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プレールドゥーク品川御殿山

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

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住所
東京都品川区北品川3丁目9-9
交通
築年月
2003年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク品川御殿山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,780万円

プレールドゥーク品川御殿山の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.85㎡
  • 方位:

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プレールドゥーク品川御殿山では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都品川区北品川2丁目8-11
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  • 東京都品川区南品川4丁目4-4
  • 1件 売出し中

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目11-8
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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-3
  • 1件 売出し中

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目26-20
  • 売出し中

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目7-10
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日商岩井東品川マンション

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目4-19
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク品川御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.5% 高い↑
品川区の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11504位
品川区
1443棟中 769位
北品川
96棟中 59位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク品川御殿山の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク品川御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,400万〜1,540万円対前年同月比1,400万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク品川御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年10月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年9月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年8月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年2月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)--

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プレールドゥーク品川御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.3万円1K22.82㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年6月8.6万円1K21.89㎡-8.6万円1〜5
2017年6月10.9万円1K22.82㎡-10.9万円1〜5
2017年6月8.3万円1K22.52㎡--1〜5
2017年6月7.3万円1K22.82㎡7.3万円7.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク品川御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8万〜8.9万円
22.85㎡ / 南
2階8万〜8.9万円
22.82㎡ / 南東
3階7.8万〜8.7万円
22.82㎡ / 東
4階8.1万〜8.9万円
22.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

プレールドゥーク品川御殿山の基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークシナガワゴテンヤマ管理会社エムシー管理
住所東京都 品川区 北品川3丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり260円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建4階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (437 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (658 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (678 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (678 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
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    • セブンイレブン 新馬場駅前店 (359 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (364 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (473 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (474 m)
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    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (517 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (644 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (662 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (670 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (724 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (759 m)
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    • のびっこ園台場 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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