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オーベル八千代緑が丘

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3 地図を見る
交通
築年数
1996年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル八千代緑が丘の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

リーセントヒルズステーションフロント

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市緑が丘3丁目1
  • 売出し中

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アパタワーズ八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2
  • 1件 売出し中

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八千代緑が丘シティハイツ

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10
  • 売出し中

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田911-1
  • 売出し中

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タウンハウス一本松

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田
  • 売出し中

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グランシティ八千代緑が丘

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田94-2
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1038-2
  • 売出し中

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リーベスト八千代グリーンヒルズ

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田69-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション西八千代

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1054-7
  • 1件 売出し中

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グランコート八千代緑が丘

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田451-3
  • 2件 売出し中

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ノルディック八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田40-2
  • 売出し中

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ルフォンソレイユ船橋美し学園

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県船橋市坪井東3丁目14
  • 売出し中

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オーベル八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より1.3% 高い↑
八千代市の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4322棟中 1889位
八千代市
120棟中 37位
緑が丘
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーベル八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年2月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年2月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2016年2月1,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2016年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル八千代緑が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK79.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年1月10.0万円3LDK79.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年10月10.8万円3LDK75.03㎡21.6万円10.8万円1〜5
2015年10月10.5万円3LDK75.03㎡21.0万円10.5万円1〜5
2015年9月11.8万円3LDK75.03㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
79.6㎡ / -
2階8.2万円〜9.1万円
75.03㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
89.39㎡ / 南
3階8.7万円〜9.7万円
79.06㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
76.54㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
94.24㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

オーベル八千代緑が丘の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベル八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市緑が丘4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル八千代緑が丘(オーベルヤチヨミドリガオカ)管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 八千代市 緑が丘4丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒276-0049管理員日勤
築年数1996年11月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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