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高津団地

★★☆☆☆2.87 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万 〜 420万円
3階、3DK、約48㎡の場合

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住所
千葉県八千代市高津
交通
築年月
1972年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

高津団地の販売中の中古物件

高津団地では6件のお部屋がご紹介可能です

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高津団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較八千代市の平均より60.6% 低い↓
千葉県の平均より65.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
380万 〜 420万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 4057位
八千代市
115棟中 111位
高津
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 高津団地の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.1万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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高津団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
380万〜420万円対前年同月比380万〜420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高津団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月350万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約24万円)-
2018年3月450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)南東-
2018年2月460万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)南東-
2018年2月340万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約24万円)南東-
2018年2月350万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約24万円)-

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高津団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.6万円2LDK46.77㎡4.6万円4.6万円1〜5南東
2017年5月4.0万円3DK48.93㎡--1〜5南西
2017年5月4.0万円3DK48.93㎡4.0万円-1〜5-
2017年5月4.8万円3DK48.93㎡4.8万円4.8万円1〜5南東
2017年5月5.5万円3DK48.93㎡11.0万円5.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高津団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均3.9万〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4.2万円
48.93㎡ / 南西
3.8万〜4.2万円
48.93㎡ / -
2階3.9万〜4.3万円
48.93㎡ / 南西
3.9万〜4.3万円
48.93㎡ / -
3階4万〜4.4万円
48.93㎡ / 南
3.9万〜4.3万円
48.93㎡ / 南西
4階3.9万〜4.3万円
48.93㎡ / 南西
3.9万〜4.3万円
48.93㎡ / 南東
5階4万〜4.5万円
48.93㎡ / 南
3.9万〜4.4万円
48.93㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.87(千葉県)

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高津団地の基本情報

千葉県八千代市高津に位置するマンションで、総戸数680戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカヅダンチ管理会社自主管理
住所千葉県 八千代市 高津管理形態自主管理
郵便番号〒276-0036管理員なし
築年月1972年4月管理費1㎡あたり61円
総戸数680戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社都市再生機構バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 八千代高津郵便局 (179 m)
    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (486 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (616 m)
    • ファミリーマート八千代高津 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ファミリーマート八千代大和田新田 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園1件
    • 高津小鳥の森 (609 m)
  • コンビニ10件
    • TCSコンビニエンスまるみ (201 m)
    • セブンイレブン 八千代高津団地店 (328 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (614 m)
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    • セブンイレブン 八千代高津南店 (953 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (957 m)
    • ファミリーマート 八千代大和田新田東店 (982 m)
  • スーパー3件
    • リブレ京成 高津店 (125 m)
    • タイヨー 八千代店 (472 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (612 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八千代市立西高津小学校 (273 m)
    • 八千代市立高津中学校 (296 m)
    • 八千代市 高津児童会館・学童保育所 (302 m)
    • 八千代市立高津小学校 (396 m)
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (458 m)
    • 八千代市立南高津小学校 (500 m)
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    • 高津団地五街区管理組合法人 (458 m)
    • 八千代市立緑が丘図書館 (992 m)
    • 八千代市 緑が丘公民館 (993 m)
  • 病院/医療10件
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    • コープみらい高津第2デイサービスセンター (178 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • さくら第二幼稚園 分園 (487 m)
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    • キッズ☆ガーデン八千代緑が丘園 (845 m)
    • リトルエンゼル駅前保育 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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