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ロザール市原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 420万円
3階、1ワンルーム、約30㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格400万円 〜 420万円3階, 1ワンルーム, 約30㎡の例
売買履歴67件2024年03月11日更新
家賃相場3万 〜 4.3万円
表面利回り13.6％ 〜 16.6％3階, 1ワンルーム, 約30㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0

190人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市五井中央西3丁目10-4
交通
  • ＪＲ内房線「五井駅」徒歩6分
築年月
1989年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロザール市原の基本情報

ロザール市原は、ダイコーによって1989年08月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約69㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は244万～948万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロザールイチハラ管理会社小山工務店
住所千葉県 市原市 五井中央西3丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒290-0081管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり281円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建6階建間取り1K、1SK、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイコーバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市五井中央西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の五井駅で徒歩6分、小湊鉄道も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 千葉興業銀行五井支店 (145 m)
    • 千葉銀行五井支店 (241 m)
    • 中央労働金庫 市原支店 (304 m)
    • 千葉信用金庫五井支店 (326 m)
    • JA市原市五井支店 (353 m)
    • みずほ銀行五井支店 (376 m)
    • 京葉銀行 五井支店 (444 m)
    • ファミリーマート五井東口 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原五井東店内出張所(ATM) (734 m)
  • 公園1件
    • 宮田公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市原五井中央西店 (126 m)
    • ファミリーマート 市原五井中央西店 (253 m)
    • ローソン 五井駅西口店 (281 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 五井店 (347 m)
    • セブンイレブン 五井高場店 (351 m)
    • セブンイレブン 市原五井駅前店 (393 m)
    • ローソン 市原五井駅東口店 (416 m)
    • デイリーヤマザキ 五井駅東口店 (423 m)
    • ローソン 市原五井中央西店 (440 m)
    • ローソン 市原五井市役所通店 (577 m)
  • スーパー2件
    • SENDO(せんどう) 五井中央店 (384 m)
    • 業務スーパー五井店 (732 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市原市立 五井小学校第1児童クラブ (484 m)
    • 市原市立五井小学校 (497 m)
    • 市原市立 若葉小学校児童クラブ (644 m)
    • 市原市立若葉小学校 (649 m)
    • 市原市立若葉中学校 (738 m)
    • 託児所てんしのおうち (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 五井支所 (207 m)
    • 市原健康福祉センター (282 m)
    • 市原保健所 (282 m)
    • 五井消防署 (388 m)
    • 市原警察署 五井駅前交番 (398 m)
    • 市原市役所 五井支所 (403 m)
    • 市原市 五井公民館 (508 m)
    • 市原健康福祉センター (902 m)
    • 市原健康福祉センターDV相談 (904 m)
    • 市原市立中央図書館 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡邉歯科医院 (88 m)
    • なしの木歯科クリニック (249 m)
    • 佐藤歯科医院 (266 m)
    • 河野医院 (278 m)
    • 三愛記念市原クリニック (296 m)
    • 五井在宅クリニック (299 m)
    • 川上歯科医院 (306 m)
    • 五井病院 (317 m)
    • いのまた歯科 (319 m)
    • 市原訪問看護ステーション (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 五井ナザレン教会付属幼稚園 (69 m)
    • ぶれあ保育園・市原 (157 m)
    • 五井幼稚園 (214 m)
    • Baby Kids(ベビー キッズ) 託児&保育所 (308 m)
    • 森の幼稚舎 (433 m)
    • 森の保育園 (451 m)
    • 保育園はーもにい (591 m)
    • 春保育園 (657 m)
    • Kidsroom Familia (723 m)
    • よつば保育園 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロザール市原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロザール市原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格244万～948万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より19.2% 低い↓
千葉県の平均より57.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1ワンルーム、約30㎡のお部屋の場合
400万 〜 420万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4033位
市原市
82棟中 53位
五井中央西
8棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ロザール市原の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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ロザール市原の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1ワンルーム、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比↑400万〜420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ロザール市原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜890万円です。専有面積は約18㎡〜約69㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月320万円1〜51K間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)南東-
2024年2月315万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約47万円)南東-
2024年1月315万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約47万円)南東-
2023年12月315万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約47万円)南東-
2023年11月500万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約14万円 (約48万円)南東-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロザール市原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階461.3万円11.1万円
3階306.1万円15.6万円
4階317.5万円12.8万円
5階500万円14.9万円
6階420万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等388万円14.9万円
1LDK/1SLDK等437万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西388.5万円14.7万円
北/北東/北西582.6万円10万円

ロザール市原の売却のご相談

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ロザール市原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、1ワンルーム、約30㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：13.6％ 〜 16.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.2万円ワンルーム30.56㎡--1〜5-
2023年6月3.8万円1K22.15㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2023年6月3.5万円1K22.15㎡--1〜5-
2023年5月3.5万円1K22.15㎡--1〜5-
2023年5月3.8万円1K22.15㎡3.8万円3.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロザール市原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.5万〜11万円
69.74㎡ / 北東
2階3.6万〜3.8万円
22.15㎡ / -
3階3.3万〜3.5万円
20.25㎡ / 南東
4階3万〜3.1万円
18.2㎡ / -
5階5.7万〜6万円
34.27㎡ / 南東
6階5.1万〜5.3万円
32.2㎡ / 北西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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