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パークタワー八千代緑が丘

526人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
16階、3SLDK、約64㎡の場合

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住所
千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1
交通
築年月
2012年7月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07

パークタワー八千代緑が丘の販売中の中古物件

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3LDK/63.82㎡

船橋市習志野台8丁目

パークタワー八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 57万円
坪単価
157万円 〜 190万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較八千代市の平均より114.0% 高い↑
千葉県の平均より84.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3SLDK、約64㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 338位
八千代市
117棟中 3位
緑が丘
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークタワー八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

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パークタワー八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3SLDK、64㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークタワー八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2018年11月4,490万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)南西-
2018年11月3,390万円21〜252SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2018年11月3,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2018年11月4,390万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南東-

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パークタワー八千代緑が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…16階、3SLDK、約64㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月17.2万円3LDK75.5㎡34.5万円17.2万円1〜5
2018年4月17.2万円3LDK75.5㎡34.5万円17.2万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK64.8㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2017年6月15.0万円3LDK64.8㎡30.0万円15.0万円21〜25北西
2017年6月15.3万円3LDK73.73㎡30.6万円15.3万円26〜30南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.2万円
60.06㎡ / -
15.4万〜17万円
75.5㎡ / 南
3階13.9万〜15.4万円
73.73㎡ / 北西
4階
5階12.4万〜13.7万円
64.8㎡ / 北東
6階
7階13.2万〜14.6万円
64.8㎡ / -
8階
9階14.3万〜15.8万円
64.8㎡ / 南東
10階13.4万〜14.9万円
64.8㎡ / 南東
11階12.5万〜13.8万円
60.06㎡ / 南西
12階12.6万〜13.9万円
60.06㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
83.0㎡ / 南東
13階15.9万〜17.6万円
75.5㎡ / 南東
14階17.9万〜19.8万円
83.0㎡ / 南
15階13.8万〜15.2万円
64.8㎡ / 南東
16階15.8万〜17.4万円
73.73㎡ / 南東
17階
18階14万〜15.5万円
64.8㎡ / 南東
19階16.4万〜18.1万円
75.5㎡ / 南西
20階18.1万〜20万円
83.0㎡ / 南東
21階16.4万〜18.2万円
75.5㎡ / -
22階15.2万〜16.8万円
64.8㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
73.73㎡ / 南東
23階16.7万〜18.4万円
75.5㎡ / 南西
24階13.6万〜15万円
60.06㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
73.73㎡ / 南東
25階16.4万〜18.2万円
73.73㎡ / 南東
26階13.7万〜15.1万円
60.06㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
73.73㎡ / 南東
27階18.7万〜20.7万円
83.0㎡ / 南西
28階13.6万〜15万円
60.06㎡ / 南西
29階13.6万〜15.1万円
60.06㎡ / 南西
30階17.5万〜19.4万円
80.87㎡ / 北西
31階

資産評価

★★★★☆4.07(千葉県)

パークタワー八千代緑が丘の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークタワー八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市緑が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数291戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船橋日大前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーヤチヨミドリガオカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 八千代市 緑が丘1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒276-0049管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり270円
総戸数291戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建31階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (39 m)
    • 八千代緑が丘駅前郵便局 (41 m)
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (44 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (49 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (75 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (243 m)
    • ファミリーマート八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (674 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園2件
    • 花輪1号緑地 (306 m)
    • 松風緑地 (556 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (49 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (127 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (129 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (177 m)
    • ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘北店 (473 m)
    • ファミリーマート 八千代緑が丘店 (607 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (675 m)
    • ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (842 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 緑が丘店 (206 m)
    • イオン 八千代緑が丘店 (218 m)
    • メガセンタートライアル 八千代店 (402 m)
    • ism緑が丘 (405 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (619 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (698 m)
    • タイヨー 八千代店 (819 m)
  • 学校/教育施設6件
    • すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (237 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (431 m)
    • 学校法人川原学園 (771 m)
    • 東京動物専門学校 (773 m)
    • 八千代市 みどりが丘学童保育所 (873 m)
    • 八千代市立みどりが丘小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番 (139 m)
    • 八千代市 緑が丘公民館 (366 m)
    • 八千代市立緑が丘図書館 (370 m)
  • 病院/医療10件
    • 公園都市プラザわかば歯科 (56 m)
    • 株式会社ファーストステージ (59 m)
    • 浜野胃腸科外科医院 (102 m)
    • 八千代腎クリニック (105 m)
    • まきの歯列矯正クリニック (109 m)
    • グリーンヒル鴻野クリニック (118 m)
    • 緑が丘駅歯科医院 (137 m)
    • 緑が丘セントラルクリニック (172 m)
    • 八千代緑が丘ファミリークリニック (187 m)
    • こうの歯科医院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドタイム緑が丘エンゼルホーム (267 m)
    • リトルエンゼル駅前保育 (373 m)
    • みどりが丘保育園 (381 m)
    • キッズ☆ガーデン八千代緑が丘園 (432 m)
    • 緑が丘はぐみの杜保育園 (553 m)
    • 坪井幼稚園 (855 m)
    • 若葉ナースリスクール幼稚園 (907 m)
    • 明優保育園 (933 m)
    • 若葉高津保育園 (954 m)
    • 美しが丘保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワー八千代緑が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価47万円 〜 57万円です。

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