京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.08
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市勝田台1丁目
- 交通
- 京成本線「勝田台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイセイサンコーポカツタダイ | 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 勝田台1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京成電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市勝田台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東葉勝田台駅から徒歩5分、村上駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 勝田台店 共同出張所 (124 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (148 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (190 m)
- 千葉銀行勝田台支店 (195 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (196 m)
- 千葉銀行 勝田台支店 (210 m)
- 千葉興業銀行村上支店 (228 m)
- みずほ銀行勝田台支店 (246 m)
- JA八千代市勝田台支店 (305 m)
- 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット勝田台店 (531 m)
- 公園3件
- 黒沢池市民の森 (650 m)
- 勝田台中央公園 (727 m)
- 黒沢池近隣公園 (855 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八千代勝田台駅前店 (27 m)
- ローソン 八千代勝田台駅前店 (86 m)
- ローソン 八千代勝田台店 (102 m)
- ファミリーマート 勝田台駅店 (145 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (154 m)
- セブンイレブン 勝田台店 (348 m)
- ファミリーマート 佐倉井野店 (370 m)
- セブンイレブン 八千代村上店 (383 m)
- ローソン 勝田台北店 (598 m)
- ローソン 八千代勝田台四丁目店 (921 m)
- スーパー5件
- リブレ京成 勝田台店 (94 m)
- ヨークマート 勝田台店 (125 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 勝田台店 (528 m)
- ヨークマート 八千代村上店 (725 m)
- 業務スーパー 勝田台店 (738 m)
- 学校/教育施設5件
- わせがく高等学校勝田台学習センター (271 m)
- 八千代市 勝田台学童保育所 (388 m)
- 八千代市立勝田台小学校 (390 m)
- 千葉県立八千代高校 (476 m)
- 八千代市立勝田台中学校 (773 m)
- 公共施設/機関6件
- 八千代警察署 勝田台交番 (210 m)
- 八千代市役所 勝田台支所 (212 m)
- 勝田台支所 (213 m)
- 八千代市消防本部東消防署勝田台分署 (216 m)
- 八千代市立勝田台図書館 (218 m)
- 西志津庚申会館 (693 m)
- 病院/医療10件
- 斎藤矯正歯科 (81 m)
- 勝田台駅前整骨院 (83 m)
- 加藤眼科 (103 m)
- 佐久間耳鼻咽喉科医院 (126 m)
- おおかわ歯科クリニック (128 m)
- 米田歯科医院 (146 m)
- 勝田台クリニック (170 m)
- 鬼倉循環器内科クリニック (174 m)
- 平良・クリニック (193 m)
- 勝田台中央整骨院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドルフィンキッズ (83 m)
- 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (86 m)
- フェニックスキッズ勝田台 (157 m)
- 勝田台幼稚園 (284 m)
- あべこどもクリニック病児保育室 (287 m)
- 認定こども園ベビーエンゼル保育園 (525 m)
- 勝田保育園 (549 m)
- エンゼルガーデン幼稚園 (601 m)
- さくら幼稚園 (608 m)
- あいラヴKIDs (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 726万～1,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より41.1% 低い↓ 千葉県の平均より51.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜2,160万円です。専有面積は約47㎡〜約81㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,165万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,165万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して-46.69％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,262万円 | 19.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,173万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,409.5万円 | 21.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,185.2万円 | 16.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,457.9万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,083.3万円 | 31.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,244.2万円 | 23.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,141.4万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,360.6万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,180万円 | 16.4万円 |
| 東 | 1,278.7万円 | 19.9万円 |
| 西 | 1,336.7万円 | 18.7万円 |
京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.15㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.15㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.47㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.58㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.58㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京成サンコーポ勝田台(A〜F棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 66.27㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 81.6㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 47.24㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 75.15㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 75.15㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 52.58㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 64.42㎡ / 東 |
| 4階 | 6.3万〜6.7万円 47.24㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 75.15㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 75.15㎡ / 東 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 52.58㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 81.6㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 81.6㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 76.15㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 72.13㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 52.58㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 75.15㎡ / 東 | |
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 81.6㎡ / 東 | ||
| 9階 | 11.3万〜11.8万円 81.6㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 81.6㎡ / 東 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
