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勝田台マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 920万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 920万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴992024年03月04日更新
家賃相場6.8万 〜 8.5万円
表面利回り9.0% 〜 11.14階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.97

272人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県八千代市勝田台7丁目27-5
交通
  • 京成本線「勝田台駅」徒歩8分
築年月
1973年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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勝田台マンションの基本情報

勝田台マンションは、アサヒ都市開発によって1973年05月に竣工された総戸数82戸の7階建マンションです。施工はアサヒ都市開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約73㎡、間取りが3LDK、3LDK(物置)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は757万~1,384万円、参考相場単価は12万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カツタダイマンション管理会社ケントク
住所千葉県 八千代市 勝田台7丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒276-0023管理員日勤
築年月1973年5月管理費1㎡あたり123円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場あり
施工会社アサヒ都市開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県八千代市勝田台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩8分、アクセス良好です。東葉勝田台駅から徒歩11分、志津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット勝田台店 (117 m)
    • JA八千代市勝田台支店 (133 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 勝田台店 共同出張所 (296 m)
    • 千葉銀行 勝田台支店 (400 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (549 m)
    • 千葉銀行勝田台支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (573 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (577 m)
    • みずほ銀行勝田台支店 (611 m)
    • 千葉興業銀行村上支店 (619 m)
  • 公園3件
    • 勝田台中央公園 (583 m)
    • 黒沢池市民の森 (953 m)
    • 南志津公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八千代勝田台店 (346 m)
    • セブンイレブン 八千代勝田台駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 佐倉井野店 (454 m)
    • ローソン 八千代勝田台駅前店 (498 m)
    • ファミリーマート 勝田台駅店 (540 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (553 m)
    • セブンイレブン 勝田台店 (587 m)
    • ローソン 八千代勝田台四丁目店 (623 m)
    • ローソン 佐倉西志津一丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 八千代村上店 (795 m)
  • スーパー6件
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 勝田台店 (118 m)
    • ヨークマート 勝田台店 (295 m)
    • リブレ京成 勝田台店 (470 m)
    • 業務スーパー 勝田台店 (629 m)
    • マルエツ 新志津店 (707 m)
    • ヨークマート 八千代村上店 (960 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八千代市 勝田台学童保育所 (361 m)
    • 八千代市立勝田台小学校 (362 m)
    • わせがく高等学校勝田台学習センター (654 m)
    • 八千代市立勝田台南小学校 (793 m)
    • 八千代市立勝田台中学校 (832 m)
    • 千葉県立八千代高校 (871 m)
    • 佐倉市立西志津中学校 (902 m)
    • 佐倉市立 西志津学童保育所 (907 m)
    • 佐倉市立 第二西志津学童保育所 (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八千代市役所 勝田台支所 (339 m)
    • 勝田台支所 (345 m)
    • 八千代市消防本部東消防署勝田台分署 (347 m)
    • 八千代市立勝田台図書館 (347 m)
    • 八千代警察署 勝田台交番 (350 m)
    • 西志津庚申会館 (461 m)
    • 西志津市民サービスセンター (679 m)
    • 佐倉市立志津図書館 (684 m)
    • 佐倉市 西志津ふれあいセンター (685 m)
    • 八千代市 勝田台公民館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 陣内歯科医院 (100 m)
    • 川島内科医院 (101 m)
    • 橋本歯科医院 (122 m)
    • 長命館カイロ整体院 (164 m)
    • エルケア八千代ケアセンター (168 m)
    • エルケア八千代訪問入浴センター (168 m)
    • くろだ内科クリニック (186 m)
    • 平良・クリニック (263 m)
    • 米田歯科医院 (272 m)
    • オレンジ鍼灸整骨院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら幼稚園 (270 m)
    • ドルフィンキッズ (421 m)
    • 勝田台幼稚園 (426 m)
    • 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (473 m)
    • フェニックスキッズ勝田台 (526 m)
    • あべこどもクリニック病児保育室 (697 m)
    • 八千代市立しろばら幼稚園 (793 m)
    • 勝田保育園 (843 m)
    • 認定こども園ベビーエンゼル保育園 (856 m)
    • 佐倉市立志津保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

勝田台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格757万~1,384万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 18万円
坪単価
42万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較八千代市の平均より51.0% 低い↓
千葉県の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
870万 〜 920万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4085位
八千代市
124棟中 110位
勝田台
13棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 勝田台マンションの相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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勝田台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜910万円対前年同月比870万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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勝田台マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,460万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,730万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約86万円)
2024年2月1,730万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)
2024年2月1,730万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約86万円)
2024年2月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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勝田台マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.4万円3LDK65.99㎡7.4万円-1〜5
2021年1月7.4万円3LDK65.99㎡7.4万円-1〜5
2020年12月7.4万円3LDK65.99㎡7.4万円-1〜5
2020年11月6.9万円3LDK65.99㎡6.9万円-1〜5
2017年6月8.5万円3LDK69.8㎡17.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

勝田台マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.1万円
65.99㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
69.8㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
69.8㎡ / 南
3階7.7万〜8万円
72.7㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
69.8㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
69.8㎡ / -
5階7.6万〜8万円
73.13㎡ / -
6階7.5万〜7.8万円
69.8㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
73.13㎡ / 南

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