アインズコート茂原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.1
- 住所
- 千葉県茂原市茂原601-2
- 交通
- ＪＲ外房線「茂原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アインズコート茂原の基本情報
建物・設備
| 名称 | アインズコートモバラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 茂原市 茂原601-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒297-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央ビルト工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県茂原市茂原に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の茂原駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行茂原支店 (78 m)
- 中央労働金庫茂原支店 (203 m)
- 千葉銀行茂原南支店 (236 m)
- 千葉興業銀行茂原支店 (253 m)
- 株式会社千葉興業銀行 茂原支店 (261 m)
- 銚子信用金庫茂原支店 (276 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 大松屋茂原店 (186 m)
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- セブンイレブン 茂原八千代店 (500 m)
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- ファミリーマート 茂原明光橋店 (565 m)
- セブンイレブン 茂原銀座店 (687 m)
- ファミリーマート 茂原高師町店 (718 m)
- ローソン 茂原高師店 (791 m)
- ファミリーマート 茂原町保店 (892 m)
- スーパー2件
- サンエブリー茂原店 (228 m)
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- 学校/教育施設3件
- 茂原市立茂原小学校 (181 m)
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- 長生郡市広域市町村圏組合消防本部中央消防署 (136 m)
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- 茂原市立図書館 (447 m)
- 茂原警察署 茂原駅前交番 (679 m)
- 病院/医療10件
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- 志鎌医院 (137 m)
- 杉田耳鼻咽喉科医院 (138 m)
- STYLE JAPAN整骨院 (143 m)
- 金坂歯科医院 (183 m)
- 名倉歯科医院 (212 m)
- アースサポート茂原 (271 m)
- 居宅介護支援センターあかね雲 (293 m)
- 宮本歯科医院 (321 m)
- 牧野歯科医院 (327 m)
- 幼稚園/保育園6件
- エンゼル幼稚園 (180 m)
- ふたば幼稚園 (472 m)
- 高師保育園 (515 m)
- 茂原市立朝日の森保育所 (847 m)
- 茂原聖マリア幼稚園 (857 m)
- 茂原市立町保保育所 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アインズコート茂原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アインズコート茂原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 681万～1,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茂原市の平均より6.1% 高い↑ 千葉県の平均より50.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アインズコート茂原の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.3万円
茂原市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アインズコート茂原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アインズコート茂原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,500万円です。専有面積は約43㎡〜約67㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アインズコート茂原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 14.6万円 |
| 3階〜4階 | 930万円 | 15.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,050.3万円 | 16.4万円 |
| 7階 | 1,000万円 | 15.7万円 |
| 8階 | 1,233.3万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,040.8万円 | 16.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,021.5万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,034.8万円 | 16.5万円 |
アインズコート茂原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アインズコート茂原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.7万円 | 2SLDK | 67.2㎡ | 15.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 5.9万円 | 4K | 67.2㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 7.7万円 | 2SLDK | 67.2㎡ | 15.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 5.9万円 | 4K | 67.2㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アインズコート茂原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 61.34㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 61.34㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 55.8㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 67.2㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 67.2㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 67.2㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.4万〜6.8万円 61.34㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 4.7万〜4.9万円 43.8㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 66.68㎡ / 南西 |
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