ベイテラス北品川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,040万 〜 6,340万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,040万円 〜 6,340万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川2丁目11-1
- 交通
- 京急本線「新馬場駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ベイテラス北品川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベイテラスキタシナガワ | 管理会社 | 勧業不動産管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川2丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 勧業日土地販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北品川駅から徒歩7分、天王洲アイル駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア東品川 ツインクル 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北品川三丁目店内出張所(ATM) (293 m)
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- 品川区立城南小学校 (568 m)
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- 病院/医療10件
- かなもり歯科クリニック (4 m)
- 本村耳鼻咽喉科クリニック (43 m)
- 上野医院 (60 m)
- すずき歯科クリニック (93 m)
- みやざきRCクリニック (95 m)
- 新馬場眼科 (97 m)
- 石田歯科医院 (104 m)
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- のぞみクリニック (167 m)
- 小林歯科医院 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川コンディショニングスタジオ (185 m)
- 品川区立認定こども園北品川第二保育園 (200 m)
- 北品川すこやか園 (205 m)
- さくらさくみらい北品川 (209 m)
- 北品川保育園 (224 m)
- とうかいどう保育園 (282 m)
- 台場保育園 (367 m)
- のびっこ園台場 (368 m)
- 東品川保育園 (418 m)
- アイ保育園 (427 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベイテラス北品川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベイテラス北品川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,055万～1億1,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,040万 〜 6,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベイテラス北品川の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベイテラス北品川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ | 6,040万〜6,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイテラス北品川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜9,580万円です。専有面積は約50㎡〜約116㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 9,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 9,530万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約119万円 (約393万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.06％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.8万円となっております。以前の期間と比較して＋61.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベイテラス北品川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,163.8万円 | 81.9万円 |
| 4階〜6階 | 5,371.4万円 | 73.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,878.7万円 | 86.4万円 |
| 10階〜11階 | 5,013.2万円 | 76.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,714.2万円 | 75.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,780万円 | 53.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,849.5万円 | 63万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,966.3万円 | 87.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,154.3万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,762.3万円 | 94.3万円 |
| 東 | 4,735.7万円 | 63.9万円 |
ベイテラス北品川の売却のご相談
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ベイテラス北品川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 35.0万円 | 1R | 116.34㎡ | 105.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 50.7㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 50.67㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 14.5万円 | 2LDK | 50.67㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2013年7月 | 17.0万円 | 1SLDK | 61.5㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベイテラス北品川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19万〜19.9万円 66.08㎡ / - | ||
| 2階 | 33.4万〜35.1万円 116.34㎡ / 東 | ||
| 3階 | 18.2万〜19.1万円 61.5㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 61.5㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 79.46㎡ / - |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 50.7㎡ / 東 | 22.3万〜23.4万円 73.09㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 50.67㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 73.09㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.5万〜19.4万円 61.5㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 61.5㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 79.46㎡ / 南 |
| 7階 | 18.6万〜19.5万円 61.5㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 79.46㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.7万〜19.6万円 61.5㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 61.5㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 73.09㎡ / - |
| 9階 | 18.8万〜19.7万円 61.5㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 50.7㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 73.09㎡ / - |
| 10階 | 18.9万〜19.8万円 61.5㎡ / - | 23万〜24.1万円 73.09㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 73.09㎡ / - |
| 11階 | 19.4万〜20.4万円 61.5㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 50.7㎡ / 東 | 22.9万〜24.1万円 74.34㎡ / - |
| 12階 | 19.5万〜20.5万円 61.5㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 50.7㎡ / - | 23万〜24.2万円 74.34㎡ / - |
| 13階 | 19.1万〜20.1万円 61.5㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 50.7㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 74.34㎡ / - |
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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