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オーベル八千代緑が丘

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3
交通
築年月
1996年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル八千代緑が丘の販売中の中古物件

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グランコート八千代緑が丘

東葉高速線
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千葉県八千代市大和田新田451-3

3件 売出し中

オーベル八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較八千代市の平均より14.1% 高い↑
千葉県の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1928位
八千代市
115棟中 37位
緑が丘
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • オーベル八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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オーベル八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年2月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年2月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2016年2月1,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2016年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル八千代緑が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK79.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.1万円
79.6㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
75.03㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
89.39㎡ / 南
3階8.7万〜9.6万円
79.06㎡ / 南
4階8.4万〜9.3万円
76.54㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
94.24㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

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オーベル八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市緑が丘4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルヤチヨミドリガオカ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 八千代市 緑が丘4丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒276-0049管理員日勤
築年月1996年11月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (502 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (541 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (542 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (573 m)
    • 八千代緑が丘駅前郵便局 (578 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (699 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (775 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (376 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (468 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (469 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (510 m)
    • ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (542 m)
    • ミニストップ 八千代工業団地入口店 (590 m)
    • セブンイレブン 八千代工業団地入口店 (655 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (699 m)
    • セブンイレブン 八千代高津団地店 (836 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 緑が丘店 (345 m)
    • イオン 八千代緑が丘店 (545 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (753 m)
    • メガセンタートライアル 八千代店 (783 m)
    • ism緑が丘 (788 m)
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    • リブレ京成 高津店 (1000 m)
  • 学校/教育施設4件
    • すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (588 m)
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (729 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (736 m)
    • 八千代市立高津中学校 (888 m)
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    • 八千代市 緑が丘公民館 (275 m)
    • 八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番 (425 m)
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    • こうの歯科医院 (350 m)
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    • 緑が丘セントラルクリニック (382 m)
    • 八千代緑が丘ファミリークリニック (383 m)
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    • つばさ眼科クリニック (388 m)
    • グレースコート八千代緑ヶ丘 (408 m)
    • 八千代三国歯科 (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • チャイルドタイム八千代エンゼルホーム (916 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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