リーベスト八千代グリーンヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.51
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市大和田新田69-4
- 交通
- 東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト八千代グリーンヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストヤチヨグリーンヒルズ | 管理会社 | SECオンライン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 大和田新田69-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市大和田新田に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。船橋日大前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (259 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (325 m)
- ミニストップ八千代高津 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- イオン銀行 イオンモール八千代緑が丘店 (752 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (760 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 共同出張所 (823 m)
- 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (885 m)
- 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (932 m)
- 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (934 m)
- 公園1件
- 高津小鳥の森 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八千代緑が丘南店 (288 m)
- ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (325 m)
- セブンイレブン 八千代高津団地店 (325 m)
- ファミリーマート 八千代大和田新田店 (369 m)
- ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (528 m)
- デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (824 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (831 m)
- ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (887 m)
- セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (895 m)
- ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (905 m)
- スーパー7件
- タイヨー 八千代店 (244 m)
- ベルク 八千代緑が丘店 (277 m)
- リブレ京成 高津店 (495 m)
- コープみらい コープデリ八千代センター (600 m)
- イオン 八千代緑が丘店 (736 m)
- イオンモール八千代緑が丘 (752 m)
- LOPIA(ロピア) ゆめまち習志野台モール店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- 八千代市立西高津小学校 (407 m)
- 八千代市立新木戸小学校 (555 m)
- 八千代市立高津中学校 (620 m)
- 八千代市 高津第二学童保育所 (645 m)
- 東京動物専門学校 (706 m)
- 東京動物専門学校 八千代キャンパス (709 m)
- 学校法人川原学園 (715 m)
- 八千代市立高津小学校 (843 m)
- 八千代市 高津学童保育所 (845 m)
- 八千代市立南高津小学校 (998 m)
- 公共施設/機関8件
- 八千代警察署 高津交番 (281 m)
- 八千代市役所 高津支所 (387 m)
- 高津団地五街区管理組合法人 (585 m)
- 八千代市 高津公民館 (640 m)
- 八千代市立緑が丘図書館 (797 m)
- 八千代市 緑が丘公民館 (802 m)
- 千葉運輸支局習志野自動車検査登録事務所 (820 m)
- 八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番 (879 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター八千代緑が丘 (53 m)
- ハート歯科クリニック (188 m)
- 平嶋歯科医院 (193 m)
- 高津接骨院 (266 m)
- 田中クリニック (284 m)
- まりんスポーツ鍼灸整骨院 (291 m)
- めぐみ眼科 (313 m)
- みどりが丘歯科医院 (322 m)
- とみた整形外科 (348 m)
- 高澤歯科クリニック (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明優保育園 (164 m)
- 認定こども園若葉高津保育園 (371 m)
- 新木戸保育園 (374 m)
- あい・あい保育園八千代緑が丘園 (377 m)
- 若葉ナースリ・スクール (401 m)
- リトルエンゼル駅前保育 (582 m)
- さくら第二幼稚園 分園 (646 m)
- チャイルドタイム緑が丘エンゼルホーム (769 m)
- みどりが丘保育園 (787 m)
- さくら第二幼稚園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト八千代グリーンヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト八千代グリーンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,424万～3,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より4.7% 低い↓ 千葉県の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベスト八千代グリーンヒルズの相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト八千代グリーンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト八千代グリーンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,200万円です。専有面積は約57㎡〜約130㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋59.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト八千代グリーンヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,786.7万円 | 26.6万円 |
| 2階 | 1,327.3万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 1,749.5万円 | 18万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 2,140万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,652.1万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,557.9万円 | 22.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,057.8万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,688万円 | 21.6万円 |
リーベスト八千代グリーンヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーベスト八千代グリーンヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーベスト八千代グリーンヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高津団地 | 2024年4月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| 高津団地 | 2024年2月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| ノルディック八千代緑が丘 | 2023年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション西八千代 | 2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ダイアパレス八千代緑が丘 | 2020年2月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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