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ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴582024年02月11日更新
家賃相場6万 〜 7.5万円
表面利回り9.2% 〜 11.33階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.9

393人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市姉崎3220-1
交通
  • JR内房線「姉ヶ崎駅」徒歩25分
築年月
1993年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの販売中の中古物件

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ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの基本情報

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューは、ダイア建設によって1993年11月に竣工された総戸数74戸の5階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は576万~1,051万円、参考相場単価は11万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスチバアオバダイノースアベニュー管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市原市 姉崎3220-1管理形態委託
郵便番号〒299-0111管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり188円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市姉崎に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の姉ヶ崎駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ファミリーマートサカモト青葉台 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 姉ヶ崎迎田店 (776 m)
    • ローソン 帝京ちば総合医療センター店 (858 m)
  • スーパー1件
    • スーパーわかば (652 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 市原市立姉崎東中学校 (422 m)
    • 市原市立姉崎中学校 (644 m)
    • 市原市立青葉台小学校 (747 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 市原警察署 青葉台駐在所 (180 m)
    • 姉崎支所 (916 m)
    • 市原市 姉崎公民館 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 青葉台さわやかネットワーク (415 m)
    • オレンジ居宅介護支援事業所 (429 m)
    • 木村歯科医院 (546 m)
    • 青葉台歯科クリニック (639 m)
    • らいふばでぃ市原店 (665 m)
    • 茂久田診療所 (694 m)
    • にしまき歯科医院 (760 m)
    • 時田整骨院 (807 m)
    • みどりケ丘診療所 (826 m)
    • 帝京大学ちば総合医療センター (855 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 青葉台幼稚園 (449 m)
    • 市原市立姉崎認定こども園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格576万~1,051万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
39万円 〜 45万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より30.8% 低い↓
千葉県の平均より63.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4206位
市原市
82棟中 63位
姉崎
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 市原市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比840万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,290万円です。専有面積は約48㎡〜約77㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)
2024年1月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2024年1月1,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)
2023年12月1,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)
2023年12月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-38.76%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して+11.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して+35.99%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡3件470万円(9.6万円)
61〜70㎡22件687.7万円(10.6万円)
71〜80㎡37件944.9万円(13.4万円)

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は944.9万円(㎡単価13.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階649.4万円10.2万円
2階845.5万円12.6万円
3階1,053.6万円15.3万円
4階953.3万円13.1万円
5階831.5万円12万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等688.8万円11.4万円
1LDK/1SLDK等688.8万円11.4万円
2LDK/2SLDK等633.8万円10.6万円
3LDK/3SLDK等890.7万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西870万円12.8万円

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ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円2LDK55.45㎡--1〜5-
2016年9月6.0万円2LDK57.22㎡--1〜5
2016年9月7.5万円3LDK67.56㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年8月6.0万円2LDK57.22㎡--1〜5
2016年7月6.4万円2LDK57.22㎡6.4万円6.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.9万円
67.47㎡ / 南西
5.7万〜5.9万円
57.22㎡ / 南
6.7万〜7万円
67.56㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
60.05㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
70.65㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
70.65㎡ / 南
4階7.3万〜7.6万円
70.65㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
60.05㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
70.65㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニューへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー周辺の中古マンション

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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