ゆりのき台プラザシティ
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,480万 〜 1,550万円
7階、4LDK、約96㎡の場合
| 相場価格 | 15万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2021年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 7階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 187件 | 2020年11月24日更新 |
| 賃料相場 | 8.9万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 7階, 4LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19
818人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5
- 交通
- 東葉高速線「八千代中央駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゆりのき台プラザシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユリノキダイプラザシティ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 ゆりのき台4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 184戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。村上駅から徒歩24分、京成大和田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台パークシティ管理サービス (493 m)
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- ソレイユナーサリーゆりのき台 (642 m)
- 八千代しらゆり保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ゆりのき台プラザシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2021年1月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2020年12月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年1月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年1月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より34.0% 低い↓ 千葉県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ゆりのき台プラザシティの相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ゆりのき台プラザシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年12月の参考価格 | 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ゆりのき台プラザシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,080万円です。全部で187件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 4LDK | 98.76㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 4SLDK | 126.18㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 126.18㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 4LDK | 96.62㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 4SLDK | 126.18㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 90.67㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ゆりのき台プラザシティの売却のご相談
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ゆりのき台プラザシティの賃貸情報
最新賃料相場
2021年1月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200 〜 4,000円
例えば…7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 90.67㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 90.67㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 90.67㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゆりのき台プラザシティの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.5万〜10万円
- 3K〜3LDK平均10万〜10.5万円
- 4K〜4LDK平均11.5万〜12.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 89.7㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 89.7㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 126.18㎡ / - |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 86.37㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 99.26㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 92.93㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 126.18㎡ / - | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 90.67㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 96.62㎡ / 東 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 90.67㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 98.76㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 100.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 92.93㎡ / - | ||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 100.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.5万〜11万円 92.93㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.8万〜11.3万円 96.62㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 10.4万〜11万円 92.93㎡ / - | 12万〜12.6万円 99.62㎡ / 南 | |
| 14階 | 10.5万〜11万円 90.67㎡ / 南 |
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