グランシティ八千代緑が丘
- 千葉県八千代市大和田新田94-2
- 東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩17分
最終更新：
グランシティ八千代緑が丘の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
グランシティ八千代緑が丘では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
グランシティ八千代緑が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より9.6% 低い↓ 八千代市の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,630万円 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランシティ八千代緑が丘の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランシティ八千代緑が丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 北東 | - |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | 済 |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランシティ八千代緑が丘の簡易査定
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グランシティ八千代緑が丘の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 17.7万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 4LDK | 80.8㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 10.8万円 | 2LDK | 85.57㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 12.4万円 | 2LDK | 85.57㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 11.8万円 | 2LDK | 85.57㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ八千代緑が丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
- 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
- 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万円〜12.6万円 85.57㎡ / 西 | 11.0万円〜12.2万円 82.78㎡ / 西 | 11.1万円〜12.2万円 80.8㎡ / - |
| 2階 | 11.0万円〜12.1万円 80.23㎡ / 東 | 11.0万円〜12.1万円 80.23㎡ / 東 | 11.5万円〜12.7万円 83.63㎡ / 東 |
| 3階 | 11.6万円〜12.8万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.1万円〜12.3万円 80.22㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11.2万円〜12.3万円 80.22㎡ / 東 | 11.2万円〜12.3万円 80.22㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.5万円〜12.7万円 78.15㎡ / 南 | 11.5万円〜12.7万円 80.22㎡ / - | |
| 7階 | 10.6万円〜11.7万円 75.5㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.68(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランシティ八千代緑が丘の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
グランシティ八千代緑が丘の基本情報
千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | グランシティ八千代緑が丘(グランシティヤチヨミドリガオカ) | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 大和田新田94-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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