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パレドール五井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

160万 〜 170万円
2階、1K、約15㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格160万円 〜 170万円2階, 1K, 約15㎡の例
売買履歴95件2020年08月21日更新
家賃相場2.3万 〜 3万円
表面利回り13.6％ 〜 16.7％2階, 1K, 約15㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.86

163人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市五井東3丁目8-8
交通
  • ＪＲ内房線「五井駅」徒歩15分
築年月
1990年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレドール五井の基本情報

パレドール五井は、日帝商事によって1990年11月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工は三恵住建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約18㎡、間取りが1R、1K、1S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は156万～234万円、参考相場単価は10万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレドールゴイ管理会社NTコーポレーション
住所千葉県 市原市 五井東3丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒290-0055管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり651円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場あり
施工会社三恵住建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市五井東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の五井駅で徒歩15分、小湊鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原五井東店内出張所(ATM) (128 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ市原店 共同出張所 (955 m)
    • 千葉銀行五井支店 (956 m)
    • 千葉興業銀行五井支店 (965 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ市原店内出張所(ATM) (993 m)
  • 公園5件
    • 宮田公園 (322 m)
    • 上総更級公園 (684 m)
    • 市原市総合公園 (685 m)
    • 君塚中央公園 (810 m)
    • 北五井緑道 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市原五井東店 (126 m)
    • セブンイレブン 市原五井東2丁目店 (228 m)
    • ローソン 市原五井市役所通店 (614 m)
    • セブンイレブン 市原平成通り店 (666 m)
    • ミニストップ 市原君塚店 (711 m)
    • ローソン 市原君塚店 (717 m)
    • セブンイレブン 市原更級1丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 市原岩野見店 (803 m)
    • ローソン 市原五井駅東口店 (893 m)
    • ローソン 市原白金五丁目店 (898 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー五井店 (906 m)
    • イトーヨーカドー アリオ市原店 (913 m)
    • イトーヨーカドー市原店 (938 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市原市立 五井小学校第1児童クラブ (389 m)
    • 市原市立五井小学校 (488 m)
    • 市原市立 若葉小学校児童クラブ (967 m)
    • 市原市立若葉小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 市原市保健センター (444 m)
    • 市原市立中央図書館 (507 m)
    • 市原パートバンク (519 m)
    • ハローワークプラザ市原 (522 m)
    • ハローワーク千葉南マザーズコーナー (527 m)
    • 五井支所 (850 m)
    • 五井消防署 (906 m)
    • 市原市 五井公民館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 田川歯科医院 (80 m)
    • らいおんハートリハビリ温泉デイサービス五井 (183 m)
    • イトウ歯科医院 (483 m)
    • 斉藤歯科 (639 m)
    • 相川クリニック (657 m)
    • 三愛記念市原クリニック (671 m)
    • レストケア (704 m)
    • なしの木歯科クリニック (704 m)
    • 五井在宅クリニック (760 m)
    • くじ歯科 (768 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • Kidsroom Familia (534 m)
    • Baby Kids(ベビー キッズ) 託児&保育所 (758 m)
    • 五井ナザレン教会付属幼稚園 (783 m)
    • 五井幼稚園 (951 m)
    • ぶれあ保育園・市原 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール五井の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレドール五井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格156万～234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 13万円
坪単価
34万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市原市の平均より38.0% 低い↓
千葉県の平均より67.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約15㎡のお部屋の場合
160万 〜 170万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4292位
市原市
82棟中 69位
五井東
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレドール五井の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.3万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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パレドール五井の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
160万〜170万円対前年同月比↓160万〜170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレドール五井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜290万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月150万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)--
2020年7月150万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)--
2020年6月150万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)--
2020年5月150万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)--
2020年4月150万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)--

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレドール五井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階222.6万円13.3万円
2階176万円11万円
3階167.8万円10.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等204.9万円12.3万円
1LDK/1SLDK等204.4万円12.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西254.7万円15.9万円
西173.6万円11.1万円
北/北東/北西204.6万円11.7万円

パレドール五井の売却のご相談

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パレドール五井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、1K、約15㎡のお部屋の場合 1.8万 〜 2.2万円 (表面利回り：13.6％ 〜 16.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.2万〜2.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月2.4万円1R17.55㎡2.4万円-1〜5南東
2020年7月2.4万円1R17.55㎡2.4万円-1〜5南東
2020年6月2.4万円1R17.55㎡2.4万円-1〜5南東
2017年4月2.8万円1K17.55㎡2.8万円-1〜5南東
2017年4月3.0万円1R17.55㎡3.0万円3.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール五井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.1万〜2.2万円
17.55㎡ / 北西
2階2.3万〜2.4万円
17.55㎡ / 南西
3階2.1万〜2.3万円
17.55㎡ / 北西

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