ジークレフ八千代中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
2階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 2階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.67
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市萱田1609-1
- 交通
- 東葉高速線「八千代中央駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジークレフ八千代中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジークレフヤチヨチュウオウ | 管理会社 | ジークレフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 萱田1609-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神鋼不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市萱田に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。村上駅から徒歩23分、京成大和田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中央労働金庫 八千代支店 (246 m)
- ミニストップ八千代市大和田 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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- ミニストップ八千代萱田町 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
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- 萱田第2緑地 (568 m)
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- ローソン 八千代中央駅前店 (424 m)
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- セブンイレブン 八千代大和田バイパス店 (640 m)
- ローソンサテライト 八千代医療センター第2病棟店 (754 m)
- セブンイレブン 八千代大和田店 (764 m)
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- 魚次ゆりのき店 (432 m)
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- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ゆりのき台店 (508 m)
- 業務スーパー 八千代店 (518 m)
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- 八千代市立大和田中学校 (427 m)
- 八千代市立萱田南小学校 (523 m)
- プライマリーclubやちよ (562 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 八千代市役所 上下水道局 (313 m)
- 八千代警察署 八千代中央駅前交番 (493 m)
- 八千代市役所 保健センター (525 m)
- 八千代警察署 (547 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台ライフタワー管理サービス (588 m)
- 八千代市 大和田公民館 (674 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台パークシティ管理サービス (687 m)
- 八千代市市民会館 (731 m)
- 八千代中央消防署 (855 m)
- 病院/医療10件
- 敬愛整骨院 (168 m)
- 八千代在宅介護センター (244 m)
- 愛生苑デイサービスかがやき (246 m)
- わたなべ歯科クリニック (313 m)
- ゆりのきクリニック (338 m)
- ジャパンケア八千代 訪問介護センター (350 m)
- なのはな整骨院 (352 m)
- 桜田歯科医院 (371 m)
- ゆりのき整形外科 (387 m)
- しまだ歯科医院 (389 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あい・あい保育園八千代中央園 (338 m)
- ベビーエンゼル八千代中央保育園 (439 m)
- 八千代しらゆり保育園 (453 m)
- ゆりのき台保育園 (580 m)
- ソレイユナーサリーゆりのき台 (609 m)
- みつわなかよし保育園 (792 m)
- 八千代幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジークレフ八千代中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジークレフ八千代中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,227万～2,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より8.9% 高い↑ 千葉県の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジークレフ八千代中央の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.3万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジークレフ八千代中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジークレフ八千代中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,390万円です。専有面積は約78㎡〜約83㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.48％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋40.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジークレフ八千代中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,802万円 | 22.3万円 |
| 2階 | 1,748.6万円 | 20.9万円 |
| 3階 | 2,140.5万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,034万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,888.2万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,955.9万円 | 24万円 |
ジークレフ八千代中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジークレフ八千代中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジークレフ八千代中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク八千代中央 | 2024年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| オーベルグランディオ八千代中央1番館 | 2017年6月 | 10.7万円 | 2SLDK | 21.4万円 | - |
| オーベルグランディオ八千代中央2番館 | 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| ゆりのき台ハイライズ | 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| フェリズ八千代中央 | 2017年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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