ダイアパレス千葉浜野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.5% | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.1
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市原市八幡2073-3
- 交通
- JR内房線「浜野駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス千葉浜野の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスチバハマノ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 市原市 八幡2073-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒290-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市原市八幡に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の浜野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。八幡宿駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート市原八幡石塚 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原マルハン店内出張所(ATM) (465 m)
- ファミリーマート市原菊間 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- JA市原市八幡支店 (983 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 市原八幡北町店 (75 m)
- セブンイレブン 市原村田川店 (219 m)
- ファミリーマート 市原マルハン店 (457 m)
- ファミリーマート 市原八幡浦店 (586 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 千葉村田町店 (628 m)
- セブンイレブン 市原八幡石塚店 (638 m)
- ローソン・スリーエフ 浜野駅前店 (930 m)
- ファミリーマート 千葉浜野中央店 (947 m)
- ローソン 浜野駅東口店 (953 m)
- スーパー1件
- ベイシア 市原八幡店 (860 m)
- 学校/教育施設4件
- 市原市立 石塚小学校児童クラブ (438 m)
- 市原市立石塚小学校 (486 m)
- 千葉県立市原八幡高校 (842 m)
- 国際医療福祉専門学校 (908 m)
- 公共施設/機関3件
- 千葉中央警察署 浜野駅前交番 (920 m)
- 千葉市役所 衛生センター (946 m)
- 千葉地方法務局市原出張所 (984 m)
- 病院/医療10件
- ショートステイゆうしゅう園八幡 (142 m)
- シニアホーム (174 m)
- アットホーム八幡 (213 m)
- ファミリーケア七夢 (303 m)
- 寺嶋医院 (635 m)
- 市原整形外科 (688 m)
- 樹楽 浜野 (714 m)
- やまみ医院 (742 m)
- しおさい歯科クリニック (780 m)
- ニチイケアセンターはまの (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス千葉浜野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス千葉浜野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 850万~1,214万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 市原市の平均より6.1% 低い↓ 千葉県の平均より50.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス千葉浜野の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
市原市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス千葉浜野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
850万〜890万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千葉浜野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,180万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 640万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
2022年9月 | 750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
2018年11月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.63%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.16%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス千葉浜野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 860万円 | 14万円 |
3階 | 1,031.3万円 | 17.2万円 |
4階 | 1,048万円 | 14.7万円 |
5階 | 906.7万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 755万円 | 12.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 907.9万円 | 15.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,005万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 906.1万円 | 14.3万円 |
北/北東/北西 | 1,050万円 | 16.7万円 |
ダイアパレス千葉浜野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス千葉浜野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.8㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.8㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.8㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.8㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.8㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス千葉浜野の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 59.8㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 62.85㎡ / 北 | 8.6万〜9.1万円 75.59㎡ / 南西 |
2階 | 6.5万〜6.9万円 59.8㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 59.8㎡ / - | |
3階 | 6万〜6.3万円 54.55㎡ / 南西 | 7.3万〜7.6万円 66.2㎡ / 南西 | |
4階 | 8万〜8.4万円 72.78㎡ / 南東 | ||
5階 | 6万〜6.3万円 54.55㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 75.59㎡ / 南西 | |
6階 |
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