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フラージュ八千代

★★★☆☆3.23 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

住所
千葉県八千代市大和田新田468-1
交通
築年月
1996年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フラージュ八千代の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,480万円

フラージュ八千代の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.7㎡
  • 方位:南東

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フラージュ八千代では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ゆりのき台プラザシティ

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  • 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5
  • 2件 売出し中

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  • 東葉高速線「八千代中央駅」
  • 千葉県八千代市萱田1609-1
  • 2件 売出し中

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セレナハイム八千代中央

  • 東葉高速線「八千代中央駅」
  • 千葉県八千代市萱田町816-1
  • 3件 売出し中

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アルファグランデ八千代中央

  • 東葉高速線「八千代中央駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田564-1
  • 6件 売出し中

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ベルパーク八千代森の街

  • 東葉高速線「村上駅」
  • 千葉県八千代市萱田町
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション村上マインズ

  • 東葉高速線「村上駅」
  • 千葉県八千代市村上南3丁目2-3
  • 売出し中

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アルファグランデ八千代村上

  • 東葉高速線「村上駅」
  • 千葉県八千代市村上南2丁目14-1
  • 3件 売出し中

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レクセルプラザ村上

  • 東葉高速線「村上駅」
  • 千葉県八千代市村上南3丁目3-1
  • 2件 売出し中

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グリーンハイツ八千代2番館

  • 東葉高速線「八千代中央駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田747-1
  • 2件 売出し中

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ウィザースレジデンス八千代中央ウィル

  • 京成本線「京成大和田駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田293-5
  • 7件 売出し中

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グリーンハイツ八千代6番館

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田747-1
  • 売出し中

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グランドムール八千代台

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田425-2
  • 売出し中

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フラージュ八千代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より40.8% 低い↓
八千代市の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3232位
八千代市
113棟中 88位
大和田新田
35棟中 31位
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の売買価格相場

  • フラージュ八千代の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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フラージュ八千代の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラージュ八千代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2017年11月1,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2017年10月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2017年10月1,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フラージュ八千代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK77.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年6月9.2万円3LDK77.7㎡18.4万円-11〜15
2017年5月9.2万円3LDK77.7㎡18.4万円-11〜15
2017年4月11.0万円3LDK77.7㎡22.0万円11.0万円11〜15
2017年2月9.5万円3LDK77.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラージュ八千代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9万円
77.7㎡ / 南
2階7.9万〜8.8万円
75.0㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
85.53㎡ / 南
3階8万〜8.8万円
75.0㎡ / 南東
4階8万〜8.9万円
75.0㎡ / 南東
5階8万〜8.9万円
75.0㎡ / 南東
6階8.6万〜9.5万円
77.7㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
89.14㎡ / 南東
7階
8階
9階8.5万〜9.4万円
77.7㎡ / 南東
10万〜11万円
89.14㎡ / 南
10階8.6万〜9.5万円
77.7㎡ / 南東
11階8.6万〜9.5万円
77.7㎡ / 南東
12階8.8万〜9.7万円
77.7㎡ / 南
13階8.8万〜9.8万円
77.7㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.23(千葉県)

フラージュ八千代の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

フラージュ八千代の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数230戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フラージュヤチヨ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 八千代市 大和田新田468-1管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主平和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート八千代医療センター前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ちばコープ八千代店内出張所 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 コープみらい八千代店内出張所(ATM) (541 m)
  • 公園1件
    • 向山緑地 (592 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八千代大和田新田店 (305 m)
    • ファミリーマート 八千代医療センター前店 (306 m)
    • ミニストップ 八千代工業団地入口店 (462 m)
    • セブンイレブン 女子医大八千代医療センター店 (564 m)
    • セブンイレブン 八千代医療センター西入口店 (615 m)
    • セブンイレブン 八千代大和田バイパス店 (689 m)
    • 東葉コンディショニング八千代院 (691 m)
    • ファミリーマート 八千代大和田新田東店 (693 m)
    • セブンイレブン 八千代工業団地入口店 (814 m)
    • ミニストップ 八千代大和田新田店 (898 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープ八千代店 (522 m)
    • コープ八千代店 (530 m)
    • Olympic(オリンピック) 西八千代店 (581 m)
    • 生鮮市場てらお 八千代店 (676 m)
    • 業務スーパー 八千代店 (737 m)
    • ヤオコー 八千代大和田店 (862 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八千代市立大和田西小学校 (302 m)
    • 大和田第三学童保育所 (401 m)
    • 大和田第三学童保育所 分室 (578 m)
    • 八千代市 ゆりのき台第二学童保育所 (683 m)
    • 八千代市立萱田南小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台パークシティ管理サービス (955 m)
  • 病院/医療10件
    • なないろこどもクリニック (291 m)
    • フレッシュタウン歯科クリニック (304 m)
    • スマイル歯科クリニック (448 m)
    • ほねつぎ八千代緑が丘接骨院/八千代緑が丘はりきゅう院 (474 m)
    • マイ歯科医院 (478 m)
    • 東京女子医科大学附属八千代医療センター (577 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ八千代 (605 m)
    • 八千代西クリニック (674 m)
    • 八千代三国歯科 (679 m)
    • なかのクリニック (686 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 八千代エンゼルホーム (290 m)
    • みつわなかよし保育園 (296 m)
    • チャイルドタイム八千代エンゼルホーム (537 m)
    • ソレイユナーサリーゆりのき台 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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