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アルファグランデ八千代緑が丘

★★★☆☆3.27 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,450万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

住所
千葉県八千代市大和田新田456-113
交通
築年数
1997年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県八千代市大和田新田94-2
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  • 千葉県八千代市大和田新田451-3
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  • 千葉県八千代市大和田新田425-2
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アルファグランデ八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より38.3% 低い↓
八千代市の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3149位
八千代市
113棟中 85位
大和田新田
35棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファグランデ八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アルファグランデ八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,320万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファグランデ八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年9月1,580万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年7月1,580万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年6月1,580万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-
2017年1月1,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-

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アルファグランデ八千代緑が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.3万円4LDK82.56㎡--1〜5南西
2016年6月10.3万円4LDK82.56㎡--1〜5南西
2014年10月9.8万円3LDK92.0㎡19.6万円9.8万円1〜5南西
2014年9月11.0万円3LDK92.0㎡22.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
82.5㎡ / -
2階9.5万円〜10.5万円
92.4㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
92.4㎡ / 南西
3階8.5万円〜9.4万円
81.9㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
82.56㎡ / 南西
4階9.6万円〜10.6万円
92.4㎡ / 南西
5階9.9万円〜10.9万円
92.4㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
102.0㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.27(千葉県)

アルファグランデ八千代緑が丘の売却のご相談

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アルファグランデ八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファグランデヤチヨミドリガオカ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 八千代市 大和田新田456-113管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり179円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主スターツバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 コープみらい八千代店内出張所(ATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ちばコープ八千代店内出張所 (539 m)
    • ファミリーマート八千代医療センター前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
  • 公園3件
    • 松風緑地 (681 m)
    • 高津小鳥の森 (869 m)
    • 向山緑地 (954 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 八千代工業団地入口店 (176 m)
    • ファミリーマート 八千代大和田新田東店 (466 m)
    • セブンイレブン 八千代工業団地入口店 (502 m)
    • セブンイレブン 八千代大和田新田店 (541 m)
    • ファミリーマート 八千代医療センター前店 (676 m)
    • セブンイレブン 八千代大和田バイパス店 (849 m)
    • セブンイレブン 八千代医療センター西入口店 (933 m)
    • セブンイレブン 女子医大八千代医療センター店 (934 m)
    • ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (937 m)
  • スーパー4件
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    • Olympic(オリンピック) 西八千代店 (497 m)
    • コープ八千代店 (510 m)
    • 生鮮市場てらお 八千代店 (983 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八千代市立大和田西小学校 (437 m)
    • 大和田第三学童保育所 (468 m)
    • 大和田第三学童保育所 分室 (626 m)
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (883 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 伊藤歯科医院 (329 m)
    • 藤本歯科医院 (415 m)
    • おかざき外科クリニック (446 m)
    • スマイル歯科クリニック (481 m)
    • フレッシュタウン歯科クリニック (491 m)
    • むらたレディースクリニック (735 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 八千代エンゼルホーム (458 m)
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    • みどりが丘保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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