 m)
    • ミニストップ市原八幡 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原マルハン店内出張所(ATM) (862 m)
    • 京葉銀行 八幡支店 (943 m)
  • 公園2件
    • 八幡運動公園 (488 m)
    • 八幡公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八幡宿駅前店 (260 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅西口店 (293 m)
    • セブンイレブン 市原飯香岡通り店 (431 m)
    • ローソン 市原八幡海岸通店 (542 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅東口店 (636 m)
    • ファミリーマート 市原八幡浦店 (677 m)
    • セブンイレブン 市原村田川店 (739 m)
    • ファミリーマート 市原八幡北町店 (760 m)
    • ローソン 市原八幡店 (849 m)
    • ファミリーマート 市原マルハン店 (870 m)
  • スーパー3件
    • SENDO(せんどう) 八幡店 (349 m)
    • ベイシア 市原八幡店 (359 m)
    • スーパーセンタートライアル 八幡宿店 (715 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市原市立八幡小学校 (539 m)
    • 市原共同職業訓練校 (548 m)
    • 市原看護専門学校 (580 m)
    • 市原市立 八幡小学校児童クラブ (594 m)
    • 市原市立八幡中学校 (898 m)
    • 市原市立八幡東中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 市原警察署 八幡宿駅前交番 (306 m)
    • 千葉地方法務局市原出張所 (363 m)
    • 市原市 八幡公民館 (399 m)
  • 病院/医療10件
    • やまみ医院 (94 m)
    • 倉本歯科医院 (110 m)
    • 片倉歯科市原診療所 (146 m)
    • 寺嶋医院 (189 m)
    • ケアステーション南風 (255 m)
    • ストレスケアふるや心療クリニック (275 m)
    • 若宮中央医院 皮膚科クリニック (347 m)
    • 通所介護ベル市原 (348 m)
    • いまい内科循環器クリニック (350 m)
    • パール歯科医院 (357 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 市原市立八幡認定こども園 (504 m)
    • 市原学園心花幼稚園 (740 m)
    • 桜保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパティオ八幡宿の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパティオ八幡宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,368万~2,555万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
67万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市原市の平均より21.9% 高い↑
千葉県の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3302位
市原市
82棟中 26位
八幡
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンパティオ八幡宿の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サンパティオ八幡宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,990万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパティオ八幡宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,850万円です。専有面積は約67㎡〜約107㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,380万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約22万円 (約72万円)南西-
2023年12月2,380万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約22万円 (約72万円)南西-
2023年11月2,380万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約22万円 (約72万円)南西-
2021年6月2,070万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約20万円 (約67万円)--
2021年5月2,070万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパティオ八幡宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月11.5万円4LDK98.84㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2013年12月12.0万円4LDK98.84㎡24.0万円12.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパティオ八幡宿の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.9万〜8.3万円
73.34㎡ / 南西
11.4万〜12万円
98.84㎡ / 南東
5階8.1万〜8.5万円
74.82㎡ / 南西
6階11.7万〜12.3万円
107.77㎡ / 南西
7階8万〜8.4万円
73.34㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
98.84㎡ / 南東
8階8.3万〜8.7万円
76.0㎡ / 南西
9階10.8万〜11.4万円
91.74㎡ / 南東
10階11.1万〜11.7万円
101.0㎡ / -

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