アインズコート八千代緑が丘ウエストサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年08月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.12
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市大和田新田456-145
- 交通
- 東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩17分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アインズコート八千代緑が丘ウエストサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | アインズコートヤチヨミドリガオカウエストサイド | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 大和田新田456-145 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒276-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グラートカーサ、はぐみ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市大和田新田に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。八千代中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ八千代大和田新田 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代大和田新田東店内出張所(ATM) (532 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 コープみらい八千代店内出張所(ATM) (591 m)
- カスミ八千代大和田 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ミニストップ八千代萱田町 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
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- 松風緑地 (645 m)
- 高津小鳥の森 (927 m)
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- 花輪1号緑地 (987 m)
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- ミニストップ 八千代工業団地入口店 (107 m)
- セブンイレブン 八千代大和田新田店 (511 m)
- ファミリーマート 八千代大和田新田東店 (533 m)
- セブンイレブン 八千代工業団地入口店 (549 m)
- ファミリーマート 八千代医療センター前店 (681 m)
- ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (909 m)
- セブンイレブン 八千代大和田バイパス店 (911 m)
- ローソンサテライト 八千代医療センター第2病棟店 (945 m)
- セブンイレブン 八千代医療センター西入口店 (971 m)
- スーパー4件
- コープみらい コープ八千代店 (566 m)
- Olympic(オリンピック) 西八千代店 (570 m)
- コープ八千代店 (581 m)
- 生鮮市場てらお 八千代店 (958 m)
- 学校/教育施設5件
- 八千代市立大和田西小学校 (493 m)
- 大和田第三学童保育所 (534 m)
- 大和田第三学童保育所 分室 (669 m)
- プライマリーclubやちよ (862 m)
- 八千代市 高津第二学童保育所 (941 m)
- 公共施設/機関2件
- 八千代市 緑が丘公民館 (911 m)
- 八千代市立緑が丘図書館 (913 m)
- 病院/医療10件
- マイ歯科医院 (94 m)
- MJG接骨院 八千代緑が丘院 (109 m)
- なないろこどもクリニック (179 m)
- ROSEGARDENクリニック (262 m)
- 八千代三国歯科 (314 m)
- 伊藤歯科医院 (351 m)
- 藤本歯科医院 (378 m)
- おかざき外科クリニック (482 m)
- フレッシュタウン歯科クリニック (544 m)
- スマイル歯科クリニック (549 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 八千代エンゼルホーム (422 m)
- みつわなかよし保育園 (597 m)
- みどりが丘保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アインズコート八千代緑が丘ウエストサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アインズコート八千代緑が丘ウエストサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 939万～1,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より38.2% 低い↓ 千葉県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アインズコート八千代緑が丘ウエストサイドの相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.5万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アインズコート八千代緑が丘ウエストサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アインズコート八千代緑が丘ウエストサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約58㎡〜約101㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.58％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-0.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アインズコート八千代緑が丘ウエストサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,250.9万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,500万円 | 21.4万円 |
| 4階 | 1,304万円 | 18.4万円 |
| 5階 | 1,500万円 | 21.4万円 |
| 6階 | 1,400万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,146.7万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,349.3万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,313.8万円 | 18.3万円 |
アインズコート八千代緑が丘ウエストサイドの売却のご相談
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アインズコート八千代緑が丘ウエストサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アインズコート八千代緑が丘ウエストサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート八千代緑が丘 | 2023年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| グランドムール八千代台 | 2020年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 2019年11月 | 11.9万円 | 4LDK | - | 11.9万円 |
| フラージュ八千代 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| アインズコート八千代緑が丘サウスサイド | 2016年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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