ゼファー勝田台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2023年02月28日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.69
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3
- 交通
- 京成本線「勝田台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゼファー勝田台の基本情報
建物・設備
名称 | ゼファーカツタダイ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 八千代市 勝田台1丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒276-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市勝田台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東葉勝田台駅から徒歩5分、村上駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 勝田台店 共同出張所 (143 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (170 m)
- 千葉銀行勝田台支店 (173 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (189 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (193 m)
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- 千葉銀行 勝田台支店 (285 m)
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- ローソン 八千代勝田台駅前店 (140 m)
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- セブンイレブン 勝田台店 (439 m)
- ローソン 勝田台北店 (545 m)
- ローソン 八千代勝田台四丁目店 (941 m)
- スーパー5件
- リブレ京成 勝田台店 (89 m)
- ヨークマート 勝田台店 (145 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 勝田台店 (490 m)
- 業務スーパー 勝田台店 (646 m)
- ヨークマート 八千代村上店 (664 m)
- 学校/教育施設5件
- わせがく高等学校勝田台学習センター (270 m)
- 八千代市 勝田台学童保育所 (441 m)
- 八千代市立勝田台小学校 (443 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 勝田台支所 (274 m)
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- 八千代市立勝田台図書館 (279 m)
- 西志津庚申会館 (610 m)
- 病院/医療10件
- 加藤眼科 (103 m)
- 米田歯科医院 (120 m)
- 大高内科整形外科 (158 m)
- 勝田台駅前整骨院 (172 m)
- 斎藤矯正歯科 (174 m)
- 佐久間耳鼻咽喉科医院 (183 m)
- 古谷内科 (188 m)
- おおかわ歯科クリニック (201 m)
- くろだ内科クリニック (208 m)
- 長命館カイロ整体院 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ勝田台 (142 m)
- ドルフィンキッズ (172 m)
- 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (177 m)
- あべこどもクリニック病児保育室 (319 m)
- 勝田台幼稚園 (358 m)
- さくら幼稚園 (545 m)
- 認定こども園ベビーエンゼル保育園 (615 m)
- 勝田保育園 (642 m)
- エンゼルガーデン幼稚園 (684 m)
- あいラヴKIDs (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー勝田台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー勝田台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,678万~2,090万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八千代市の平均より10.4% 高い↑ 千葉県の平均より8.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ゼファー勝田台の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ゼファー勝田台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー勝田台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,270万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年2月 | 2,270万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
2021年11月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
2021年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
2018年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
2018年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.1%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.81%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ゼファー勝田台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,334万円 | 22.9万円 |
3階〜4階 | 1,645万円 | 28.1万円 |
5階〜6階 | 1,610万円 | 26.9万円 |
7階 | 2,270万円 | 31.6万円 |
8階 | 1,980万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,502.2万円 | 25.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,728.6万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,576.7万円 | 26.3万円 |
ゼファー勝田台の売却のご相談
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ゼファー勝田台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 71.86㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 71.86㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2015年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.22㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
2014年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 68.19㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2014年10月 | 10.5万円 | 4LDK | 71.86㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー勝田台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 6.9万〜7.3万円 58.22㎡ / 東 | 7.1万〜7.4万円 58.22㎡ / - | |
2階 | |||
3階 | 7.1万〜7.5万円 58.22㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 58.22㎡ / - | |
4階 | 7.4万〜7.7万円 58.22㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 60.66㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 71.86㎡ / 東 |
5階 | 7.2万〜7.6万円 58.22㎡ / 東 | ||
6階 | 7.5万〜7.9万円 60.66㎡ / 東 | ||
7階 | 9.4万〜9.8万円 71.86㎡ / 東 | ||
8階 | 7.8万〜8.2万円 60.66㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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