東洋マンション(八千代市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
2階、2LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 2階, 2LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 2階, 2LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.03
332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市上高野461-15
- 交通
- 東葉高速線「東葉勝田台駅」徒歩29分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東洋マンション(八千代市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウヨウマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 上高野461-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり358円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋実業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市上高野に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東葉勝田台駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。勝田台駅から徒歩29分、村上駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 村上緑地公園 (740 m)
- 村上第一公園 (923 m)
- 村上中央公園 (986 m)
- コンビニ3件
- ローソン 八千代上高野店 (337 m)
- ファミリーマート 八千代上高野店 (809 m)
- セブンイレブン 八千代村上バイパス店 (820 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉県立八千代東高校 (602 m)
- 私立千葉英和高校 (647 m)
- 八千代市 村上児童会館・学童保育所 (710 m)
- 八千代市立村上北小学校 (713 m)
- 私立八千代松陰中学校 (770 m)
- 私立八千代松陰高校 (771 m)
- 八千代市立村上東中学校 (935 m)
- 公共施設/機関2件
- 八千代市役所 学校給食センター 村上調理場 (352 m)
- 八千代市役所 清掃センター (622 m)
- 病院/医療7件
- セントマーガレット病院 (287 m)
- 八千代市在宅介護支援センターグリーンヒル (293 m)
- 八千代フィットネスデイサービス (308 m)
- ひるま歯科医院 (530 m)
- デイサービスセンターほうゆうの里 (884 m)
- 石神整形・リウマチクリニック (968 m)
- 杉山歯科医院 (987 m)
- 幼稚園/保育園2件
- はなしま幼稚園 (740 m)
- 村上北保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東洋マンション(八千代市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東洋マンション(八千代市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 580万～583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より46.0% 低い↓ 千葉県の平均より55.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東洋マンション(八千代市)の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.7万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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東洋マンション(八千代市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↑ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東洋マンション(八千代市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜650万円です。専有面積は約41㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 650万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 650万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 650万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 650万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して＋109.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東洋マンション(八千代市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 301.8万円 | 7.2万円 |
| 3階 | 379.1万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 301.8万円 | 7.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 379.1万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 371.6万円 | 8.9万円 |
東洋マンション(八千代市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東洋マンション(八千代市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 4.8万円 | 3K | 41.87㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 5.0万円 | 3K | 41.87㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東洋マンション(八千代市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 41.87㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 41.87㎡ / 南 | |
| 4階 |
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