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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

住所
千葉県八千代市大和田新田911-1
交通
築年数
2009年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの販売中の中古物件

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1035-5
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  • 千葉県八千代市大和田新田
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  • 千葉県八千代市大和田新田94-2
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ダイアパレス八千代緑が丘

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1038-2
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リーベスト八千代グリーンヒルズ

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田69-4
  • 2件 売出し中

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ハイホーム八千代緑が丘

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田67-1
  • 売出し中

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  • 千葉県八千代市大和田新田1054-7
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  • 千葉県八千代市大和田新田451-3
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高津団地

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市高津
  • 2件 売出し中

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高津団地

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田
  • 売出し中

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グランドムール八千代台

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田425-2
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サニータウン習志野台スカイハイツ

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県船橋市習志野台8丁目54-1
  • 売出し中

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より6.7% 高い↑
八千代市の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1736位
八千代市
113棟中 30位
大和田新田
35棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,590万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--
2017年5月2,790万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年4月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--
2017年4月2,790万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)南西-

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.0万円3LDK75.7㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2015年2月13.0万円3LDK75.7㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
85.28㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
88.18㎡ / -
2階13.1万円〜14.5万円
93.47㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
95.0㎡ / 南東
3階11.5万円〜12.8万円
80.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの売却のご相談

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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラの基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数117戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスヤチヨミドリガオカフォレストヴィラ管理会社大京アステージ
住所千葉県 八千代市 大和田新田911-1管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年数2009年1月管理費1㎡あたり228円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (700 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (706 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (711 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (734 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (735 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (736 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (747 m)
    • 八千代緑が丘駅前郵便局 (775 m)
    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (791 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
  • 公園3件
    • 松風緑地 (236 m)
    • 花輪1号緑地 (606 m)
    • 高津小鳥の森 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (433 m)
    • ミニストップ 八千代工業団地入口店 (449 m)
    • セブンイレブン 八千代工業団地入口店 (460 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (569 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 八千代大和田新田東店 (630 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (654 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (693 m)
    • ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (736 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (746 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 緑が丘店 (550 m)
    • イオン 八千代緑が丘店 (711 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (804 m)
    • タイヨー 八千代店 (807 m)
    • Olympic(オリンピック) 西八千代店 (819 m)
    • コープみらい コープ八千代店 (866 m)
    • コープ八千代店 (882 m)
    • リブレ京成 高津店 (926 m)
    • メガセンタートライアル 八千代店 (990 m)
    • ism緑が丘 (996 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (752 m)
    • 八千代市立高津中学校 (786 m)
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    • 八千代市立高津小学校 (950 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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