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グランシティ八千代緑が丘

販売価格
2,680万円
過去の売買価格
1,790万円 〜 2,980万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 千葉県八千代市大和田新田94-2
  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩17分

最終更新:

グランシティ八千代緑が丘の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,680万円

グランシティ八千代緑が丘の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:80.23㎡
  • 方位:北東

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グランシティ八千代緑が丘では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

リーセントヒルズステーションフロント

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市緑が丘3丁目1
  • 売出し中

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アパタワーズ八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2
  • 1件 売出し中

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八千代緑が丘シティハイツ

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10
  • 売出し中

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田911-1
  • 売出し中

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タウンハウス一本松

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田
  • 売出し中

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ダイアパレス八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1038-2
  • 売出し中

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リーベスト八千代グリーンヒルズ

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田69-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション西八千代

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1054-7
  • 1件 売出し中

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グランコート八千代緑が丘

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田451-3
  • 2件 売出し中

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ノルディック八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田40-2
  • 売出し中

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ルフォンソレイユ船橋美し学園

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県船橋市坪井東3丁目14
  • 売出し中

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高津団地

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市高津
  • 4件 売出し中

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グランシティ八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より9.6% 低い↓
八千代市の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4321棟中 2222位
八千代市
119棟中 48位
大和田新田
36棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランシティ八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランシティ八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,650万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)北東-
2017年7月2,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年6月2,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)
2017年5月1,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月2,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティ八千代緑が丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.54㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.8万円4LDK80.8㎡17.7万円11.8万円1〜5
2016年11月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年10月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年9月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年8月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年7月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年6月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年5月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2015年6月10.8万円2LDK85.57㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2015年3月12.4万円2LDK85.57㎡24.8万円12.4万円1〜5西
2015年3月11.8万円2LDK85.57㎡23.6万円11.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
85.57㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
82.78㎡ / 西
11.1万円〜12.2万円
80.8㎡ / -
2階11.0万円〜12.1万円
80.23㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
80.23㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
83.63㎡ / 東
3階11.6万円〜12.8万円
80.08㎡ / 南
4階11.1万円〜12.3万円
80.22㎡ / 東
5階11.2万円〜12.3万円
80.22㎡ / 東
11.2万円〜12.3万円
80.22㎡ / 東
6階11.5万円〜12.7万円
78.15㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
80.22㎡ / -
7階10.6万円〜11.7万円
75.5㎡ / 西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.68(千葉県)

グランシティ八千代緑が丘の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランシティ八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランシティ八千代緑が丘(グランシティヤチヨミドリガオカ)管理会社日綜コミュニティ
住所千葉県 八千代市 大和田新田94-2管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年数2008年4月管理費1㎡あたり248円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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