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オーベル八千代緑が丘

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,080万円
相場情報
24万円/㎡(81万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3
  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩8分

最終更新:

オーベル八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より0.6% 高い↑
八千代市の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4222棟中 1882位
八千代市
114棟中 37位
緑が丘
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーベル八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年2月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年2月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2016年2月1,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2016年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル八千代緑が丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK79.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK79.6㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年1月10.0万円3LDK79.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年10月10.8万円3LDK75.03㎡21.6万円10.8万円1〜5
2015年10月10.5万円3LDK75.03㎡21.0万円10.5万円1〜5
2015年9月11.8万円3LDK75.03㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーベル八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
79.6㎡ / -
2階8.3万円〜9.1万円
75.03㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
89.39㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
79.06㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
76.54㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
94.24㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

オーベル八千代緑が丘の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベル八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市緑が丘4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル八千代緑が丘(オーベルヤチヨミドリガオカ)
住所千葉県 八千代市 緑が丘4丁目2-3
郵便番号〒276-0049
築年数1996年11月
総戸数45戸
交通
階建5階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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