ゆりのき台プラザシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
7階、4LDK、約96㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 7階, 4LDK, 約96㎡の例 |
売買履歴 | 234件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 7階, 4LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.3
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5
- 交通
- 東葉高速線「八千代中央駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゆりのき台プラザシティの基本情報
建物・設備
名称 | ユリノキダイプラザシティ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 八千代市 ゆりのき台4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒276-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 184戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜7,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。村上駅から徒歩24分、京成大和田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 千葉興業銀行米本支店 (52 m)
- 千葉銀行新八千代支店 (79 m)
- ファミリーマート八千代市民の森 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 八千代中央駅 共同出張所 (228 m)
- 京葉銀行八千代中央支店 (257 m)
- 中央労働金庫 八千代支店 (693 m)
- ミニストップ八千代大和田 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ミニストップ八千代市大和田 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 公園10件
- 萱田第2緑地 (193 m)
- 萱田第1緑地 (306 m)
- 萱田第4緑地 (489 m)
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- 向山緑地 (745 m)
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- 市民の森 (749 m)
- 飯綱近隣公園 (917 m)
- 緑道 (936 m)
- コンビニ6件
- ローソン 八千代中央駅前店 (203 m)
- セブンイレブン 八千代中央駅南店 (573 m)
- ローソン 八千代萱田町店 (645 m)
- ローソンサテライト 八千代医療センター第2病棟店 (815 m)
- セブンイレブン 八千代医療センター西入口店 (818 m)
- セブンイレブン 八千代新川通り店 (972 m)
- スーパー5件
- マルエツ 八千代中央駅前店 (120 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ゆりのき台店 (234 m)
- 魚次ゆりのき店 (327 m)
- ビッグ・エー 八千代ゆりのき台店 (401 m)
- 業務スーパー 八千代店 (593 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもプラス 八千代教室 (152 m)
- 八千代市 ゆりのき台学童保育所 (175 m)
- 村上電子工房八千代中央教室 (311 m)
- こどもプラス 八千代第2教室 (313 m)
- プライマリーclubゆりの樹 (457 m)
- 八千代市立萱田南小学校 (507 m)
- ナナカラ八千代中央 (620 m)
- 八千代市 ゆりのき台第二学童保育所 (672 m)
- 八千代市立萱田小学校 (683 m)
- ジョブサU18八千代教室 (689 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台ライフタワー管理サービス (70 m)
- 八千代警察署 八千代中央駅前交番 (127 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台パークシティ管理サービス (493 m)
- 八千代市役所 保健センター (494 m)
- 八千代警察署 (576 m)
- 八千代市役所 やちよ市民活動サポートセンター (604 m)
- 八千代市市民会館 (640 m)
- 八千代市役所 市民ギャラリー (714 m)
- 八千代市 中央図書館 (740 m)
- 八千代市役所 上下水道局 (855 m)
- 病院/医療10件
- メディカルデイ元気庵 (63 m)
- 八千代ももたろうクリニック (105 m)
- 柴崎歯科医院 (109 m)
- 佐々木クリニック (111 m)
- ハーツデンタルクリニック八千代中央 (136 m)
- アースサポート八千代 (152 m)
- ひらお循環器科内科クリニック (180 m)
- タハラデンタルクリニック (202 m)
- ゆりのきファミリー歯科 (220 m)
- 高峰歯科医院 (249 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ベビーエンゼル八千代中央保育園 (234 m)
- ゆりのき台保育園 (308 m)
- あい・あい保育園八千代中央園 (324 m)
- ソレイユナーサリーゆりのき台 (642 m)
- 八千代しらゆり保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゆりのき台プラザシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゆりのき台プラザシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,813万~3,270万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八千代市の平均より22.3% 低い↓ 千葉県の平均より35.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ゆりのき台プラザシティの相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ゆりのき台プラザシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゆりのき台プラザシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,288万円です。専有面積は約89㎡〜約126㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.28%下落しています。
2016年〜2020年では、191件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.63%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ゆりのき台プラザシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,265.2万円 | 20.2万円 |
4階〜6階 | 1,639.3万円 | 17.2万円 |
7階〜9階 | 2,472万円 | 26万円 |
10階〜12階 | 2,076.8万円 | 21.2万円 |
13階〜14階 | 1,896.3万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,170万円 | 24.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,962.1万円 | 20.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,041.6万円 | 18.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,910万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,010万円 | 20万円 |
東 | 1,950万円 | 20.2万円 |
西 | 2,298万円 | 18.2万円 |
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ゆりのき台プラザシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 90.67㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 90.67㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 90.67㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゆりのき台プラザシティの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9万〜9.4万円 89.7㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 89.7㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 126.18㎡ / - |
2階 | 8.9万〜9.3万円 86.37㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 99.26㎡ / - | |
3階 | 9.3万〜9.7万円 89.9㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 126.18㎡ / - | |
4階 | 9.2万〜9.6万円 90.67㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 98.76㎡ / 南 | |
5階 | 9.4万〜9.9万円 90.67㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 98.76㎡ / 南 | |
6階 | 10.5万〜11万円 100.0㎡ / 南 | ||
7階 | 9.5万〜10万円 92.93㎡ / - | ||
8階 | 9.8万〜10.3万円 92.93㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 100.0㎡ / 南 | |
9階 | 9.9万〜10.4万円 92.93㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 10.1万〜10.6万円 96.62㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 10.1万〜10.6万円 92.93㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 99.62㎡ / 南 | |
14階 | 9.9万〜10.4万円 90.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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