ゆりのき台プラザシティ
最終更新：
中古販売価格
2,000万 〜 2,100万円
| 相場価格 | 15万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,370万円 〜 1,510万円 | 7階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2019年01月09日更新 |
| 賃料相場 | 8.9万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 7階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.23
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5
- 交通
- 東葉高速線「八千代中央駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゆりのき台プラザシティの販売中の中古物件
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ゆりのき台プラザシティの基本情報
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。村上駅から徒歩24分、京成大和田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ユリノキダイプラザシティ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 ゆりのき台4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 184戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 千葉興業銀行新八千代支店 (47 m)
- 千葉銀行新八千代支店 (79 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店八千代出張所 (229 m)
- 八千代郵便局 ゆうちょ銀行 八千代店 (232 m)
- 京葉銀行八千代中央支店 (258 m)
- 中央労働金庫 八千代支店 (693 m)
- 八千代大和田新田郵便局 (983 m)
- 公園10件
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- ローソン 八千代中央駅前店 (203 m)
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- ローソン 八千代萱田町店 (645 m)
- 東葉コンディショニング八千代院 (647 m)
- セブンイレブン 女子医大八千代医療センター店 (800 m)
- セブンイレブン 八千代医療センター西入口店 (819 m)
- ミニストップ 八千代大和田新田店 (948 m)
- セブンイレブン 八千代新川通り店 (971 m)
- スーパー5件
- マルエツ 八千代中央駅前店 (121 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ゆりのき台店 (235 m)
- カスミフードスクエアゆりのき台店 (241 m)
- 魚次ゆりのき店 (328 m)
- 業務スーパー 八千代店 (601 m)
- 学校/教育施設10件
- 八千代市 ゆりのき台学童保育所 (174 m)
- 八千代市立萱田南小学校 (508 m)
- ナナカラ八千代中央 (620 m)
- 八千代市 ゆりのき台第二学童保育所 (673 m)
- 八千代市立萱田小学校 (684 m)
- ジョブサU18八千代教室 (688 m)
- 八千代市立大和田中学校 (827 m)
- 八千代市立萱田中学校 (887 m)
- 八千代市立大和田小学校 (934 m)
- 八千代市 大和田学童保育所 (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台ライフタワー管理サービス (70 m)
- 八千代警察署 八千代中央駅前交番 (127 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台パークシティ管理サービス (426 m)
- 八千代市役所 保健センター (494 m)
- 八千代警察署 (576 m)
- 八千代市役所 やちよ市民活動サポートセンター (605 m)
- 八千代市市民会館 (639 m)
- 八千代市立中央図書館・八千代市市民ギャラリー (714 m)
- 八千代市立中央図書館 (730 m)
- 八千代市役所 (899 m)
- 病院/医療10件
- メディカルデイ元気庵 (64 m)
- 八千代ももたろうクリニック (105 m)
- 柴崎歯科医院 (110 m)
- 佐々木クリニック (110 m)
- ハーツデンタルクリニック八千代中央 (136 m)
- アースサポート八千代 (153 m)
- ひらお循環器科内科クリニック (181 m)
- エボリューションボディ・プラス整骨院 (183 m)
- タハラデンタルクリニック (203 m)
- ゆりのきファミリー歯科 (221 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ベビーエンゼル八千代中央保育園 (234 m)
- ゆりのき台保育園 (308 m)
- ソレイユナーサリーゆりのき台 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゆりのき台プラザシティの簡易査定
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ゆりのき台プラザシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より31.1% 低い↓ 千葉県の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ゆりのき台プラザシティの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.3万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
売買価格相場の未来予想
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ゆりのき台プラザシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ゆりのき台プラザシティの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | 済 |
| 2018年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | 済 |
| 2018年11月 | 1,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 1,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 90.67㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ゆりのき台プラザシティの賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 90.67㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 90.67㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 90.67㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゆりのき台プラザシティの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
- 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円
- 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜10.2万円 89.7㎡ / 南 | 9.2万〜10.2万円 89.7㎡ / 南 | 12.7万〜14万円 126.18㎡ / - |
| 2階 | 9.1万〜10.1万円 86.37㎡ / 南 | 10.5万〜11.6万円 99.26㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.6万円 89.9㎡ / 南 | 10.6万〜11.7万円 99.26㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.4万〜10.4万円 90.67㎡ / - | ||
| 5階 | 9.7万〜10.8万円 90.67㎡ / 南 | 10.6万〜11.7万円 98.76㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.8万〜11.9万円 100.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.9万円 92.93㎡ / - | ||
| 8階 | 10.9万〜12.1万円 100.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.2万〜11.3万円 92.93㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 10.4万〜11.5万円 92.93㎡ / 南 | 11.7万〜12.9万円 99.62㎡ / 南 | |
| 14階 | 10.2万〜11.2万円 90.67㎡ / 南 |
ゆりのき台プラザシティの特徴に近い物件
1,780万円
3LDK/72.9㎡
八千代市大和田新田
2,280万円
3LDK/86.48㎡
八千代市大和田新田
1,740万円
3LDK/72.01㎡
八千代市大和田新田
1,799万円
3LDK/72.32㎡
八千代市大和田新田
1,499万円
3LDK/73.65㎡
八千代市大和田新田
730万円
2LDK/51.18㎡
八千代市村上村上団地
1,990万円
3LDK/82.78㎡
八千代市大和田新田
ゆりのき台プラザシティ周辺の中古マンション
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東葉高速線
「八千代中央駅」徒歩3分八千代市ゆりのき台4丁目![NO IMAGE]()
東葉高速線
「八千代中央駅」徒歩4分八千代市ゆりのき台3丁目![NO IMAGE]()
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「八千代中央駅」徒歩4分八千代市ゆりのき台2丁目![NO IMAGE]()
東葉高速線
「八千代中央駅」徒歩3分八千代市ゆりのき台1丁目![NO IMAGE]()
東葉高速線
「八千代中央駅」徒歩3分八千代市ゆりのき台1丁目
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