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グランシティ八千代緑が丘

★★★☆☆3.68 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,280万円

住所
千葉県八千代市大和田新田94-2
交通
築年数
2008年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティ八千代緑が丘の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,280万円

グランシティ八千代緑が丘の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:80.23㎡
  • 方位:北東

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グランシティ八千代緑が丘では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ

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  • 千葉県八千代市大和田新田911-1
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  • 千葉県八千代市大和田新田1035-5
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タウンハウス一本松

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  • 千葉県八千代市大和田新田
  • 2件 売出し中

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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1038-2
  • 売出し中

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リーベスト八千代グリーンヒルズ

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田69-4
  • 2件 売出し中

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ハイホーム八千代緑が丘

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田67-1
  • 売出し中

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  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1054-7
  • 1件 売出し中

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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田451-3
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高津団地

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市高津
  • 2件 売出し中

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高津団地

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田
  • 2件 売出し中

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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田425-2
  • 売出し中

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サニータウン習志野台スカイハイツ

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県船橋市習志野台8丁目54-1
  • 売出し中

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グランシティ八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より10.2% 低い↓
八千代市の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2266位
八千代市
113棟中 50位
大和田新田
35棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランシティ八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランシティ八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月2,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年7月2,650万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)北東-
2017年7月2,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年6月2,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティ八千代緑が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.8万円4LDK80.8㎡17.7万円11.8万円1〜5
2017年9月11.8万円4LDK80.8㎡17.7万円11.8万円1〜5
2017年8月11.8万円4LDK80.8㎡17.7万円11.8万円1〜5
2016年11月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年10月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年9月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年8月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年7月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年6月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年5月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2015年6月10.8万円2LDK85.57㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2015年3月12.4万円2LDK85.57㎡24.8万円12.4万円1〜5西
2015年3月11.8万円2LDK85.57㎡23.6万円11.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
85.57㎡ / 西
10.6万円〜11.8万円
82.78㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
80.8㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
80.23㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
80.23㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
83.63㎡ / 東
3階11.2万円〜12.4万円
80.08㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
80.22㎡ / 東
5階10.7万円〜11.9万円
80.22㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
80.22㎡ / 東
6階11.1万円〜12.2万円
78.15㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
80.22㎡ / -
7階10.2万円〜11.3万円
75.5㎡ / 西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.68(千葉県)

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グランシティ八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランシティヤチヨミドリガオカ管理会社日綜コミュニティ
住所千葉県 八千代市 大和田新田94-2管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年数2008年4月管理費1㎡あたり248円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (436 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (761 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (855 m)
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (866 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (870 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (872 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (434 m)
    • セブンイレブン 八千代工業団地入口店 (436 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (609 m)
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    • TCSコンビニエンスまるみ (708 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (751 m)
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    • Olympic(オリンピック) 西八千代店 (879 m)
    • コープみらい コープ八千代店 (960 m)
    • コープ八千代店 (971 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (974 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (135 m)
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    • 八千代市 高津児童会館・学童保育所 (641 m)
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