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グランクロワージュ御殿山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,140万 〜 6,790万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川3丁目6-38
交通
築年月
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランクロワージュ御殿山
  • グランクロワージュ御殿山のエントランス
  • グランクロワージュ御殿山の看板
  • 新馬場駅

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グランクロワージュ御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より15.9% 高い↑
東京都の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
6,140万 〜 6,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5568位
品川区
1458棟中 362位
北品川
97棟中 35位
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の売買価格相場

  • グランクロワージュ御殿山の相場

    ㎡単価
    84.5万円
    坪単価
    279.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランクロワージュ御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,510万〜7,190万円対前年同月比6,140万〜6,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランクロワージュ御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月5,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約81万円 (約270万円)南西-
2014年10月6,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約275万円)-
2014年9月5,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)西-
2014年2月7,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約83万円 (約275万円)-
2013年12月5,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)南西-

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グランクロワージュ御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月19.5万円2SLDK75.8㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランクロワージュ御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
56.04㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
75.8㎡ / 南
17万〜18.7万円
75.86㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
86.88㎡ / 南
2階12.8万〜14.2万円
56.04㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
75.8㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
84.05㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
82.36㎡ / 東
3階12.9万〜14.3万円
56.04㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
75.8㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
71.46㎡ / 南西
18万〜19.9万円
82.36㎡ / 東
4階17.1万〜18.9万円
75.34㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
75.8㎡ / 南
18.1万〜20万円
82.36㎡ / 東
5階16.7万〜18.4万円
75.34㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
71.87㎡ / 東
21.2万〜23.5万円
86.88㎡ / 南
6階21.3万〜23.6万円
86.88㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
75.8㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
86.88㎡ / 南
7階17.6万〜19.5万円
76.37㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
75.8㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
86.88㎡ / 南
8階13.2万〜14.6万円
56.04㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
81.61㎡ / 南
9階14.2万〜15.7万円
60.07㎡ / 南
18万〜19.9万円
75.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グランクロワージュ御殿山の基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランクロワージュゴテンヤマ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 品川区 北品川3丁目6-38管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員-
築年月2001年5月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社中央商事バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫品川支店 (385 m)
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    • 城南信用金庫品川支店 (667 m)
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    • まいばすけっと品川橋店 (681 m)
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    • まいばすけっと 大崎駅前店 (783 m)
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