グランシティ八千代緑が丘
★★★☆☆3.74 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
グランシティ八千代緑が丘の販売中の中古物件
販売中のお部屋のご紹介が可能です
条件が近いマンションの販売情報
2,180万円
3LDK/71.45㎡
八千代市大和田新田
990万円
3LDK/67.55㎡
八千代市大和田新田
1,380万円
2SLDK/67.2㎡
船橋市習志野台8丁目
1,580万円
3LDK/61.24㎡
船橋市習志野台8丁目
2,400万円
3LDK/86.48㎡
八千代市大和田新田
700万円
3LDK/64.5㎡
船橋市習志野台5丁目
グランシティ八千代緑が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より6.2% 高い↑ 千葉県の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ八千代緑が丘の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティ八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランシティ八千代緑が丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 80.23㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
グランシティ八千代緑が丘の簡易査定
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グランシティ八千代緑が丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,100円
例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 17.7万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 17.7万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 17.7万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 17.7万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ八千代緑が丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
- 3K〜3LDK平均10.5万〜11.5万円
- 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.7万円 85.57㎡ / 西 | 10.3万〜11.3万円 82.78㎡ / 西 | 10.3万〜11.4万円 80.8㎡ / - |
| 2階 | 10.2万〜11.3万円 80.23㎡ / 東 | 10.2万〜11.3万円 80.23㎡ / 東 | 10.6万〜11.8万円 83.63㎡ / 東 |
| 3階 | 10.8万〜11.9万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.9万〜12.1万円 80.58㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.4万〜11.5万円 80.22㎡ / 東 | 10.4万〜11.5万円 80.22㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.7万〜11.8万円 78.15㎡ / 南 | 10.7万〜11.8万円 80.22㎡ / - | |
| 7階 | 9.9万〜10.9万円 75.5㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.74(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランシティ八千代緑が丘の売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
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グランシティ八千代緑が丘の基本情報
千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランシティヤチヨミドリガオカ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 大和田新田94-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 八千代高津郵便局 (348 m)
- 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (389 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (436 m)
- ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (746 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (761 m)
- 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (855 m)
- 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (866 m)
- 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (870 m)
- みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (872 m)
- 公園3件
- 高津小鳥の森 (495 m)
- 松風緑地 (686 m)
- 花輪1号緑地 (949 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八千代高津団地店 (315 m)
- ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (434 m)
- セブンイレブン 八千代工業団地入口店 (436 m)
- セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 八千代大和田新田東店 (642 m)
- ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (651 m)
- TCSコンビニエンスまるみ (708 m)
- セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (751 m)
- デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (778 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (794 m)
- スーパー9件
- リブレ京成 高津店 (391 m)
- タイヨー 八千代店 (396 m)
- ベルク 八千代緑が丘店 (480 m)
- イオン 八千代緑が丘店 (744 m)
- ヨークマート 緑が丘店 (803 m)
- Olympic(オリンピック) 西八千代店 (879 m)
- コープみらい コープ八千代店 (960 m)
- コープ八千代店 (971 m)
- コープみらい コープデリ八千代センター (974 m)
- 学校/教育施設8件
- 八千代市 高津第二学童保育所 (135 m)
- 八千代市立高津中学校 (270 m)
- 八千代市立高津小学校 (499 m)
- 八千代市 高津児童会館・学童保育所 (641 m)
- 八千代市立西高津小学校 (724 m)
- 八千代市立新木戸小学校 (753 m)
- すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (765 m)
- 八千代市立南高津小学校 (798 m)
- 公共施設/機関7件
- 高津団地五街区管理組合法人 (135 m)
- 高津支所 (328 m)
- 八千代警察署 高津交番 (502 m)
- 八千代市立緑が丘図書館 (557 m)
- 八千代市 緑が丘公民館 (560 m)
- 八千代市 高津公民館 (641 m)
- 八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番 (772 m)
- 病院/医療10件
- 高津ひかり整骨院 (117 m)
- ヘルパーステーションわかば (117 m)
- 細野こどもクリニック (117 m)
- むらた整形外科 (146 m)
- むらたレディースクリニック (151 m)
- 細野こどもクリニック (253 m)
- やちよホームクリニック (305 m)
- めぐみ眼科 (322 m)
- みどりが丘歯科医院 (323 m)
- 高澤歯科クリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉ナースリスクール幼稚園 (249 m)
- 若葉高津保育園 (280 m)
- さくら第二幼稚園 (410 m)
- 明優保育園 (464 m)
- キッズ☆ガーデン八千代緑が丘園 (535 m)
- みどりが丘保育園 (545 m)
- リトルエンゼル駅前保育 (638 m)
- チャイルドタイム緑が丘エンゼルホーム (639 m)
- 学校法人 八千代富士幼稚園 (732 m)
- 高津南保育園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「八千代緑が丘駅」徒歩16分八千代市大和田新田 - 東葉高速線
「八千代緑が丘駅」徒歩10分八千代市大和田新田 - 東葉高速線
「八千代緑が丘駅」徒歩18分八千代市高津 - 東葉高速線
「八千代緑が丘駅」徒歩12分八千代市大和田新田 - 東葉高速線
「八千代緑が丘駅」徒歩13分八千代市大和田新田
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