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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
千葉県八千代市大和田新田911-1
交通
築年月
2009年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの販売中の中古物件

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較八千代市の平均より21.2% 高い↑
千葉県の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 1787位
八千代市
114棟中 32位
大和田新田
37棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,850万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約98万円)南東
2017年6月2,590万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--
2017年5月2,790万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年4月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.0万円3LDK75.7㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2015年2月13.0万円3LDK75.7㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
85.28㎡ / -
12.1万〜13.4万円
88.18㎡ / -
2階13.2万〜14.6万円
93.47㎡ / 南西
13.4万〜14.9万円
95.0㎡ / 南東
3階11.7万〜12.9万円
80.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数117戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスヤチヨミドリガオカフォレストヴィラ管理会社大京アステージ
住所千葉県 八千代市 大和田新田911-1管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり228円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (706 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (711 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (734 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (735 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (736 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (747 m)
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