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ハイネス勝田台1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
6階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円6階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴352023年04月11日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り7.1% 〜 8.66階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2

277人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県八千代市下市場2丁目1-16
交通
  • 東葉高速線「東葉勝田台駅」徒歩12分
築年月
1989年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイネス勝田台1番館の基本情報

ハイネス勝田台1番館は、ハイネス恒産によって1989年09月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,321万~1,458万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイネスカツタダイイチバンカン管理会社ハイネス管理
住所千葉県 八千代市 下市場2丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒276-0026管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり135円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県八千代市下市場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東葉勝田台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。勝田台駅から徒歩12分、京成大和田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 フルルガーデン八千代店出張所(ATM) (639 m)
    • セブン銀行 フルルガーデン八千代 専門店モール 共同出張所 (645 m)
    • ミニストップ千葉横戸町 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 八千代店 共同出張所 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー八千代店内出張所(ATM) (814 m)
    • 千葉興業銀行村上支店 (820 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (856 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (863 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (864 m)
    • みずほ銀行勝田台支店 (868 m)
  • 公園2件
    • 黒沢池近隣公園 (886 m)
    • 黒沢池市民の森 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八千代宮坂店 (503 m)
    • セブンイレブン 八千代村上店 (625 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (855 m)
    • セブンイレブン 勝田台店 (859 m)
    • セブンイレブン 京成大和田駅前店 (864 m)
    • ファミリーマート 勝田台駅店 (869 m)
    • ローソン 八千代勝田台駅前店 (881 m)
    • ローソン 村上駅前店 (895 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 村上駅店 (935 m)
    • ファミリーマート 八千代大和田店 (946 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 八千代店 (810 m)
    • リブレ京成 勝田台店 (935 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 大和田店 (947 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉県立八千代高校 (488 m)
    • わせがく高等学校勝田台学習センター (814 m)
    • 社会福祉法人翠燿会グリーンヒルキッズ (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 水資源機構(独立行政法人) 千葉用水総合管理所 (398 m)
    • 八千代警察署 村上駅前交番 (894 m)
    • 鷹の台自治会館 (947 m)
    • 八千代警察署 大和田駅前交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • あずみ苑勝田台 (245 m)
    • 勝田台ケアセンターそよ風 (301 m)
    • 大和田歯科 (451 m)
    • 小松歯科医院 (477 m)
    • 寺島整形外科医院 (490 m)
    • 居宅介護支援事業所はにーびい (506 m)
    • 訪問看護ステーションスマイルリンク (510 m)
    • 山本医院 (547 m)
    • 勝田台げんき整骨院 (564 m)
    • 露仙堂クリニック (597 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼルガーデン幼稚園 (442 m)
    • あいラヴKIDs (480 m)
    • 認定こども園ベビーエンゼル保育園 (587 m)
    • ちぐさ保育園 (597 m)
    • 勝田保育園 (662 m)
    • あべこどもクリニック病児保育室 (719 m)
    • あい・あい保育園大和田園 (782 m)
    • ちぐさ幼稚園 (885 m)
    • 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (887 m)
    • 認定こども園まこと村上幼稚園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイネス勝田台1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイネス勝田台1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,321万~1,458万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
59万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八千代市の平均より30.9% 低い↓
千葉県の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3583位
八千代市
124棟中 96位
下市場
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス勝田台1番館の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ハイネス勝田台1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,390万円対前年同月比1,330万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイネス勝田台1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,520万円です。専有面積は約73㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,430万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西
2022年6月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-
2022年4月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2022年4月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-
2022年3月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイネス勝田台1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.5万円3LDK74.5㎡--1〜5-
2023年8月8.5万円3LDK74.5㎡--1〜5-
2023年7月8.5万円3LDK74.5㎡--1〜5-
2023年6月8.5万円3LDK74.5㎡--1〜5南西
2023年5月8.5万円3LDK74.5㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス勝田台1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.9万円
74.5㎡ / 南西
2階
3階8.7万〜9.1万円
74.5㎡ / -
4階8.9万〜9.4万円
74.5㎡ / 南
5階8.7万〜9.2万円
73.95㎡ / 南西
9.5万〜9.9万円
74.83㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
74.5㎡ / -
7階8.9万〜9.4万円
74.83㎡ / 南西
8階8.9万〜9.4万円
74.5㎡ / 南西
9階9.2万〜9.6万円
74.5㎡ / 南
10階8.9万〜9.4万円
73.95㎡ / 南西
8.9万〜9.4万円
73.95㎡ / 南西
11階8.9万〜9.4万円
73.59㎡ / 南西

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