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フェリズ八千代中央

★★★☆☆3.69 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県八千代市大和田新田351-6
交通
築年月
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県八千代市大和田新田468-1
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ八千代村上

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  • 千葉県八千代市村上南2丁目14-1
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レクセルプラザ村上

  • 東葉高速線「村上駅」
  • 千葉県八千代市村上南3丁目3-1
  • 2件 売出し中

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グリーンハイツ八千代2番館

  • 東葉高速線「八千代中央駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田747-1
  • 2件 売出し中

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ウィザースレジデンス八千代中央ウィル

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  • 千葉県八千代市大和田新田293-5
  • 6件 売出し中

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グランドムール八千代台

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田425-2
  • 売出し中

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フェリズ八千代中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より8.8% 低い↓
八千代市の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2224位
八千代市
113棟中 49位
大和田新田
36棟中 10位
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の売買価格相場

  • フェリズ八千代中央の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.0万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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フェリズ八千代中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェリズ八千代中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2016年5月1,510万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2016年5月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2016年3月1,600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2016年3月1,510万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約58万円)--

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フェリズ八千代中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.9万円3LDK72.9㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年2月9.9万円3LDK72.9㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年1月9.9万円3LDK72.9㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年12月9.9万円3LDK72.9㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年11月9.9万円3LDK72.9㎡9.9万円9.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリズ八千代中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
80.19㎡ / 南
2階8.8万〜9.8万円
72.9㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
90.02㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
85.21㎡ / 南
11万〜12.1万円
90.02㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
80.19㎡ / 南東
11万〜12.2万円
90.02㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
80.19㎡ / 南
10.8万〜12万円
90.02㎡ / -
6階9.7万〜10.7万円
80.19㎡ / -
7階9.1万〜10.1万円
75.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(千葉県)

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フェリズ八千代中央の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェリズヤチヨチュウオウ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 八千代市 大和田新田351-6管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年月2007年2月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主オリックス不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八千代医療センター前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 八千代大和田新田郵便局 (524 m)
    • 京葉銀行八千代中央支店 (543 m)
    • 中央労働金庫 八千代支店 (548 m)
    • 八千代郵便局 ゆうちょ銀行 八千代店 (611 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店八千代出張所 (617 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ちばコープ八千代店内出張所 (706 m)
    • 千葉銀行新八千代支店 (731 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 コープみらい八千代店内出張所(ATM) (734 m)
    • JA八千代市大和田支店 (743 m)
  • 公園4件
    • 向山緑地 (356 m)
    • 萱田第1緑地 (536 m)
    • 萱田第2緑地 (812 m)
    • 萱田第3緑地 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八千代医療センター西入口店 (131 m)
    • ミニストップ 八千代大和田新田店 (269 m)
    • 東葉コンディショニング八千代院 (394 m)
    • セブンイレブン 八千代大和田バイパス店 (405 m)
    • セブンイレブン 女子医大八千代医療センター店 (504 m)
    • ファミリーマート 八千代医療センター前店 (527 m)
    • ローソン 八千代萱田町店 (586 m)
    • ローソン 八千代中央駅前店 (597 m)
    • セブンイレブン 八千代中央駅南店 (739 m)
    • セブンイレブン 八千代大和田店 (820 m)
  • スーパー10件
    • ヤオコー 八千代大和田店 (358 m)
    • 業務スーパー 八千代店 (402 m)
    • 魚次ゆりのき店 (501 m)
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    • カスミフードスクエアゆりのき台店 (613 m)
    • マルエツ 八千代中央駅前店 (680 m)
    • コープ八千代店 (732 m)
    • コープみらい コープ八千代店 (742 m)
    • Olympic(オリンピック) 西八千代店 (826 m)
    • KASUMI(カスミ) 八千代大和田店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八千代市 大和田学童保育所 (359 m)
    • ジョブサU18八千代教室 (404 m)
    • 八千代市立萱田南小学校 (458 m)
    • 八千代市 ゆりのき台第二学童保育所 (480 m)
    • 八千代市立大和田西小学校 (608 m)
    • 大和田第三学童保育所 分室 (628 m)
    • 大和田第三学童保育所 (637 m)
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    • 八千代市消防本部 (749 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台ライフタワー管理サービス (791 m)
    • 八千代市役所 保健センター (836 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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