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リーセントヒルズステーションフロント

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,010万円
8階、3SLDK、約85㎡の場合

住所
千葉県八千代市緑が丘3丁目1
交通
築年数
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県八千代市大和田新田94-2
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  • 千葉県八千代市大和田新田1038-2
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  • 千葉県八千代市大和田新田451-3
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高津団地

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田425-2
  • 売出し中

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リーセントヒルズステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より32.0% 高い↑
八千代市の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1121位
八千代市
113棟中 13位
緑が丘
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • リーセントヒルズステーションフロントの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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リーセントヒルズステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,730万円〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーセントヒルズステーションフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,390万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約30万円 (約101万円)--
2017年5月2,390万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2017年4月3,390万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約30万円 (約101万円)--
2017年4月2,390万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2017年3月3,390万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約30万円 (約101万円)--

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リーセントヒルズステーションフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円3LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2017年10月11.0万円3LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2017年9月11.0万円3LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2017年9月11.0万円3LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2017年8月11.0万円3LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2017年8月11.0万円3LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2017年6月12.0万円3LDK92.16㎡24.0万円12.0万円11〜15西
2017年6月15.0万円3LDK82.16㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年6月14.0万円3LDK75.46㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2017年6月13.8万円3LDK77.69㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2017年6月11.0万円3LDK78.75㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2017年5月13.8万円3LDK77.69㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK77.69㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年9月12.8万円3LDK78.42㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK78.42㎡24.0万円-6〜10-
2016年9月11.5万円3LDK78.42㎡23.0万円-6〜10-
2016年8月12.0万円3LDK78.42㎡24.0万円-6〜10西
2016年8月12.8万円3LDK78.42㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2016年7月12.8万円3LDK78.42㎡25.6万円12.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーセントヒルズステーションフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
80.28㎡ / -
2階
3階11.6万円〜12.8万円
84.91㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
109.35㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
80.28㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
78.3㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
109.35㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
74.72㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
92.16㎡ / 西
6階11.8万円〜13.1万円
85.41㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
78.75㎡ / 西
8階11.0万円〜12.2万円
83.03㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
93.21㎡ / 西
9階10.7万円〜11.9万円
78.42㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
111.45㎡ / 東
10階10.2万円〜11.3万円
75.99㎡ / 西
11階11.3万円〜12.5万円
83.51㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
106.07㎡ / 南
12階10.3万円〜11.4万円
75.99㎡ / 西
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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リーセントヒルズステーションフロントの基本情報

千葉県八千代市緑が丘3丁目に位置するマンションで、総戸数273戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーセントヒルズステーションフロント管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 八千代市 緑が丘3丁目1管理形態委託
郵便番号〒276-0049管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数273戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (154 m)
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (182 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (185 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (191 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (195 m)
    • 八千代緑が丘駅前郵便局 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (501 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (621 m)
  • 公園2件
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    • 松風緑地 (423 m)
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    • ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (142 m)
    • ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (503 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘北店 (696 m)
    • セブンイレブン 八千代高津団地店 (752 m)
    • ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (826 m)
  • スーパー8件
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    • ヨークマート 緑が丘店 (177 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (538 m)
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    • ism緑が丘 (606 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (630 m)
    • タイヨー 八千代店 (640 m)
    • リブレ京成 高津店 (978 m)
  • 学校/教育施設6件
    • すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (204 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (378 m)
    • 東京動物専門学校 (811 m)
    • 学校法人川原学園 (812 m)
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (819 m)
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    • 八千代市 緑が丘公民館 (150 m)
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