タウンハウス高津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
1階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 1階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.99
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市大和田新田102-1
- 交通
- 東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンハウス高津の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンハウスタカヅ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 大和田新田102-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 都市再生機構 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市大和田新田に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で2階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ八千代高津 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代大和田新田東店内出張所(ATM) (439 m)
- 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (605 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 コープみらい八千代店内出張所(ATM) (763 m)
- カスミ八千代大和田 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
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- マルヤ八千代 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
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- 公園2件
- 高津小鳥の森 (289 m)
- 松風緑地 (772 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 八千代大和田新田東店 (439 m)
- セブンイレブン 八千代高津団地店 (496 m)
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- ファミリーマート 八千代高津店 (708 m)
- ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (811 m)
- ミニストップ 八千代工業団地入口店 (831 m)
- セブンイレブン 八千代緑が丘南店 (883 m)
- セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (930 m)
- スーパー8件
- リブレ京成 高津店 (459 m)
- タイヨー 八千代店 (609 m)
- Olympic(オリンピック) 西八千代店 (670 m)
- ベルク 八千代緑が丘店 (706 m)
- コープみらい コープ八千代店 (755 m)
- コープ八千代店 (764 m)
- イオン 八千代緑が丘店 (951 m)
- イオンモール八千代緑が丘 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 八千代市 高津第二学童保育所 (175 m)
- 八千代市立高津中学校 (279 m)
- 八千代市 高津学童保育所 (378 m)
- 八千代市立高津小学校 (383 m)
- 八千代市立南高津小学校 (695 m)
- 八千代市立西高津小学校 (830 m)
- 大和田第三学童保育所 (874 m)
- 大和田第三学童保育所 分室 (889 m)
- 八千代市立東高津中学校 (914 m)
- 八千代市立大和田西小学校 (941 m)
- 公共施設/機関7件
- 高津団地五街区管理組合法人 (255 m)
- 八千代市 高津公民館 (400 m)
- 八千代市役所 高津支所 (463 m)
- 八千代警察署 高津交番 (642 m)
- 八千代市立緑が丘図書館 (729 m)
- 八千代市 緑が丘公民館 (733 m)
- 八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- むらた整形外科 (119 m)
- むらたレディースクリニック (134 m)
- 高津ひかり整骨院 (175 m)
- ヘルパーステーションわかば (175 m)
- 細野こどもクリニック (175 m)
- おかざき外科クリニック (323 m)
- 金井歯科医院 (384 m)
- コープみらい高津介護センター (409 m)
- コープみらい高津第2デイサービスセンター (409 m)
- 細野こどもクリニック (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら第二幼稚園 (296 m)
- 若葉ナースリ・スクール (423 m)
- 認定こども園若葉高津保育園 (451 m)
- 学校法人 八千代富士幼稚園 (646 m)
- 明優保育園 (656 m)
- あい・あい保育園八千代緑が丘園 (706 m)
- みどりが丘保育園 (718 m)
- 高津南保育園 (760 m)
- チャイルドタイム緑が丘エンゼルホーム (830 m)
- リトルエンゼル駅前保育 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハウス高津の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハウス高津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,098万～1,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より48.9% 低い↓ 千葉県の平均より57.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タウンハウス高津の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.2万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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タウンハウス高津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハウス高津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,980万円です。専有面積は約82㎡〜約88㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.45％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンハウス高津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 976.9万円 | 11.2万円 |
| 2階 | 1,722.9万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,011.4万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,110.8万円 | 12.7万円 |
タウンハウス高津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タウンハウス高津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
タウンハウス高津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高津団地 | 2024年4月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| グランコート八千代緑が丘 | 2023年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| グランシティ八千代緑が丘 | 2021年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| アルファグランデ八千代緑が丘2番館 | 2016年7月 | 15.3万円 | 4LDK | 30.6万円 | 30.6万円 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ | 2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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