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アルファグランデ八千代中央

★★★☆☆3.65 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,180万円

住所
千葉県八千代市大和田新田564-1
交通
築年数
2001年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファグランデ八千代中央の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格2,180万円

アルファグランデ八千代中央の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.08㎡
  • 方位:

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アルファグランデ八千代中央では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

ゆりのき台プラザシティ

  • 京成本線「京成大和田駅」
  • 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5
  • 2件 売出し中

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ウッドパーク八千代中央

  • 京成本線「京成大和田駅」
  • 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7
  • 1件 売出し中

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ジークレフ八千代中央

  • 京成本線「京成大和田駅」
  • 千葉県八千代市萱田1609-1
  • 2件 売出し中

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セレナハイム八千代中央

  • 京成本線「京成大和田駅」
  • 千葉県八千代市萱田町816-1
  • 4件 売出し中

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ベルパーク八千代森の街

  • 京成本線「京成大和田駅」
  • 千葉県八千代市萱田町
  • 1件 売出し中

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レクセルマンション村上マインズ

  • 京成本線「勝田台駅」
  • 千葉県八千代市村上南3丁目2-3
  • 売出し中

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フラージュ八千代

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田468-1
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ八千代村上

  • 東葉高速線「八千代中央駅」
  • 千葉県八千代市村上南2丁目14-1
  • 3件 売出し中

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レクセルプラザ村上

  • 京成本線「勝田台駅」
  • 千葉県八千代市村上南3丁目3-1
  • 売出し中

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ミオカステーロ村上

  • 京成本線「勝田台駅」
  • 千葉県八千代市村上南3丁目1-7
  • 売出し中

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ウィザースレジデンス八千代中央ウィル

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田293-5
  • 9件 売出し中

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グリーンハイツ八千代6番館

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田747-1
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ八千代中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より11.2% 低い↓
八千代市の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2283位
八千代市
120棟中 48位
大和田新田
37棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファグランデ八千代中央の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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アルファグランデ八千代中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファグランデ八千代中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月2,460万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-
2017年9月2,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月2,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.58㎡詳細はこちら

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アルファグランデ八千代中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK87.07㎡8.0万円-1〜5南東
2017年5月9.0万円3LDK87.07㎡9.0万円-1〜5南東
2017年4月9.0万円3LDK87.07㎡9.0万円-1〜5南東
2014年11月11.5万円3LDK81.58㎡23.0万円-6〜10
2014年9月11.5万円3LDK93.64㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ八千代中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
86.67㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
93.65㎡ / 南
2階8.0万円〜8.9万円
87.07㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
93.65㎡ / 南西
3階6.9万円〜7.6万円
72.56㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
81.58㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
72.56㎡ / 南東
5階7.8万円〜8.6万円
81.58㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
93.64㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
81.58㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
124.96㎡ / 南東
7階8.3万円〜9.2万円
86.08㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
86.67㎡ / 南
8階7.8万円〜8.7万円
82.21㎡ / 南西
9階8.4万円〜9.3万円
86.48㎡ / 南
10階7.0万円〜7.7万円
72.56㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
93.65㎡ / 南
11階7.1万円〜7.9万円
72.56㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
86.48㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
95.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(千葉県)

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アルファグランデ八千代中央の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数224戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファグランデ八千代中央(アルファグランデヤチヨチュウオウ)管理会社スターツアメニティー
住所千葉県 八千代市 大和田新田564-1管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年数2001年1月管理費1㎡あたり133円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主スターツバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート八千代医療センター前 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 京葉銀行八千代中央支店 (732 m)
    • 千葉興業銀行新八千代支店 (876 m)
    • 八千代郵便局 ゆうちょ銀行 八千代店 (894 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店八千代出張所 (899 m)
    • 千葉銀行新八千代支店 (905 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ちばコープ八千代店内出張所 (965 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 コープみらい八千代店内出張所(ATM) (979 m)
  • 公園4件
    • 向山緑地 (319 m)
    • 緑道 (811 m)
    • 萱田第1緑地 (865 m)
    • 萱田第4緑地 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 女子医大八千代医療センター店 (172 m)
    • ファミリーマート 八千代医療センター前店 (279 m)
    • 東葉コンディショニング八千代院 (344 m)
    • セブンイレブン 八千代大和田新田店 (453 m)
    • セブンイレブン 八千代医療センター西入口店 (543 m)
    • セブンイレブン 八千代工業団地店 (650 m)
    • サンクス 八千代中央駅店 (812 m)
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    • セブンイレブン 八千代大和田バイパス店 (907 m)
    • ミニストップ 八千代大和田新田店 (930 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮市場てらお 八千代店 (296 m)
    • 業務スーパー 八千代店 (378 m)
    • 魚次ゆりのき店 (640 m)
    • カスミフードスクエアゆりのき台店 (686 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ゆりのき台店 (697 m)
    • マルエツ 八千代中央駅前店 (821 m)
    • コープみらい コープ八千代店 (968 m)
    • コープ八千代店 (970 m)
    • ヤオコー 八千代大和田店 (980 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八千代市 ゆりのき台第二学童保育所 (271 m)
    • 八千代市立萱田南小学校 (439 m)
    • 八千代市立大和田西小学校 (724 m)
    • 八千代市立萱田中学校 (808 m)
    • 大和田第三学童保育所 (825 m)
    • 八千代市立萱田小学校 (946 m)
    • 大和田第三学童保育所 分室 (955 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台パークシティ管理サービス (497 m)
    • 八千代市役所 やちよ市民活動サポートセンター (618 m)
    • 八千代警察署 八千代中央駅前交番 (880 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台ライフタワー管理サービス (964 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ八千代 (84 m)
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    • ベビーエンゼル八千代中央保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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