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グランシティ八千代緑が丘

★★★☆☆3.66 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県八千代市大和田新田94-2
交通
築年月
2008年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティ八千代緑が丘の販売中の中古物件

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リーセントヒルズステーションフロント

東葉高速線
八千代緑が丘駅」徒歩3分

千葉県八千代市緑が丘3丁目1

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千葉県八千代市高津

5件 売出し中

グランシティ八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較八千代市の平均より2.4% 高い↑
千葉県の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 2281位
八千代市
114棟中 50位
大和田新田
37棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティ八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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グランシティ八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2018年1月2,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年12月2,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年11月2,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月2,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK80.23㎡北東詳細はこちら

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グランシティ八千代緑が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.8万円4LDK80.8㎡17.7万円11.8万円1〜5
2017年10月11.8万円4LDK80.8㎡17.7万円11.8万円1〜5
2017年9月11.8万円4LDK80.8㎡17.7万円11.8万円1〜5
2017年8月11.8万円4LDK80.8㎡17.7万円11.8万円1〜5
2016年11月11.8万円4LDK80.8㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.8万円
85.57㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
82.78㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
80.8㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
80.23㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
80.23㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
83.63㎡ / 東
3階10.8万〜12万円
80.08㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
80.22㎡ / 東
5階10.4万〜11.5万円
80.22㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
80.22㎡ / 東
6階10.7万〜11.8万円
78.15㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
80.22㎡ / -
7階9.9万〜10.9万円
75.5㎡ / 西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.66(千葉県)

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グランシティ八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランシティヤチヨミドリガオカ管理会社日綜コミュニティ
住所千葉県 八千代市 大和田新田94-2管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり248円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代高津郵便局 (348 m)
    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (436 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (761 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (855 m)
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (866 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (870 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (872 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (434 m)
    • セブンイレブン 八千代工業団地入口店 (436 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (609 m)
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    • ヨークマート 緑が丘店 (803 m)
    • Olympic(オリンピック) 西八千代店 (879 m)
    • コープみらい コープ八千代店 (960 m)
    • コープ八千代店 (971 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (974 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (135 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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