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オーベル八千代緑が丘

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3
交通
築年数
1996年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県八千代市大和田新田911-1
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  • 千葉県八千代市大和田新田1035-5
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  • 千葉県八千代市大和田新田
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  • 千葉県八千代市大和田新田94-2
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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1038-2
  • 売出し中

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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田69-4
  • 2件 売出し中

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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田67-1
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  • 千葉県八千代市大和田新田1054-7
  • 1件 売出し中

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グランコート八千代緑が丘

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田451-3
  • 3件 売出し中

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高津団地

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市高津
  • 2件 売出し中

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高津団地

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田
  • 2件 売出し中

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グランドムール八千代台

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田425-2
  • 売出し中

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オーベル八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より3.8% 低い↓
八千代市の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2060位
八千代市
113棟中 37位
緑が丘
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オーベル八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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オーベル八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年2月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年2月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2016年2月1,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2016年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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オーベル八千代緑が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK79.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年1月10.0万円3LDK79.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年10月10.8万円3LDK75.03㎡21.6万円10.8万円1〜5
2015年10月10.5万円3LDK75.03㎡21.0万円10.5万円1〜5
2015年9月11.8万円3LDK75.03㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
79.6㎡ / -
2階6.9万円〜7.7万円
75.03㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
89.39㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
79.06㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
76.54㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
94.24㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

オーベル八千代緑が丘の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベル八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市緑が丘4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルヤチヨミドリガオカ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 八千代市 緑が丘4丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒276-0049管理員日勤
築年数1996年11月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (502 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (541 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (542 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (573 m)
    • 八千代緑が丘駅前郵便局 (578 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (699 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (775 m)
  • 公園3件
    • 松風緑地 (70 m)
    • 花輪1号緑地 (400 m)
    • 高津小鳥の森 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (376 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (468 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (469 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (510 m)
    • ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (542 m)
    • ミニストップ 八千代工業団地入口店 (590 m)
    • セブンイレブン 八千代工業団地入口店 (655 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (699 m)
    • セブンイレブン 八千代高津団地店 (836 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 緑が丘店 (345 m)
    • イオン 八千代緑が丘店 (545 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (753 m)
    • メガセンタートライアル 八千代店 (783 m)
    • ism緑が丘 (788 m)
    • タイヨー 八千代店 (793 m)
    • リブレ京成 高津店 (1000 m)
  • 学校/教育施設4件
    • すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (588 m)
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (729 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (736 m)
    • 八千代市立高津中学校 (888 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八千代市立緑が丘図書館 (270 m)
    • 八千代市 緑が丘公民館 (275 m)
    • 八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番 (425 m)
    • 高津団地五街区管理組合法人 (729 m)
    • 高津支所 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本歯科医院 (289 m)
    • にしで内科クリニック (304 m)
    • こうの歯科医院 (350 m)
    • モアナ歯科 (374 m)
    • 緑が丘セントラルクリニック (382 m)
    • 八千代緑が丘ファミリークリニック (383 m)
    • 富村内科循環器医院 (388 m)
    • つばさ眼科クリニック (388 m)
    • グレースコート八千代緑ヶ丘 (408 m)
    • 八千代三国歯科 (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりが丘保育園 (273 m)
    • チャイルドタイム緑が丘エンゼルホーム (384 m)
    • キッズ☆ガーデン八千代緑が丘園 (531 m)
    • リトルエンゼル駅前保育 (586 m)
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    • 若葉高津保育園 (819 m)
    • 明優保育園 (915 m)
    • チャイルドタイム八千代エンゼルホーム (916 m)
    • 緑が丘はぐみの杜保育園 (962 m)
    • さくら第二幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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