ハイホーム八千代緑が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市大和田新田67-1
- 交通
- 東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム八千代緑が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームヤチヨミドリガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 大和田新田67-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市大和田新田に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。船橋日大前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (328 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (370 m)
- ミニストップ八千代高津 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- イオン銀行 イオンモール八千代緑が丘店 (754 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (765 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 共同出張所 (827 m)
- 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (886 m)
- 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (938 m)
- 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八千代緑が丘南店 (274 m)
- ファミリーマート 八千代大和田新田店 (293 m)
- ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (370 m)
- セブンイレブン 八千代高津団地店 (411 m)
- ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (452 m)
- デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (827 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (837 m)
- セブンイレブン 船橋坪井東4丁目店 (878 m)
- ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (908 m)
- セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (913 m)
- スーパー7件
- タイヨー 八千代店 (316 m)
- ベルク 八千代緑が丘店 (316 m)
- コープみらい コープデリ八千代センター (548 m)
- リブレ京成 高津店 (580 m)
- LOPIA(ロピア) ゆめまち習志野台モール店 (688 m)
- イオン 八千代緑が丘店 (741 m)
- イオンモール八千代緑が丘 (754 m)
- 学校/教育施設9件
- 八千代市立西高津小学校 (455 m)
- 八千代市立新木戸小学校 (541 m)
- 東京動物専門学校 (637 m)
- 東京動物専門学校 八千代キャンパス (641 m)
- 学校法人川原学園 (647 m)
- 八千代市立高津中学校 (707 m)
- 八千代市 高津第二学童保育所 (730 m)
- 八千代市立高津小学校 (929 m)
- 八千代市 高津学童保育所 (931 m)
- 公共施設/機関8件
- 八千代警察署 高津交番 (360 m)
- 八千代市役所 高津支所 (474 m)
- 高津団地五街区管理組合法人 (671 m)
- 八千代市 高津公民館 (725 m)
- 千葉運輸支局習志野自動車検査登録事務所 (749 m)
- 八千代市立緑が丘図書館 (832 m)
- 八千代市 緑が丘公民館 (838 m)
- 八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番 (893 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター八千代緑が丘 (41 m)
- 田中クリニック (204 m)
- ハート歯科クリニック (268 m)
- 平嶋歯科医院 (270 m)
- とみた整形外科 (273 m)
- こさか耳鼻咽喉科 (286 m)
- 高津接骨院 (353 m)
- まりんスポーツ鍼灸整骨院 (377 m)
- めぐみ眼科 (388 m)
- みどりが丘歯科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明優保育園 (250 m)
- 新木戸保育園 (293 m)
- あい・あい保育園八千代緑が丘園 (410 m)
- 認定こども園若葉高津保育園 (454 m)
- 若葉ナースリ・スクール (484 m)
- リトルエンゼル駅前保育 (591 m)
- さくら第二幼稚園 分園 (670 m)
- チャイルドタイム緑が丘エンゼルホーム (792 m)
- みどりが丘保育園 (824 m)
- ナーサリー木の実 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム八千代緑が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム八千代緑が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,106万～2,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より18.2% 高い↑ 千葉県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム八千代緑が丘の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.3万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム八千代緑が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,790万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム八千代緑が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,115.3万円 | 25.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,015万円 | 23.8万円 |
| 5階 | 1,893.3万円 | 25.4万円 |
| 6階 | 2,575.6万円 | 32.5万円 |
| 7階 | 1,760万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,111.5万円 | 29万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,142.6万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,102万円 | 26.2万円 |
ハイホーム八千代緑が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム八千代緑が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイホーム八千代緑が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高津団地 | 2024年2月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| ノルディック八千代緑が丘 | 2023年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション西八千代 | 2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ダイアパレス八千代緑が丘 | 2020年2月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | - |
| リーベスト八千代緑が丘 | 2018年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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